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文档简介

超市商业房屋租赁合同简介本合同由甲方（房东）与乙方（租户）共同签署，涉及到甲方出租位于某商业区的一间房屋给乙方作为超市运营的场所。双方应受本合同的条款和条件的约束，并保证遵守其中的规定。租赁时间本合同的租赁期限自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。租赁期限届满后，租户应当在一个月之内清空租赁房屋并交还给房东。租赁用途租赁房屋仅限于租户开设超市使用。租户在租赁期内，在所租用的房屋内经营商超、食品、日用品等零售业务。租金及付款方式租金为每月xxxx元整，租赁期限内一次性支付完毕。租赁合同在签订之日起生效，租金的付款方式为现金或银行转账。房屋保养及维修房东应当对所出租之房屋及其附属设施进行日常维护保养，在租赁期内发生的对房屋、门窗、玻璃、水电路设备等的维修及非人为的损坏由房东负责修缮。房屋装修租户在租赁期内可以对租赁房屋进行有限度的装修，但不得改变房屋的结构。如因装修而导致的任何损坏，由租户承担全部修缮费用并相应扣除押金。管理费用在租赁房屋期限内，租户应当承担所需的管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。各项费用的缴纳方式和标准都应按照当地相关政策执行。押金及退还租户应当在签订合同时交纳xxxx元作为房屋押金，合同履行期限内，租户应当保持所租赁房屋的完好不损状态，合同终止时，经双方验收无异议，押金可全额退回。违约责任1.当一方违反合同的规定，使得另一方遭受损失时，违约方应当承担相应的违约责任并赔偿对方损失。2.对于延迟支付租金或者违反合同约定未经房东同意擅自进行装修等行为的租户，房东有权取消合同并收回房屋，同时扣留租户的押金。3.对于房东未按合同规定进行日常维护保养导致造成租户经济损失的，房东应当负责赔偿租户的损失。其他约定1.本合同项下任何一方均不能转让本合同项下的任何权利和义务。2.本合同如与政府有关法令不符，除非已经得到政府机关书面的同意，本合同应自动失效。3.任何一方未能执行合同规定的，应承担违约责任，违约方应对因此造成的损失承担全部责任。合同解除条款在租赁期满后，若乙方需要继续租用，则需经双方协商，并按照市场行情签订新的合同。如在租赁期内，甲方因自身原因需要提前解除合同的，甲方应事先通知租户，同时需支付租户等价于三个月租金的赔偿金。如乙方因自身原因需要提前解除合同，则需提前30天书面告知甲方，并支付等价于三个月租金的违约金，同时应保持租赁房屋的完好状态并正常缴纳各项费用。合同期满续签在租赁期届满前，双方如有意续订租赁合同，需提前60天通知对方，并经过协商后签订新的租赁合同。签署甲方：___

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