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文档简介
委托物业服务合同一、甲方和乙方的基本信息1.1甲方信息:姓名/名称:住所/地址:联系电话:法定代表人/负责人:1.2乙方信息:姓名/名称:住所/地址:联系电话:法定代表人/负责人:二、合同约定事项2.1服务内容甲乙双方根据本合同的约定,就物业保管、管理服务事宜达成协议,乙方应为甲方提供以下服务(以下简称“物业服务”):对小区内的公共设施进行日常巡视,维护和保养;对小区内的环境进行日常维护,保持清洁,协调处理住户之间的纠纷;为业主提供各种咨询服务、居民活动服务和安全管理服务等;对小区内出现的问题及时反映,并向甲方提交处理意见。2.2服务形式乙方应根据物业管理需要,及时增派或撤销管理人员,保证管理服务正常进行;乙方应成立完善的物业管理服务机构,并配备专业管理人员,确保服务的规范化、专业化。2.3服务期限本合同有效期为一年,自YYYY年MM日起至YYYY年MM日止。2.4服务费用甲方应按照本合同约定标准,经乙方开具的票据,及时缴纳服务费用;甲方委托乙方为物业服务付款方式为__按月/季度/半年度/年度__付款,每次服务费金额为人民币__XXX__元整。2.5违约责任如因乙方原因,导致甲方不能正常享受物业服务,乙方向甲方承担相应的违约责任,如因甲方其他原因,导致物业服务无法正常提供,甲方应向乙方支付费用,并承担相应的违约责任;双方应当妥善履行本合同,如任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。2.6合同变更和终止在合同有效期内,双方经协商一致,可以修改、补充或变更合同的相关内容,应用书面形式体现;在本合同期满后,双方如需续签合同,应在合同到期前2个月达成一致意见,并在原合同到期后5个工作日内签订新的合同;在合同期间,任何一方均不能单方擅自终止本合同。如果必须要解除合同,应通过协商的方式,履行相应解除程序。2.7争议解决在履行本合同时,如发生争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不成的,应提交所在地人民法院进行诉讼解决。三、附则3.1本合同应提供的资料甲方需提供合法有效的产权证明;乙方需提供有效的工商营业执照和管理人员的相关证书;双方需提供合同签订所需的其他必要资料。3.2其他约定本合同的未尽事宜,双方应在诚信、公平、合法的原则下,协商解决;本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。甲方:_____________乙方:_____________签字或盖章:签字或盖
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