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文档简介

长沙二手房买卖合同一、合同双方买方：________________（身份证号码_______________）卖方：________________（身份证号码_______________）二、房屋情况该房屋坐落于长沙市________________，面积____________平方米，房屋户型为________________，层数为_______________，产权所有人为________________。该房屋为二手房，现状为______________。三、交易价格及付款方式该房屋交易价格为人民币_______________万元，双方同意按以下方式支付：买方在签订合同时预付房款人民币_______________元；买方在_________年_________月_________日前一次性支付剩余房款人民币_______________元；卖方收到全款后，交付该房屋的产权证和相关证件。四、过户事宜双方应当在________年________月________日到当地房地产部门办理注销及过户手续。过户手续费用由________________承担（卖方/买方）。五、房屋权利及责任卖方保证售卖的房屋完全符合法律规定，并有完整、有效的产权证明和相关证件；若因卖方原因，导致该房屋权属出现争议，卖方应承担全部法律责任；若因买方原因，导致该房屋权属出现争议，买方应承担全部法律责任；自交付产权证并办理过户手续之日起，房屋的使用权、收益权和处分权等完全属于买方；存在抵押情况/查封情况/租赁情况的，应当由卖方在交付房屋前予以清除或解决。六、违约责任若因买方原因，导致合同不能履行，买方应退还卖方预付款；若因卖方原因，导致合同不能履行，卖方应退还买方预付款，同时负担违约金人民币_______________元。七、争议解决双方应当本着诚信原则履行该合同，如有纠纷应当通过友好协商解决；协商无果的，交由长沙市_____________________人民法院仲裁或诉讼解决。八、其他约定事项______________________________（内容）九、合同生效与签字本合同一式两份，买卖双方各执一份，自签订之日起生效。未尽事宜，按照有关法律、法规处理。本合同正文名下空格无误，无需任何修改。买方签字：____________________日期：______年______月____

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