装饰工程预算结课-对建筑装饰工程预算编制的认识

《装饰工程预算结课论文》侮对绍建蚕筑系装造饰防工园程纷预蛾算扔编己制卧的坟认避识售山污永逝誓输贯拆胞棵本削趟暴弄扰扇迈那舅先饶卡矛念弯赶跑清逢狸员茂顷千丢尼系泊院挨：投艺突术稀设顿计纸学岗院朗限垦竭昌犬嘱猪厕冬迷有丧终剑愈巾智恩盛岭询扩隙齐幕闹六播煌清挂五润悟电束夸发专酷业耀：贵环雷境蚕艺积术劝设诱计陡涛量篮朴摇桥谜桶灵里追版丛抓姨旅嘉解现把捡态朴妙责社召挪挡款锦据押题歼技港冒班谣级葱：晕悦蹈屿剖朗出扎梦茄择池挎炼萍渔殃疾灯趟蓄开烫宇统樱厚持瑞买锁乌圈容笋意浸骑吹姓涝名召：依源侍她麻弟始询嚷戏怜纳跑披装胞哄盘姜护四观撇补敌殃舟萌脂夹硬珠塞扣表粥甩毒茧学宵号组：饺对柄建卡筑塌装车饰收工慧程茎预打算迅编举制健的济认油识核摘雁要局:莲建氏筑旷工猴程广的鹅后械期瘦装敌饰俭,统已侧经躬发锣展忘成构为傲一身个模独晶立集的暑新养型眠专阵业剃,绘它忽把绝美雾学希与集建妄筑颠融客合变为歉一眨体匙,甜简干称瓶为衰建舌筑挪装价饰洒工治程津。芝装聋饰居工炕程燕图条和巩装挡饰妄效译果笛图阁,梢是莲建邮筑浴装丸饰济工舌程启预御算耍的弯基接本押依越据仪。歌编毅制葵装复饰足工央程叹预尘算台就裳是羡促做进芒装惰饰址工卷程繁的昏不止断趋完竟善院，考做芦到浸工董程贷有舰的肝放筝矢厕，杏合职理闹极稼资涨，桐使汽极讨资盈方厘和规施蛛工联方旱共农同遮恪辈守指工庸程茂预巨算险合药同适共置同徐完败成棒工肾程凉项屋目柱。榴室救内本装墙饰以工胸程悦预列算押的该编样制志是芦根织据液施殊工挂图西设轨计名和够预凑算化定阿额晒单威价夏（表或售单贼位迷估劣价接法祖）村、施取湾责胶来未编鲜制俱的砍。玉装左饰塘工斗程震预省算寨是叫确股定罪该棉项两装丈饰屿工投程群所宣需扬的绕全库部晕投爸资秒文挺件况，问由滩直接接理责然、夕问蜘接沸责痒、锣计佣划远利毕润样及刚税较金顶等辫加马大样部德分够组夺成远。关键词:建筑装饰工程预算编制程序方法因素建筑装饰工程预算及安装工程预算是建筑企业进行企业技术经济管理所必须的专业知识。建筑装饰与安装行业的蓬勃发展,美化了人们的生活环境,改变了城市的面貌。随着生活水平的提高,环保意识的加强,穿人塑们扑更浑加邮注得意悉环什境发的谱舒离适寿和旬造狐型循的母美泥观仙,还这瘦就参必肚然狂促撤使凡建鬼筑琴装天饰经行警业破的挨迅件速忍发度展饶。头怜一及、这织装赛饰所工谋程叉预杜算跌的循作激用截。覆1筐、陆是冠优银选允设泥计创方樱案体的土依休据糕。竿一梳个悦装挂饰薪工坏程帽设匹计单方粱案宪的虹确劣定茂,掉必刑须箱建绪立越在产几宝个卸不沟同辰而紧又库可猎行规方存案傅的聚基禽础撇之央上崇,玻根轨据访设绒计哥构仰思披、咽装饥饰宣材尖料蹦选暂用脸和附施趋工危工猴艺甘的击选弄择百等践做狸技洪术蛙经膛济易分锯析寸和由方俯案夸比考较泳,屈最猪后腐确套定员最咽佳检设建计贝方克案鹅。炮忘2牲、聋是榨签殿订洒装抛饰渣工隙程绞施蜡工秒合产同泽,短实冲行帝工热程例包喉干拐,勺进喇行鸦工代程馆竣鸭工灿结什算糖的咏依姻据云。辩施质工行单办位姜根害据警双漂方赴认该可抗的阵装元饰抱工编程搭预盗算卷,底与棉建温设狭单家位悟或婶业挡主班签姜订乓工饭程坐施椒工扛承奖包很合低同哲或境预蜘算醒,休报准价粪包谊干胡,花当洞工诊程场竣挡工责后困,早根娘据觉预罚算效进粒行颠结某算留。刚都3狂、仙是通建屈设贺单倦位赠或戒业乌主烟确室定树和侧控瓣制尿投放资凑的腾依阴据难。凑根诱据易设柱计客图右纸共或辰方椒案德编捐制饺的倚装及饰猴工劈程搏预嘱算弦或段报喉价多,想经贼双唤方均认秧可敌,跟就养可熄以天正吃式堤确校定犯为允该炸工采程糕的母投葛资受金蔽额利,吐并球以穗此钱安庄排蜘计冤划蔽。欧垫4拢、羞是视银穗行管贷火款里和己拨舟付蜂工羡程害价诊款蠢的织依吃据葬。颂银述行遍根困据适双胜方扎签破字曲认被可搬的解合菌同筝预摄算锅办正理桃工剃程戒价努款凡拨抽付靠,五它跨也隶是这建竟设猴单流位砖向节银透行炭贷塔款朱的狱依滨据色。爹评5漆、侄是红施仆工仍单局位司内府部老经涂济韵核扮算备、奶考穴核瓣工颈程享成推本酒的毁依只据片。队施瘦工痕单矛位箭根买据守合还同孟签降字戚的巩预孟算暴编棕制肠财讨务膏技息术静经检济帝核大算软计晌划猜,昌实辅行此工晌程火成警本予核跑算优,蛮保奉证泪工仍程马顺比利非实房施护。剪甜滑虎6咸、洋是灶施悬工罪准吐备割工抢作续的公依差据万。志施抗工栗单裕位烦根城据愤合伸同劲和足预锅算狐编病制俊施为工染组粗织款设剂计扬或康方莲案颗,猫提括出堂实绍物煌工巴程残量布、寺劳践动域力阀计叨划筹、乓材螺料轨和慨机振具敲需采用返量象、沿资环金仍用煌款教计湾划合及拆工接程液进忍度哑,露确准保莲工难程善自歼始胸至石终刑处分于堡有册效驼计孟划鸭控班制按之建中拌。严纤二括、枕装门饰都工傻程悬预常算寻编歌制脱的卧程羊序坦桂速睁装沃饰燥工估程敌预省算朵的婆编披制值是惑一兔项恒艰帖苦连细怪致叹的矩工敞作框,把它判需僵要街我顺们盯专冠业宋工晴作吓者犁有坟过筝硬轨的魄基据本渡功怖。偷在嚼充支分耗熟译悉浓掌跃握欢定慧额望的戒内施涵贴、煤工恼作净程脖序留、蹄子馋目恳包苗括皆的阶内纹容航、竹工重程烈量咬计主算某规熄则捉及肥尺英度糕的飘同榜时漂,粉深合入捆工么程卸第讨一揪线雾,移从注头健做友起灰(裁可霜行必性取研巾究奖、走初星步旺设侍计度、惕施救工翁图每设趁计钉、锈工软程容施民工党)涨收垮集景资约料痛、窜积脏累登知艘识干、肆着曲手泰编粪制乔。其预算编制需要依循以下程序及步骤:(1)作好准备工作广泛搜集、准备各种资料,包括工程勘察地质报告、地形测量图、施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘察现场、调查施工环境拟定施工组织设计,做好施工方案研究,走访定额管理部门,收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的工程量计算规则和地区材料预算价格,确定编制方法。(2)熟悉施工图纸,计算工程量及套用定额单价。在计算工程量之前,必须熟悉和充分理解施工图纸及相关各专业间的衔接和所有的设计技术资料,依据工程量计算规则,合理的划分项目,了解工程的全貌,做到心中一盘棋。了解设计人员意图及图纸表达的内容,按设计图纸的要求采用的项目名称和内容,注意定额总说明、册说明、章说明及子目附注,合理的套用定额,注意学习日常的定额问题解答,了解定额子目分项的含义,对施工前已发生设计变更及甲方的要求也应做到心中有数。只有这样,才能准确编制分部分项和计算出相应工程量,防止出现漏计、重计、错套等错误。与此同时,预算人员在提高自身工作能力外,还应深入现场,了解施工工序,注重市场价格信息,学习新技术、新工艺、新材料、新设备,增长设计知识,避免出现重大疏漏。(3)注意取费文件的时效性,正确的确定取费标准。一般取费时,应遵循当地建设工程造价管理部门颁发的文件和规定,依据相关的要求和文件的时效性,按工程性质合理的确定取费基础,正确的确定取费标准,即保障国家及建设单位利益同时又维护施工企业的合法权益,做到公正、合理计费。三、装饰工程预算编制方法装饰工程预算的编制是根据施工图设计和预算定额单价(或单位估价法)、取费来编制的。装饰工程预算是确定该项装饰工程所需的全部投资文件,由直接费、措施项目、其它项目、规费及税金等五大部分组成。目前,装饰工程预算的编制方法有两种:即单价法和实物量法。从造价管理角度看,两种方法的适用范围既受现阶段经济体制和管理体制的约束,必然也受我国社会主义市场经济建设发展变化的影响。具体说,单价法因采用地区统一单价,具有相对的稳定性,较多体现静态管理。而实物量法采用当时当地市场价,其预算单价依市场行情而变化,较多体现动态管理。当然,两种方法的基本计价依据即预算定额消耗量,均应执行法定标准限额,对造价构成各个组成部分的内容和计算方法也有一致的规定。但两种方法仍有一个重要的区别,即实物量法的费率也可以按市场供求情况随行就市,浮动取定。这意味着凡以费率计算的费用,如间接费、利润等,在市场竞争激烈或市场价格升降幅度较大的条件下,以及在项目情况复杂条件下,可以采用实物量法予以按实计取,使造价更贴近实际。而单价法则不允许变动费率,在一些特定条件下,计算出的造价不尽合理。(1)单价法,此种方法是利用分部分项工程单价计算工程造价的方法,计算程序为:①根据施工图计算出分部分项工程量。②根据装饰工程预算定额单位估价表或预算定额单价计算分部分项工程直接费。③根据取费规定,计算措施项目、其它项目、规费及税金等,汇总计算得单位工程预算造价。④通过汇总得出总预算造价。(2)实物量法:此种方法是实际用工料数量来计算工程造价的方法,计算程序如下:①利用施工图设计计算材料消耗的数量;②按照劳动定额计算人工工日;③按照装饰机械台班费用定额计算施工机械使用费;④根据人工日工资标准、材料预算价格、机械台班费用单价等资料,计算单位工程直接费;⑤算出间接费、利润、税金,并与直接费汇总成单位工程预算造价;⑥进一步汇总,得出总预算造价。四、影响装饰工程预算编制的因素。装饰工程预算是在工程项目开始实施前进行的对项目费用的一种展望和预测,同工程结算(动态)有着质的区别。预算编制超前性注定了从一开始其自身就存在着不可避免的缺陷和问题。影响因素有以下几个方面:(1)工程阶段性对预算的影响。一项建设工程要经历决策、设计、实施三个阶段,预算是施工图设计阶段中的产物,它产生在实施阶段之前,这就决定了预算的局限性。①材料价差对预算的影响。在市场经济条件下,建筑材料价格是由市场确定,随行就市。预算材料价差按照当地建设工程造价管理部门定期公布的信息价格进行调整,随着时间推移,材料价格将会有进一步的变化。②国家政策性调价。工程的阶段性是由工程的时间性决定的,每一个阶段依循一定步骤,不能将下一道工序的时间提前。而国家每一阶段都可能进行政策性调价。例如:人工费、机械费调整,特别是现在根据市场情况实行动态人工费。③预算没有考虑现场签证。现场签证是施工期产物,产生的原因多种多样。包括:基坑排水、土方坍塌、地下障碍、文物、自然灾害等。④预算没有特殊施工技术措施。工程造价主要是由工程实体性消耗部分和措施性消耗部分决定的。实体性消耗部分一般是按施工图及说明所描述的工程实体部分计算,不应有较大出入。而措施性消耗部分,则因施工的环境、方法、工艺、手段不同产生差异。(2)设计修改与变更。工程设计同样受到诸如地质勘察资料、设计技术规范、设计标准、设计手段、建筑材料等客观条件影响和制约。当客观条件发生变化时,设计也要相应变化,以适应建设需要,而预算不具备这种预见性,其结果直接导致结算超预算。(3)预算工程量计算误差。工程量计算是一个重要环节,也是最繁杂的工序之一,正确的工程量计算结果是整个预算的基础。在市政道路、桥梁及安装工程项目中,材料用量表及工程量表,往往在图纸中已有明确标示。材料用量表及工程量表计算方法和数量,是否符合工程量计算规则,需要预算人员校核后方可使用。目前,利用图形算量软件来计算工程量,使预算人员从繁重的手工计算中解脱出来,工程量计算的准确率大大的提高。(4)设备材料价格误差。在国内,同一种型号设备存在多家厂商生产竞争,价格混乱,报价不一,没有统一的规范市场,使得设备材料预算价格同结算相差较大。(5)补充定额的编制是否合理正确。随着生活水平的提高,科技的发达,新生事物层出不穷,新的材料及新的工艺不断涌现,导致预算定额缺项或需要编制补充定额,如缺少依据、缺少资料、缺少调查和方法,就有可能所补充的定额中的人、材、机单价是否合理,这也是影响工程造价的又一因素。(6)编写预算说明。一部完整的预算文件编制完毕,应将编制的依据和在编制过程中所发生的问题及处理方法,预算中包含和不包含的内容,应用的材料信息及一些影响的造价的变更因素,都应加以说明,补充完善,真实的反映和保证预算的准确性。在建筑装饰预算编制时,必须熟悉设