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文档简介
餐厅租赁合同协议书协议双方甲方:________________(以下简称“出租方”)乙方:________________(以下简称“承租方”)经双方友好协商,甲、乙双方达成如下协议:租赁物及用途出租方同意将其位于________________(地址)的房屋出租给承租方,用于经营餐饮业务,具体面积为_______________(平方米),现状如现场勘察图所示。租期及租金租期为_______________(起始时间)至_______________(截止时间);租金为每个月_______________元整,共计租金_______________元整;租金付款方式为每月___________日前支付当月租金,如逾期,则按照每日___________元的标准加收滞纳金。使用情况内部装修、设备怎样使用:____________________________________________________________消防注意事项:____________________________________________________________有哪些人可以进出:____________________________________________________________具体的服务标准:____________________________________________________________其他条款承租方应按照国家、地方有关法律法规或者管理规定的要求,办理与租赁有关的行政手续,同时还应向当地相关部门备案。承租方在租赁期内,保证保持该房产建筑及环境的整洁和安全,不得损坏房屋及相关设施设备。如有损坏应及时通知出租方,并对其进行修复;出租方保证该房屋的权属情况、符合国家的有关规定和完好无损。承租方有权在租赁期内自行选择经营的餐饮业务,但不可以违反国家、地方相关法律法规的规定;出租方有义务保证承租方租赁的房屋的稳定性和安全性。如因出租方原因造成承租方损失的,由出租方负责赔偿;租赁期届满后,若乙方没有提出续期或续约的,则甲方有权单方面收回该房产;任何未约定事项以及本合同与国家、地方有关法律法规或者管理规定的约定不一致的,以法律法规或者管理规定为准。违约责任如果以下情况发生,违约方应承担相应的违约责任:承租方未按照租金支付要求及时支付租金的,应当支付每日租金的______%作为违约金;承租方未按照协议规定的用途和范围使用租赁物,造成损害的,应支付损害赔偿费用;承租方擅自实施其他经营行为,违法违规的,由承租方自行承担后果;承租方未经出租方书面同意,擅自变更租赁物原有结构或搬迁、改变房屋内设施设备的,应当承担维修工程的全部费用并承担相应的违约金。法律适用和争议解决本协议属于合同,适用中华人民共和国相关法律;各方因本协议产生的争议,首先应协商解决;如协商不成,则提交就地的有管辖权的人民法院仲裁裁决。甲方
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