交房清水样板间BIM+VR施工汇报-正弘瓴筑

交房清水样板间施工优秀•习惯•成长01工程概况02施工进度安排03BIM应用点04VR展示05应用总结工程概况01工程总体介绍实施背景清水样板间设计概况1.1工程总体介绍正弘瓴筑项目位于郑州市九如路朝阳路交叉口东北角，包含13栋7层大平层洋房及6栋4层联排别墅，主楼地下两层，车库地下一层。项目总占地面积约64531.47㎡，总建筑面积约183133.11㎡。建设单位河南正弘九如实业有限公司施工单位中建八局第一建设有限公司监理单位英泰克工程顾问（上海）有限公司设计单位河南省建筑设计研究院有限公司勘察单位河南省地矿建设工程（集团）有限公司工程效果图BIM效果图1.2实施背景1、业主期望本工程为正弘置业在郑州首个高端住宅，期望通过本项目提升其品牌形象，且正弘置业在其各项目考核中以本工程考核标准最为严格，业主期望极高。2、施工需要本工程为河南分公司建设的第一个高端别墅项目，项目管理人员缺少类似施工经验，对清水样板间施工要求尚无直观认识，容易造成施工偏差引起返工。3、品牌宣传项目位于郑东新区北龙湖核心区域，为郑州市最为高端的富人居住区，且为我公司参与该区域建设的首个高端住宅项目，如能在该区域建设中脱颖而出，可扩大企业品牌影响力，有助于提升我公司在该区域的市场份额。基于上述因素，项目部积极推广BIM+VR技术在本工程中的应用，通过自身硬件能力的展示获得业主及社会各方的认可，以达到预期的效果。1.3清水样板间设计概况清水样板间土建施工部分包含墙体砌筑、抹灰、顶棚腻子、卫生间聚氨酯防水、细石混凝土楼地面施工等内容，要求如下：1、砌体：蒸压加气混凝土砌块砌筑，墙体根部设置混凝土导台（卫生间、阳台等）或三皮蒸压粉煤灰砖打底，墙体顶部斜砌要求45°~60°。2、墙面：成品砂浆抹灰，表面拉细纹。3、顶棚：顶棚腻子两边涂刮，遇墙、梁处下翻/外翻100mm。4、卫生间防水：绿色聚氨酯防水涂料，沿墙上翻300mm，门口处外翻300mm。5、楼地面：细石混凝土地面，表面压光、拉毛间隔设置，伸缩缝设置美观。以上各分项工程施工除满足相应国家规范及标准外，仍需满足正弘置业相应施工技术标准。施工进度安排02施工进度安排2施工进度安排交房样板间施工计划总工期20日历天，具体如下：序号分项工程开始施工时间完成时间完成标准1填充墙砌筑2016.8.102016.8.16严格按照审批的排版图施工2墙体抹灰2016.8.172016.8.21分遍抹灰，表面拉细毛，50mm宽门、窗洞护角施工3顶棚腻子施工2016.8.222016.8.24阴阳角方正、顺直，表面打磨平整，下翻10cm4楼面混凝土面层施工2016.8.252016.8.25表面压光、拉毛间隔处理，接缝处平顺无毛刺，门洞口及墙边设置分隔缝，细石混凝土面层平整度好5样板房标线标识及验收2016.8.272016.8.29标线标识清晰，满足正弘置业标准BIM应用点03工艺流程施工控制要点3.1工艺流程1、填充墙砌筑工艺流程图2、墙面抹灰工艺流程图3、顶棚腻子施工工艺流程图4、聚氨酯防水涂料施工工艺流程图5、细石混凝土楼面施工工艺流程图3.2施工控制要点1、墙体砌筑提前排版，并经业主、监理单位确认。3.2施工控制要点8号墙体排砖CAD示意图8号墙体排砖BIM效果图3.2施工控制要点2、墙体拉结筋、构造柱钢筋等植筋均完成，并经拉拔试验检测合格。拉结筋500mm植筋拉结BIM示意图3.2施工控制要点3、墙体位置线及建筑标高1m线已按要求均匀弹设，并经复核无误。室内建筑1m线示意图3.2施工控制要点4、在墙体部分转角处、交接处及高低处立好皮数杆，皮数杆1m线应对准室内控制1m线。皮数杆示意图皮数杆铺浆拉结筋构造柱钢筋墙水平筋止水台3.2施工控制要点5、混凝土构件之间的加气混凝土填充墙每500mm高设置2Φ6通长拉结筋。墙体拉结筋与构造柱连接做法如图所示。墙体拉结筋与构造柱连接做法一3.2施工控制要点墙体拉结筋与构造柱连接做法二3.2施工控制要点墙体拉结筋与构造柱连接做法三3.2施工控制要点6、构造柱设置要求：1）墙长大于层高2倍或8m时，在墙的中部设置构造柱；直墙端部应设置构造柱加强措施；洞口宽度≥2100mm时，洞口两侧设置构造柱；图示注明构造柱处应按要求设置构造柱。除图中注明外，构造柱断面为墙厚×200，主筋4Φ10，箍筋Φ6@200。2）入户门洞两侧沿墙身设置通高的构造柱，截面为墙厚×120，纵筋4Φ10，箍筋Φ6@200。3）构造柱、过梁、水平系梁、窗台压顶、抱框等均采用C20混凝土，构造柱混凝土应分层浇筑且连续进行，如必须间歇时，应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。构造柱截面配筋构造200同墙厚4Φ10Φ6@200墙厚1204Φ10Φ6@200入户门构造柱截面配筋构造3.2施工控制要点7、构造柱支模上部做成喇叭口，混凝土灌注到顶，以保证混凝土浇筑密实。待混凝土硬化后再将牛腿部分混凝土凿除，以确保构造柱的稳定性。构造柱支模前应沿构造柱全高在墙体上加设双面胶条。构造柱模板支设及成型效果3.2施工控制要点8、加气混凝土砌块外窗下沿做100高同墙厚的钢筋混凝土压顶，纵向钢筋3Φ8，分布筋Φ6@300，两端锚入剪力墙或构造柱内200mm，强度等级为C20，如图所示。9、加气混凝土填充墙上预留洞口（半埋的电表箱、消火栓箱等）宽度≥300mm时设置过梁，过梁每侧伸入墙内250mm，过梁与现浇混凝土墙或柱相碰时改为现浇。过梁详见图集《钢筋混凝土过梁》11YG301相关要求。同墙厚100Φ6@3003Φ83.2施工控制要点10、顶部缝隙待墙体砌筑完成14d且沉降完成后，用粉煤灰砖斜砌45°~60°顶紧，端部及中部采用预制砼三角块封堵。墙体顶部斜砌示意图预制砼块墙顶斜砖3.2施工控制要点11、门洞口两侧混凝土预制块留置要求：门洞口两侧设置C20预制混凝土块（120×120×墙厚），门洞口预制块在楼板结构面和过梁间距200mm位置分别设置一个预制混凝土块，其他混凝土块均匀分布但最大竖向间距不得大于900㎜。门洞口预制块留设图构造柱第一皮加气块开始设置过梁下部整皮砌块处设置门预制块≯900mm过梁现浇门跺3.2施工控制要点12、窗洞口两侧混凝土预制块留置要求：窗洞口两侧设置C20预制混凝土块（120×120×墙厚），窗洞口预制块在窗台压顶表面和过梁间距200mm位置分别设置一个预制混凝土块，其他预制混凝土块均匀分布但最大竖向间距不得大于400㎜。窗洞口预制块留设图过梁≯400mm窗台压顶窗预制块框架柱构造柱3.2施工控制要点13、填充墙砌筑时，应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；竖向通缝不应大于2皮。14、蒸压加气混凝土砌块的水平灰缝及竖向灰缝宽度不应超过15mm，不得出现透明缝、瞎缝和假缝。墙体灰缝示意图水平灰缝竖向灰缝≥200mm3.2施工控制要点15、抹灰施工要点1）基层甩浆厚度控制在3mm，甩点要均匀分布，不能漏甩，终凝后浇水养护，直至砂浆毛刺有较高强度，用手掰不动为宜。2）贴灰饼先上后下，灰饼间距不大于1500mm，离地30mm。灰饼宜采用1：3水泥砂浆做成50mm见方的形状，用靠尺板找好垂直与平整，墙角灰饼稍干后，在上下左右贴灰饼表面挂通线，沿线每隔1.5m补做若干标准灰饼，灰饼快干时，在灰饼之间抹100mm宽的砂浆冲筋，厚度与灰饼平齐。3）抹灰工程应分层进行，每遍厚度控制在5~7mm，应分层与冲筋抹平，然后用大杠刮平、找直，用木抹子搓毛，面层砂浆抹灰厚度控制在5~9mm，抹面层砂浆时，应先检查底层砂浆有无空鼓、裂缝现象，如有空鼓裂缝，应剔凿返修后再抹面层砂浆。内墙抹灰工序图面层灰中层灰打点底层灰冲筋甩浆墙体3.2施工控制要点16、顶棚腻子施工要点1）腻子施工时，沿墙顶部下翻100mm，施工前沿分界线满贴美纹纸，保持美纹纸上口与阴角线平行。2）腻子分两边涂刮，第一遍满刮腻子时，用胶皮刮板沿平行于房间长边方向依次进行满刮施工，一刮板紧接一刮板，接头处不得留槎，每一刮板最后收头时要干净利落，并且将阴阳角处修方正。3）第一遍腻子干燥后，用砂纸将腻子残渣、斑迹等打磨平、磨光，然后将表面清扫干净，待腻子干燥后进行局部修补或复补，彻底干透后，用砂纸打磨平整，并清扫干净。4）第二遍腻子大面积用钢片刮板满刮，方向与第一遍相互垂直，小面积用开刀（刮刀）刮，阴角要直，阳角要正，顶棚要刮平刮光。顶棚腻子效果图墙面抹灰顶棚腻子下翻10cm3.2施工控制要点17、聚氨酯防水层施工要点1）地面四周与墙体连接处以及管根处，平面涂膜防水层宽度和平面拐角上返高度300mm。地漏口周边平面涂膜防水层宽度和进入地漏口下返均为≥40mm，各细部附加层也可做一步两涂聚氨酯涂刷处理。2）常温下第一遍涂膜达到表干时间后，再进行第二遍涂膜施工。3）涂膜涂刷应均匀一致，不得漏刷，总厚度应符合产品技术性能要求。4）防水层施工完成后进行蓄水试验，蓄水24h，高度不小于20~30mm，有渗漏现象的严禁验收，并应进行处理。绿色聚氨酯防水施工效果图上翻300mm外伸300mm3.2施工控制要点18、细石混凝土楼地面施工要点1）施工前排版图需经业主、监理确认，施工中严格按照排版图要求进行楼地面细石混凝土面层施工。2）确定好混凝土浇筑顺序：按照由远及近、由内到外的施工原则，先施工入户门远处房间，最后施工入户门处客厅部分地面，确保施工连续、不留接茬。3）伸缩缝处不锈钢分隔条应严格按照排版图位置，随混凝土浇筑时进行埋设，避免埋错或漏埋。不锈钢分隔条埋设时，应时上标高与细石混凝土地面上标高相同。4）沿墙、柱根部设置120mm宽（含根部10mm泡沫板）压光面层，房间内沿东西间隔设置压光面层、拉毛面层，其中压光面层宽度为150mm。拉毛线条应间距均匀、深度一致、行距宽度均匀、相互平行。细石混凝土地面排版图3.2施工控制要点主卧细石混凝土地面条纹排布效果图450mm150mmVR展示04墙面抹灰VR展示顶棚腻子VR展示聚氨酯防水VR展示细石混凝土地面VR展示清水样板间VR展示4.1墙面抹灰施工效果VR展示4.2顶棚腻子施工效果VR展示4.3聚氨酯防水施工效果VR展示4.4细石混凝土地面施工效果VR展示4.5清水样板间VR展示经验总结05收获及成效不足之处及下一步打算5.1收获及成效1、采用BIM技术应用于各分项及各施工节点中，可直观、形象的展示各细部做法要求及预期达到的施工效果，使现场管理人员对清水样板间中各项工程做法及要求有了直观的认识，大大提高施工作业人员对交底的掌握程度。2、通过BIM+VR技术在清水样板间施工中的应用，可提前将样板间各细部节点及外观效果进行详细展示，通过业主意见进行不断修改，最终选出业主最为满意的方案，并以此作为施工中的依据，指导施工人员进行现场作业，避免因效果不理想达不到业主期望而造成不断拆改及返工。3、通过采用VR技术，将清水样板间实际施工成型效果进行虚拟展现，并采用VR专用HTC头显设备，可使参与施工人员进行身临其境的体验，以达到预期的效果。4、采用VR技术可达到传统的实体样板间展示效果，并大大节约成本，值得推广应用。5、通过采用BIM+VR技术，项目部管理人员对BIM技术在施工生产中的积极促进作用有了直观的认识，有利用推进BIM技术在项目中的推广应用，并提高了管理人员学习掌握BIM技术的积极性。5.2不足之处及下一步打算不足之处下一步打算1、仅体现出土建施工部分各项施工内容展示，未将安装施工部分加入，虽能展示样板间整体