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委托物业服务合同一、甲方和乙方的基本信息1.1甲方信息：姓名/名称：住所/地址：联系电话：法定代表人/负责人：1.2乙方信息：姓名/名称：住所/地址：联系电话：法定代表人/负责人：二、合同约定事项2.1服务内容甲乙双方根据本合同的约定，就物业保管、管理服务事宜达成协议，乙方应为甲方提供以下服务（以下简称“物业服务”）：对小区内的公共设施进行日常巡视，维护和保养；对小区内的环境进行日常维护，保持清洁，协调处理住户之间的纠纷；为业主提供各种咨询服务、居民活动服务和安全管理服务等；对小区内出现的问题及时反映，并向甲方提交处理意见。2.2服务形式乙方应根据物业管理需要，及时增派或撤销管理人员，保证管理服务正常进行；乙方应成立完善的物业管理服务机构，并配备专业管理人员，确保服务的规范化、专业化。2.3服务期限本合同有效期为一年，自YYYY年MM日起至YYYY年MM日止。2.4服务费用甲方应按照本合同约定标准，经乙方开具的票据，及时缴纳服务费用；甲方委托乙方为物业服务付款方式为__按月/季度/半年度/年度__付款，每次服务费金额为人民币__XXX__元整。2.5违约责任如因乙方原因，导致甲方不能正常享受物业服务，乙方向甲方承担相应的违约责任，如因甲方其他原因，导致物业服务无法正常提供，甲方应向乙方支付费用，并承担相应的违约责任；双方应当妥善履行本合同，如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.6合同变更和终止在合同有效期内，双方经协商一致，可以修改、补充或变更合同的相关内容，应用书面形式体现；在本合同期满后，双方如需续签合同，应在合同到期前2个月达成一致意见，并在原合同到期后5个工作日内签订新的合同；在合同期间，任何一方均不能单方擅自终止本合同。如果必须要解除合同，应通过协商的方式，履行相应解除程序。2.7争议解决在履行本合同时，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成的，应提交所在地人民法院进行诉讼解决。三、附则3.1本合同应提供的资料甲方需提供合法有效的产权证明；乙方需提供有效的工商营业执照和管理人员的相关证书；双方需提供合同签订所需的其他必要资料。3.2其他约定本合同的未尽事宜，双方应在诚信、公平、合法的原则下，协商解决；本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____________乙方：_____________签字或盖章：签字或盖

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