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文档简介

PAGEPAGE1通用房屋买卖合同模板前言本合同由买方与卖方共同签订，经双方协商一致确定合同内容并在此基础上签订。本合同是双方具有法律约束力的文件，双方应当认真履行合同条款。如有任何争议，应当协商解决。如协商无果，可向相关法律机构申请调解或诉讼解决。一、买卖双方买方：姓名：身份证号：联系方式：地址：卖方：姓名：身份证号：联系方式：地址：二、房屋基本情况房屋地址：房屋类型：房屋面积：建造年代：产权类型：使用权类型：三、房屋交易价格总价：首付金额：贷款金额：贷款银行：贷款年限：每月还款额：四、协议约定1.房屋权属及手续卖方向买方出售其合法拥有并能够支配的该房产，保证该房产权属明确，不存在任何纠纷。卖方应当在签订合同之日起7日之内向买方提供房屋产权证、国土证、规划许可证、建筑许可证、物业证以及房屋完好证明等所有相关材料。若房屋本身存在质量问题，卖方应当在签订合同之日起一个月内承担所有维修费用。超过一个月的维修费用由买方承担。买方应当在规定时间内办理房屋产权过户手续，需要卖方积极配合并提供必要的协助。2.房屋使用卖方在交付房屋时应当在房屋中准确列出房屋内所有的财产，如有遗漏造成损失的，应当由卖方承担赔偿责任。买方自房屋交付之日起享有房屋的使用权，但产权证书过户办理完毕之前，买方不得将该房产出租或进行其他买卖活动。买方在合同签订之日起承担该房产的一切责任和费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用。3.违约责任若卖方未能在约定时间内按照规定提供所有的房屋相关材料，买方有权对该合同进行部分或全部解除，同时可以要求卖方承担违约金，按照合同总价的10%支付。若买方未能在规定时间内履行付款义务或者办理过户手续，卖方有权对该合同进行部分或全部解除，同时可以要求买方承担违约金，按照合同总价的10%支付。4.其他约定本合同未尽事宜，双方另行协商处理。本合同的任何修改、补充或者解释，应当征得双方书面同意并签字确认。五、协议生效和实施本合同一式两份，买卖双方各持一份，合同生效日期为双方签字盖章之日。合同中所有金额均以人民币为计算单位。本合同自签订之日起生效，至买卖合同中约定的义务完全履行时止。买方：_

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