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文档简介

第二章城市与城市化第一节城市内部空间结构1/35一、城市土地利用和功效分区1、城市土地利用方式2/352、功效区形成同一个土地利用方式对用地空间和位置需求是相同同一类活动在城市空间上集聚

功能区商业区住宅区工业区休憩区行政区文化区等等

1、功效区之间无明确界限。2、某一功效区以某种土地利用为主,可能兼有其它类型用地。注意:3/353、住宅区城市中最为广泛一个土地利用方式占据城市空间40%—60%(大多数城市中)分化为中高级住宅区和低级住宅区为城市居民提供生活和居住场所4/355/35项目中高级住宅区低级住宅区入住阶层建筑质量位置公共设施环境质量

高收入阶层低收入阶层面积大,质量高,有些是独立庭院面积狭小,质量低,拥挤密集多在城市外缘,多与高坡、文化区相联络多在内城,多与低地、工业区相联络设施完善,生活方便设施缺乏,生活不便优美较差6/354、商业区位置:形态:区位:市中心、交通干线两侧或街角路口点状或条状便捷交通和大量消费人口7/35

“首批中国著名商业街”▲▲▲北京王府井▲▲▲上海南京路▲▲▲南京新街口▲▲▲苏州观前街▲▲▲大连天津街▲▲▲乌鲁木齐中山路▲▲▲天津和平路▲▲▲沈阳中街▲▲▲长沙黄兴南路▲▲▲芜湖中山路8/35

CBD——中心商务区

(有些大城市和特大城市市中心)①是城市经济活动最为繁忙地方②人口数量昼夜差异很大③建筑物高大稠密④内部存在显著分区主要特征:9/355、工业区形成:区位:由城市内部工业相互集聚而形成不停向市区外缘移动沿主要交通干线分布10/35城市土地利用和功效分区:功效区形态特征位置住宅区高级住宅区低级住宅区商业区工业区占地面积大,是城市主要职能,工业化后出现分化质量上中高级与低级住宅区分化;位置上是背向发展城市外缘,与高坡、文化区联络位于内城、与低地工业区联络占地面积小,呈点状或条状经济活动最繁忙,人口数量昼夜差异大,建筑物高大稠密,内部有显著分化市中心、交通干线两侧或街角路口集聚成片不停向市区外缘迁移,沿主要交通干线分布市区外缘及交通干线两侧11/352、以下关于商业区叙述,正确是()

A、商业区占有城市用地总面积大部分

B、商业区大多呈点状或条状分布于城市街道两侧,形成城市地域结构中一个特殊景观

C、商业区多位于城市外围地域

D、商业区多分布在交通干线两侧或街角路口处,并有不停向市区外缘移动趋势1、城市各种功效区中,最基本职能分区是(

)A.商业区B.工业区C.住宅区D.行政区CB课堂练习12/35二、城市内部空间结构形成和改变1、城市内部空间结构形成(1)概念:不一样功效区分布和组合(城市地域结构)(2)模式:同心圆模式扇形模式多关键模式13/35模式特点形成原因a自关键向外发展地租原因b功效区沿交通线呈扇形或楔形向外扩展交通发展c出现不一样新关键点,且以一样强度发展起来地租原因、交通发展、人口增多14/35(3)影响原因经济原因收入、著名度、种族或宗教早期土地利用、历史背景引导或划分不一样功效区距市中心远近交通便捷程度社会原因历史原因行政原因城市功效活动付租能力地租高低土地面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等自然原因15/352、影响城市地域结构原因:经济(地租)社会、历史、行政、自然等。交通便捷程度距离市中心远近城市每块土地用于哪种活动取决于各种活动高低。愿意付出租金高低16/35受到距离影响,改变从大到小排列:商业>住宅>工业商业区住宅区工业区付租能力:17/35某城市是环形放射状道路,能正确表示城市从市中心到外缘地租水平改变趋势曲线是A.a曲线

B.b曲线

C.c曲线

D.d曲线D地租水平受两个原因影响:距市中心远近交通便捷程度18/35字母OAABBC地租最高最低中等距离市中心最近最远居中成因地处市中心,最大消费人群;有多条道路穿过,交通通达性最高;靠近市中心,靠近市场,有利于上下班;又方便购物。节约地租;减轻污染,交通便利。功效区商业区住宅区工业区19/35社会原因收入著名度种族或宗教20/35天安门广场交通便捷,为何却没有高楼大厦,没有形成商业中心呢?21/35北京是中国古都,天安门广场、故宫都是含有悠久历史古老建筑。假如在广场周围建筑起高楼大厦,必定会破坏这一古老建筑格调。

——保护历史遗产历史原因22/35行政原因政府行为政策和城市规划对城市功效分区形成起主要引导作用23/35上海浦东24/352、城市内部空间结构改变城市发展早期城市发展中后期城市地域范围各功效用地关系工业发展方向原因狭小扩大混杂布置,无明确功效分异分异显著在市中心形成工业自然团聚市区工厂企业纷纷外迁以市场交通等优势吸引引发为了降低成本保护环境25/35环境原因—功效区合理布置

(一)合理安排工业区位置,降低对住宅区污染1、布置在城内或居民区内(如小型食品、轻纺、服装、印刷、精密仪表等)2、布置在城市近、远郊(如钢铁联合企业、石化企业、煤气、木材加工和砖瓦石灰等)对水污染工业:布置在河流下游对大气污染工业盛行单一风向——下风向季风——与季风方向相互垂直郊外各种风向——最小风频上风向(二)居住区和工业区之间应布置适当卫生防护带3、污染严重工厂布局要考虑:对土地污染工业:远离居民区和农田26/35远离居民区和农田污水排放远离水源地和河流上游下风地带或与当地风向垂直郊外或最小风频上风地带废水废气固体废弃物化工厂炼油厂发电厂钢铁厂印染厂造纸厂电镀厂皮革厂水泥厂酿造厂27/35风向与城市规划

在常年盛行一个风向地域:对大气有污染企业布局在盛行风下风向,居住区布局在上风向。

在风向随季节改变地域:对大气有污染企业布局避开对吹地域,布局与季风方向相互垂直郊外污染企业居民住宅区28/35风向玫瑰图WENS城区ABCDEFGHA工业区布局在当地最小风频上风向29/35无污染工业

轻度污染工业

严重污染工业

居民区工业图例河流道路30/35宝山钢铁企业金山石化企业上海市区夏季风冬季风31/35图2.10展示了我国北方某城市居住区和工业区布局两种方案,试评价哪种方案较为合理,为何?你还有更加好修改意见吗?32/35方案二较为合理。方案一居住用地集中在城市中心,四面被工业用地包围。这种城市地域结构轻易产生居住密度较大,居住环境不易改善,条件差;职员在上下班时交通拥挤;其次我国北方冬季盛行西北风,夏季盛行东南风,居住用地四面被工业用地包围,工业产生废气、废水、废渣等污染物会对位于城市中心居住用地产生影响和污染等。方案二分散了居住用地,降低了居住密度,城市居民居住条件更加好;分散居住能够缓解交通压力;外围居住用地能够在与工业区之间建立卫生防护带,减轻工业用地对居住用地带来环境污染问题等。33/351、美国许多大城市出现唐人街,这是因为(

A.收入不一样B.著名度不一样

C.宗教团体占优势D.华人影响较大2、关于城市功效区叙述,不正确是(

A.商业区多位于市中心、交通干线两侧或街角

路口处

B.行政区、文化区是各类城市所共有功效区

C.高级住宅区与低级住宅区出现背向发展趋势

D.各种功效区之间没有明确界限DB课堂小练34/353、直接影响城市地租高低原因有(

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