楼宇自控行业分析报告

楼宇自控行业分析报告楼宇自控系统是指利用计算机技术和现代通信技术，对建筑内能源、安全、环境等系统进行集成控制的一种智能化管理系统。随着技术的不断成熟，楼宇自控系统的应用正逐步普及，成为建筑节约能源、提高舒适度的一种重要手段。一、定义楼宇自控系统指的是在建筑物内部运用高科技设备和现代化通信技术，依托计算机编程，综合控制建筑的安全、通信、节能、环保、设备运转、管理系统的智能化、自适应、自学习、自适应等多种功能的一种新型管理方法。二、分类特点楼宇自控系统分为智能楼控、智能安防、智能能源、智能照明、智能电子交互信息等多种类型，再根据不同的应用领域与用途还可分为商业楼控、酒店楼控、住宅楼控、医院楼控、工业楼控等，而其分类特点主要表现在：1.智能化程度高：通过物联网技术、云计算技术实现对楼宇内各种设备的自动化集成控制，达到人性化、智能化管理之目的。2.信息化水平高：楼宇内的各种信息输入、呈现、操作均通过计算机程序实现，使得楼宇内的信息能够更加清晰、准确、及时地得到反馈。3.集约化程度高：利用楼控系统不断优化楼宇的能源使用和环境状况，可显著地提升楼宇的整体效能。4.可持续化程度高：由于楼宇自控系统可控制能源使用、智能化管理等诸多方面，使其具有非常高的可持续性发展水平。三、产业链楼宇自控系统的产业链包含了硬件设备、软件服务、智能家居等多个环节。其中，硬件设备包括传感器、空调、照明设备等控制设备和中央控制器、集成平台等管理设备。软件服务则包括控制软件、辅助软件、开发工具等。智能家居则是一些可控制家具、卫浴、厨房、安防、音响、投影等设备。四、发展历程楼宇自控系统起源比较早，并经历了多年的不断发展。1980年代的智能化管理开始出现，90年代国内楼宇自控系统行业迅速发展，2000年左右智能建筑行业初步形成；2013年《国家智能建筑行业顶层设计及2013-2020年发展规划》被正式发布，推动了智能楼宇及建筑领域的健康发展，楼宇自控系统得到广泛应用。五、行业政策文件及其主要内容《国家智能建筑行业顶层设计及2013-2020年发展规划》：政策文件的出台，标志着楼宇自控系统的重大发展征程正式启动，其主要内容如下：1.以智能化为方向，为发展巨大的楼宇自控系统市场提供了制度保障；2.鼓励与引导企业组建联盟、研发平台等加强产业技术创新合作，促进沟通交流，培育合格人才团队；3.加强信息化、物联网技术与智能仿真技术，实现自控系统、智能化设施的快速升级，为楼宇管控提供更好的服务。六、经济环境受2019年新冠肺炎疫情影响，工业增速下降，一度影响到楼宇自控设备的研发、生产和销售量。然而随着疫情逐步好转，我国工业的产品增长率开始回升，楼宇自控设备行业的整体增速也逐步稳定，并呈现出逐年上升的趋势。预计2025年中国楼宇自控设备市场的复合增长率将达到10.4%左右。七、社会环境政府支持政策的推行以及环保理念在社会传播的加强与推广，对当前的楼宇自控设备行业是有利的。同时，未来社会对能源消费的管控逐步加强，强调能源的可持续性使用，这都将会对楼宇自控系统的发展起到推动作用。八、技术环境网络技术的发展与物联网技术的普及加快了楼宇自控系统的逐步普及，新型传感技术的出现也拓宽了楼宇自控设备应用领域。智能手机APP成为人们控制智能家居的主要入口，房屋智能化的基础设施逐步健全，这都进一步促进了楼宇自控系统的发展。九、发展驱动因素1.政策推动：政府各容许政策的制定，推动楼宇自控系统的发展与推广。2.绿色建筑：政府在推崇绿色建筑的理念，对于绿色大厦及高星级宾馆等的需求不断增加，也因此带动了楼宇自控系统的应用。3.考虑人性化：由于人们对健康与舒适的追求不断提高，因此对于建筑内部环境施行智能管理以及舒适温馨的遥控，需求量上升，也为楼宇自控系统的推广创造了良好的机会。十、行业现状目前，国内楼宇自控系统行业多为专业化自动化设备制造商，其技术创新程度低，研发投资不足，技术壁垒较低，市场竞争异常激烈，而且智能化的商业模式和商业规模有待提高。十一、行业痛点楼宇自控设备的行业痛点一般分为以下3个方面：1、产品设计存在缺陷。由于多家企业针对楼宇自控设备的创新能力还很薄弱，对技术的驾驭不够熟练，因而导致了屏互不通，配套软件的运行不稳定等问题。2、市场竞争过于激烈。由于市场规模较小，产品同质化较多，导致了市场竞争的缺乏，导致了设备的价格较低和利润过低。3、服务不能满足需求。不少企业对楼宇自控产品的售后服务控制能力和技术售后支持问题存在局限性，不能及时、高效地给客户提供服务，导致客户的不满。十二、行业发展建议1.加快推动智慧楼宇的规范统一，培养高素质的技术人才；2.不断提高产品性能与开发能力，打破市场固有的格局与技术瓶颈；3.构建合理的竞争机制，保证市场规模与技术发展；4.尽快建立完善的服务体系，加强技术行业的创新与应用落地等。十三、行业发展趋势前景随着物联网技术的不断普及和发展，以及对楼宇内能源、环保、节能和智能化管理要求的不断提高，未来楼宇自控设备市场前景广阔，有了良好的发展机会。十四、竞争格局目前楼宇自控设备市场前五大品牌分别是中控智能、文化内涵、易能通智能、科华平治、瑞信建设，上述品牌与企业的产品和服务优势明显，能够在激烈的市场竞争中获得比较稳定的份额。十五、代表企业中控智能、文化内涵、易能通智能、科华平治、瑞信建设等。十六、产业链述楼宇自控系统的产业链，包括低压配电、智能家居、可编程控制器，及相关硬件、软件和系统工程等多个环节，各环节关联紧密，共同构成了一个完整的产业生态体系。十七、SWTO分析1.Strengths:技术创新、丰富的产品线、维修能力强。2.Weakness:市场竞争new新、大众认知度不高。3.Opportunities