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文档简介

创美大厦消防安全管理制度一、引言1.1背景创美大厦作为一座高层建筑，其消防安全事关员工和楼内租户的生命财产安全。为了保障大厦的消防安全，确保员工和租户的安全、降低火灾事故的发生概率，制定本消防安全管理制度。###1.2目的本文档的目的是明确创美大厦的消防安全管理制度，规范大厦消防安全工作，确保大厦的消防安全能够得到高效管理和实施。二、管理制度2.1制度概述创美大厦消防安全管理制度是基于相关法律法规和消防安全规范，为保障创美大厦的消防安全而制定的一系列指导原则和规范。该制度适用于创美大厦内的所有员工、租户和管理人员。###2.2职责与义务####2.2.1大厦业主-负责向大厦内的员工和租户提供火灾防范教育和培训。-负责组织定期演练，提高员工和租户的火灾应急能力。-提供必要的灭火器材和消防设备，并保证其有效运作。####2.2.2大厦管理部门-负责组织制定并监督消防安全管理计划。-持续改进消防安全管理制度，确保其符合国家相关法律法规。-定期检查、维护和更新大厦内的消防设备和设施。-安排专业消防人员进行消防设备的检修和维护。####2.2.3员工和租户-遵守大厦内的消防安全管理制度。-参加大厦组织的消防培训和演练活动，提高自身的消防安全意识和应急能力。-发现火灾隐患或消防设备故障应及时报告大厦管理部门。-疏散逃生时保持冷静，并按照指引迅速有序地撤离。###2.3整改措施####2.3.1消防设施完善-大厦管理部门负责定期检查、维护和更新消防设备和设施。-出现消防设备故障时，大厦管理部门应及时组织专业人员进行修复。-严禁任意拆除、封堵或移动大厦内的消防设备和设施。####2.3.2定期检查-大厦管理部门应定期组织消防安全检查，及时发现和排除消防安全隐患。-对于发现的消防安全隐患，大厦管理部门应制定整改计划，并在规定时间内完成整改。####2.3.3预案制定-大厦管理部门应制定灭火救援预案，并定期组织演练，以提高员工和租户的应急处置能力。-预案中应包含消防应急通道的设置、消防器材的使用方法、火灾报警和疏散逃生等内容。###2.4管理流程####2.4.1消防设备检查流程-大厦管理部门负责每月对消防设备进行例行检查。-检查内容包括灭火器、消防水源、消防栓和消防喷淋等消防设备的完好性和有效性。-检查结果需记录并及时汇报给大厦业主。####2.4.2火灾报警流程-发现火灾时，员工和租户应立即使用灭火器进行初期扑救，并同时及时拨打火警电话。-大厦管理部门接到火灾报警后，应立即启动应急预案，组织疏散并通知相关救援机构。-火灾扑灭后，大厦管理部门应组织清理火灾现场，排除火灾隐患并彻底调查事故原因。####2.4.3演练流程-大厦管理部门应定期组织演练，提高员工和租户的应急处理能力。-演练内容包括疏散逃生、使用灭火器、灭火器材的使用等。-演练后应及时总结经验，改进管理措施。三、总结本文档明确了创美大厦的消防安全管理制度，包括制度概述、职责与义务、整

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