项目可行性研究报告模板

项目可行性研究报告模板项目名称：综合工业园项目可行性研究报告编制单位：XXXX有限公司项目概况：1、建设地点项目建设地位于浙江省XXXX市。2、建设规模3、主要建设内容a)按照UG玻璃、彩石金属瓦、电气设备等产品生产工艺要求，新建生产厂房及辅助用房面积㎡；b)购置UG玻璃生产线、彩石金属瓦生产线及电气设备生产线各两条，公辅设备若干；c)完善生产所需的水、电公用设施；d)完善消防、环保、绿化等附属设施。4、建设期限项目总规划建设期为2年。5、环境保护严格执行环保设施与主体工程建设“三同时”的设计原则，项目将采用无污染、少污染的技术工艺和装备，并针对产生的污染源加以治理，以达到国家规定的排放标准。2005～2012年，我国建材行业产品产销率变化不大，基本维持在97.5%左右。2012年，我国建材行业产品产销率为96.81%，比2010年增加0.09个百分点。从较高的产销率可以看出，我国建材产品总体供需较为平衡。在供给方面，我国建材行业产能过剩主要集中在水泥和平板玻璃两个领域，预计未来几年这两个行业仍会对市场造成一定的压力，而其它领域建材产品仍会保持较快增长，短期内不会出现产能过剩现象。在需求方面，下游行业对建材产品的需求对建材行业的供需平衡产生直接影响。国内方面，固定资产投资增长决定了建材需求总量的增长。随着城镇化的推进、区域振兴战略的实施、保障性住房建设的加快、水利投资力度的加大、建材下乡政策的推广落实等积极因素的影响，2012年建材行业需求将稳定增长。外销方面，在全球经济复苏不平衡的背景下，建材出口不稳定因素增多。综合以上因素，预计2016年建材行业需求将会有5%～10%左右的增长。随着我国城镇化建设的快速进行，中国已成为世界上最大的建筑市场。有数据显示，我国拥有400万平方米的既有建筑，预计到2020年还将建成约200亿平方米建筑。与此同时，国家发展改革委、住房城乡建设部前年出台的《绿色建筑行动方案》指出，到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求;到2020年末，基本完成北方采暖地区有改造价值的城镇居住建筑节能改造。根据两组庞大数据，我们不难推测出，我国绿色技能建筑材料拥有广阔市场。有分析人士也表示，“十二五”期间国家政策对建筑节能的重视，将使保温材料等相关行业面临“大洗牌”，预计有上万亿元的建筑节能市场会加速形成。而在绿色建筑材料释放万亿市场规模的浪潮中，绿色概念的企业将面临前所未有的大好机遇。《综合工业园项目可行性研究报告目录》目录第一章总论61.1项目概述61.1.1项目摘要61.1.2项目承办单位概况81.1.3建设地点、规模、内容及建设期限91.1.4项目投资规模及资金构成91.1.5资金筹措101.1.6财务评价101.1.7主要技术经济指标101.2可行性研究报告编制说明111.2.1可行性研究及报告编制依据111.2.2主要研究内容及方法121.2.3编制原则121.3社会影响评价131.4研究结论与建议131.4.1项目研究结论131.4.2建议14第二章项目背景及必要性152.1项目背景152.1.1政策背景——工业转型升级受政策重点支持152.1.2市场背景——绿色环保成为建材发展主流162.1.3行业背景——竞争加剧，要求产品技术创新172.1.4社会背景——国内自主品牌成为客户首选172.1.5企业背景——企业升级发展，培育新增长点的需要172.1.6准入条件——符合产业准入政策182.2项目建设必要性182.2.1项目建设是企业升级，提升竞争力的必然之路182.2.2增加济南市税收收入，带动区域经济增长192.2.3提供多个就业岗位，缓解就业压力，有利社会安定发展192.2.4扩大出口，提高国家竞争力192.2.5是加快产业结构调整，推动产业优化升级的需要20第三章市场分析213.1我国建材市场概况213.1.1我国建材市场发展现状213.1.2我国建材工业发展环境233.1.3未来市场建材行业发展前景243.2配电设备市场分析26第四章项目选址及建设条件分析284.1项目选址地284.2项目建设条件分析284.2.1自然环境284.2.2地理概况294.2.3气候特征294.2.4基础设施完善294.2.5产业基础雄厚304.2.6科技智力密集304.2.7投资环境优越30第五章园区规划方案315.1项目建设规模315.1.1建设规模确定的原则315.1.2建设规模315.2产品方案315.2.1彩石金属瓦介绍315.2.2UG玻璃介绍375.2.3电气设备产品415.3工艺技术方案425.3.1工艺方案设计指导思想425.3.2工艺技术方案425.4设备采购方案445.4.1设备选型原则445.4.2主要设备选型455.4.3主要设备来源465.5原材料、辅助材料、燃料和动力供应475.5.1主要原材料、辅助材料的种类规格、年需用量475.5.2原材料、辅助材料来源485.5.3燃料动力需求量485.5.4水、电和其它动力的供应485.6总图规划方案495.6.1设计规范及依据495.6.2平面布置495.6.3竖向布置495.6.4道路505.6.5厂区绿化505.6.6消防安全505.6.7总图主要数据指标505.7工程建设方案515.7.1设计依据515.7.2土建内容515.7.3建筑工程一览表515.8公用辅助工程方案525.8.1给排水525.8.2电力及通讯545.8.3暖通、空调55第六章环境保护566.1场址环境条件566.2环保要求566.3项目建设和生产对环境的影响566.3.1项目建设对环境的影响及防治措施566.3.2生产过程产生的污染物对环境的影响及防治措施576.4环境管理586.5环境影响评价及建议586.5.1环境影响评价586.5.2建议59第七章劳动安全及消防607.1劳动安全607.1.1执行的标准和依据607.1.2劳动保护和安全生产措施607.1.3预期效果及评价617.2消防627.2.1主要依据及有关标准627.2.2消防措施627.2.3消防管理制度63第八章节能分析648.1节能概述648.2用能标准和节能规范648.3能耗状况和能耗指标分析658.4节能措施678.4.1主要障碍分析678.4.2节能措施678.5能源管理718.5.1能源计量718.5.2能源管理71第九章组织机构与人力资源配置739.1组织机构739.1.1设置原则739.1.2组织架构739.2项目人力资源配置769.2.1生产作业班次769.2.2劳动定员数量769.2.3职工工资福利769.2.4员工来源及招聘方案779.2.5员工培训计划779.3项目实施进度规划789.3.1项目建设工期789.3.2项目工程实施进度安排789.3.3项目规划工程实施进度表78第十章项目总投资估算7910.1投资估算依据7910.2总投资估算7910.2.1建设投资估算7910.2.2铺底流动资金估算8110.2.3总投资及其构成分析8110.3资金使用计划8210.4资金筹措计划82第十一章财务效益分析8311.1评价说明8311.1.1范围及方法8311.1.2计算期及构成8311.1.3生产负荷8311.2财务效益分析8311.2.1销售收入及其税费计算8311.2.2项目总成本估算8411.2.3利润和利润分配8511.3财务评价8511.3.1盈利能力分析8511.3.2偿债能力分析8511.3.3不确定性和盈亏平衡分析8811.4结论89第十二章研究结论及建议9012.1研究结论9012.2建议91第十三章财务附表9