空调买卖及租赁合同

PAGEPAGE1第四章合同主要条款及格式（一）空调买卖合同合同编号：出卖人：签订地点：合肥.蜀山区买受人：安徽省公路桥梁工程有限公司签订时间：第一条标的、数量、价款及交（提）时间标的名称规格型号计量单位数量单价金额备注1、实际结算数量以项目实际验收数量为准；2、具体要求见附件清单第二条质量标准：符合国家标准及行业标准第三条出卖人对质量负责的条件期限：自之买受人验收合格日起，免费质保本项目结束,售后服务至项目结束，质保一年。第四条包装标准、包装物的供应与回收：包装物不回收。第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：/第六条合理损耗计算方法：/第七条标的物的所有权自交货时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。第八条交（提）货时间、方式、地点：于年月日前全部安装完毕，地点为安徽路桥机关及安徽省内所属分（子）公司、项目部等2022年第一批次，安装后组织专人验收，以验收合格的数量为准第九条运输方式和到达站（港）及费用负担：汽车运输，运输费由出卖人承担。检验标准、方法、地点及期限：按国家相关质量标准验收。第十一条成套设备的安装与调试：由出卖人安装、调试。第十二条结算方式、时间及地点：货到安装完成验收合格后，办理结算并支付90%，剩余10%为质保金，待设备运行满壹年后付清。供货方须提供增值税专用发票。第十三条担保方式（也可另立担保合同）：/第十四条本合同解除的条件：/第十五条违约责任：违约方承担责任。第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第（二）种方式解决：（一）提交/仲裁委员会仲裁；（二）依法向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。第十七条本合同自双方签字且盖章起生效。第十八条其他约定事项：/。第十九条本合同一式肆份，出卖人执壹份，买受人执叁份。本合同附件/份，都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。出卖人出卖人（章）住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真开户银行：账号：邮政编码：买受人买受人（章）住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真开户银行：账号：邮政编码：鉴（公）证意见：鉴（公）证机关（章）经办人：年月日（二）空调租赁合同合同编号：承租人：安徽省公路桥梁工程有限公司签订地点：合肥市蜀山区出租人：签订时间：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。租赁物的品名、规格、数量、质量。名称单位规格数量租赁时间（年）含税单价（元）合计金额（元）备注具体要求见附件清单合计金额（大写）：1、质量状况：出厂有附产品合格证，安装后能正常使用。2、出租方的义务：租赁的空调必须为全新空调，每台空调需提供出厂合格证；空调租赁、运输、安装、租期内维修等完成该项目所需的一切费用均由报价人自行承担，中标人须提供等额的增值税专用发票；空调原包装外如需增加铜管，项目另做结算，投标单位免费提供租赁期间的空调移机。第二条租赁物的用途及使用方法：项目部办公、生活，使用方法按照说明书使用。第三条租赁期限：自年月日至年月日。共计年。承租人需要延长租期，应在合同届满前30日内与出租人协商延长租期。承租人续租，按月计算租期，不足一月按一个月计算。若项目提前完工，出租人需无条件同意承租人退租，租金按月计算，不足一月按一个月计算。第四条租金、租金支付方式和期限租金收取的标准：按空调型号，以验收合格的数量计算，价格列表中。租金的支付方式和期限：承租人按照实际现场安装数量办理结算，向出租方一次性支付第一年租金，第二年租金按照每半年支付一次，出租人不另收取空调押金。出租人提供等额的增值税专用发票后承租人支付租金。第五条押金（保证金）经双方协商，出租人收取承租人押金/元及旧空调安装费用。承租人交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，承租人返还租赁物后，押金退还承租人。第六条租赁物交付的时间、地点及验收方法：于年月日前全部安装完毕，地点为安徽路桥机关及安徽省内所属分（子）公司、项目部等2022年第一批次，安装后组织专人验收，以验收合格的数量为准。第七条租赁物的保管与维修一、承租人对租用物要妥善保管。租赁物退还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物损坏、丢失的，由承租人向出租人偿付损坏、丢失等价的赔偿金。二、租赁期间，租赁物的维修及费用由出租人负担。第八条出租人变更1、在租赁期间，出租人如将租赁物所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁物新的所有权人即成为本合同的当然出租人。2、在租赁期间，承租人不得将租赁物转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。第九条租赁期满租赁物的返还时间为：年月日，具体日期根据项目施工进度确定。第十条本合同的解除条件：/第十一条违约责任（一）出租人违约责任：1、未按时间提供租赁物，应向承租人偿付违约期租金10％的违约金。2、未按质量提供租赁物，应向承租人偿付违约期租金10％的违约金。3、未按数量提供租赁物，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金10％的违约金。4、其它违约行为租赁期间，不履行保修义务的，每次应向承租人偿付违约金500元。（二）承租人违约责任：1、不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金10％的违约金。2、逾期不返还租赁物，应向出租人偿付违约期租金10％的违约金。3、如有转让、转租或将租赁物变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物外，承租人还应向出租人偿付违约期租金10％的违约金。4、其它违约行为/第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成的，按下列第（二）种方式解决：（一）提交/仲裁委员会仲裁；（二）依法向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。第十三条其它