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文档简介

重庆市物业服务合同一、合同双方本合同由下列双方签署:甲方：______（委托人）地址：______电话：______乙方：______（物业服务公司）地址：______电话：______二、合同目的为保障甲方物业的正常运作和市场价值，规范乙方对甲方物业的维护和服务，双方本着平等、自愿、公正和诚信原则，就有关物业维修、管理、保养及服务等项目，协商签订本合同。三、合同内容3.1服务内容乙方承认来自甲方的委托，并承诺按照本合同的约定，对甲方物业进行以下服务：保证甲方物业建筑硬件设施的完好无损。对甲方物业公共设施持续进行维护，确保正常使用。对甲方物业的环境进行保洁和卫生管理。对甲方物业的安全进行管理和维护。对甲方提供其他服务。3.2服务时间乙方服务时间是每年的365天中的每天24小时。如果由于特殊原因除外，乙方应在1小时内到达现场进行服务。3.3费用及结算方式服务费用应在每个月1日齐全缴纳至乙方指定账户中。甲方若有服务异议，应当在收到账单之后3天内与乙方协商解决，乙方不接受超过3天之后的异议。双方保留变更服务内容和费用标准的权利，但变更应在双方共同协商下实施。3.4对甲方的责任甲方应确保乙方提供的服务所需要的条件和环境应不存在影响服务的问题，并对此承担相应的责任。甲方应对物业的损失，提供合理的赔偿。甲方应定期对工程进行检查和维护。3.5对乙方的责任乙方应按合同约定负责甲方物业服务工作。乙方应提供高效、优质的服务。如果由于乙方原因，造成甲方的损失，应承担相应的赔偿责任。四、附则4.1合同的解除对于不符合合同约定，发生严重违法行为的一方，另一方有权利解除合同。对于超过3个月未支付服务费用的甲方，乙方有权解除合同。4.2违约责任若一方违约，应当承担相应的违约责任。若因不可抗力因素而影响合同履行，双方应合理解决及时继续执行合同。4.3合同效力合同自签订之日起生效。本合同一式两份，各方各持一份，并具有同等法律效力。4.4合同争议处理本合同如发生争议，双方应友好协商解决，如不能协商，可向有关法律部门提起诉讼。以上是本合同的全部内容，各方在签字盖章之前应认真阅读。任何与本合同的约定不符的口头协议，均不具有法

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