典当公司项目可行性研究报告

FS市**典当工程可行性争论报告121FS市HTTC典当工程可行性争论报告目录\l“_TOC_250061“第一章 工程总论 1\l“_TOC_250060“工程概况 1\l“_TOC_250059“工程投资概况 1\l“_TOC_250058“工程拟建地区 1\l“_TOC_250057“工程股东构成 1\l“_TOC_250056“工程经营范围 2\l“_TOC_250055“工程机构设置与职能 2\l“_TOC_250054“资金筹措 3\l“_TOC_250053“工程定位 3\l“_TOC_250052“工程背景 4\l“_TOC_250051“宏观背景 4\l“_TOC_250050“行业背景 4\l“_TOC_250049“政策背景 5\l“_TOC_250048“争论背景 6\l“_TOC_250047“可行性争论报告的编制依据、编制思路和编制原则 6\l“_TOC_250046“编制依据 6\l“_TOC_250045“编制思路 7\l“_TOC_250044“编制原则 7\l“_TOC_250043“其次章 工程投资环境分析 8\l“_TOC_250042“PEST宏观环境分析 8\l“_TOC_250041“政治〔Political〕 8\l“_TOC_250040“经济〔Economic〕 9\l“_TOC_250039“社会〔Social〕 10\l“_TOC_250038“技术〔Technological〕 10\l“_TOC_250037“工程所在区域经济状况分析 2\l“_TOC_250036“工程所在地FS市SS区经济概况 2\l“_TOC_250035“SS区农业概况 3\l“_TOC_250034“SS区工业概况 3\l“_TOC_250033“SS区投资环境概况 3\l“_TOC_250032“SS区商业概况及金融形势 4\l“_TOC_250031“SS区城镇居民收入状况 4\l“_TOC_250030“FS市典当行业进展状况 4\l“_TOC_250029“工程市场竞争状况与行业进展趋势 5\l“_TOC_250028“SWOT分析 5\l“_TOC_250027“行业进展趋势 8\l“_TOC_250026“第三章 行业政策和行业准入分析 9\l“_TOC_250025“行业政策分析 9\l“_TOC_250024“准入监管法律制度 9\l“_TOC_250023“变更与退出监管法律制度 9\l“_TOC_250022“经营范围的监管法律制度 9\l“_TOC_250021“当票的监管法律制度 9\l“_TOC_250020“业务经营监管法律制度 10\l“_TOC_250019“资产治理监管法律制度 10\l“_TOC_250018“行业准入分析 10\l“_TOC_250017“行业准入标准介绍 10\l“_TOC_250016“对本工程符合行业准入标准分析 13\l“_TOC_250015“第四章 工程经济效益分析 14\l“_TOC_250014“工程财务效益估算 14\l“_TOC_250013“工程资金筹措方案 15\l“_TOC_250012“工程的经营策略 15\l“_TOC_250011“经济效益评价 17\l“_TOC_250010“第五章 工程社会影响分析 19\l“_TOC_250009“社会影响效果分析 19\l“_TOC_250008“社会影响区域范围界定 19\l“_TOC_250007“影响区域内受工程影响的机构和人群的识别 19\l“_TOC_250006“5.2.3社会影响效果 19\l“_TOC_250005“社会适应性分析 20\l“_TOC_250004“工程风险评价及风险防范分析 20工程风险评价 20\l“_TOC_250003“风险防范 22\l“_TOC_250002“第六章 工程可行性争论结论 24\l“_TOC_250001“6.1工程可行性争论结论 24\l“_TOC_250000“附件 25 FS市**典当工程可行性争论报告10第一章工程总论工程概况设立名称：FSHTTC单位地址：法人代表：Jason公司类型：有限责任公司注册资本：人民币壹仟万元实收资本：人民币壹仟万元邮政编码：528100工程投资概况工程拟建地区FSSSXAN工程股东构成拟设工程公司法定股东共两个，分别为FSKFF〔FSSSXAN、FSSS〔FSSS大道。1000FSKFF95095%；FS5%。工程经营范围以及交通工具、生产设备、生产原料、生产成品等物资的质押业务。财产权利质押典当业务，如企业股权、林权等；有价证券、票据、仓单、提单等。建工程除外〕抵押典当业务。经有关部门批准的国家统收、专营、专卖物品的典当。限额内绝当物品的变卖。鉴定评估及询问效劳。工程机构设置与职能1-1：表1-1 HTTC典当部门设置图董事会董事会总经理业务部财务部综合办具体制度的拟订和实施；进展市场、客户的信息搜集、整理。资金筹措1000商务部公布的《典当治理方法》(商务部、公安部2023年第8号令)规定，从事财产权利质押典当业务的典当行，注册资本最低限额为1000万元。FS市HTTC典当自有资本符合有关要求。工程定位规模定位：大型典当有限责任制公司。区域定位：主要掩盖SS区内，并涉及整个FS市及邻近周边局部地区。产权定位：外向型、参股型企业。构。人才定位：公司团队中既有珠宝、贵金属类的专业评估鉴定人才，也有金融效劳，树立起专业效劳的品牌。〔如天灾人〕；(2)投资型典当:当〔这类当户通常是个体户、一些中小企业老板。(3)消费型典当:当户融资的目的既〔这类当户通常是少前将贵重物品送至典当行，索要资金不多，只图典当行贮物安全。的便捷、灵敏、牢靠。工程背景宏观背景2023向实体经济集中。目前，金融危机已对全球实体经济产生了巨大的冲击，2023202320230.7%，0.8%和0.5%。高城乡居民特别是低收入群体的收入水平，促进经济平稳较快增长。工作中的突破都具有乐观的指导作用。行业背景1987年1230商局完成企业的注册，因此几年下来，全国的典当行数量猛增到3000多家。中国是一个低收入人群最多，中收入人群其次和高收入人群较少的金字塔形社元人民币，其中几万至几十万占多数。2023年，全国典当业总体运行态势良好。典当行总量增加，规模扩大。截2023样资本规模的内地省份。区的典当市场的规模都在扩大，典当经营主体、典当交易和典当金额都在增加。景格外看好。行业以崭的面貌再度兴起，并有着良好的进展态势。政策背景关规定，会同中国人民银行广东省分行等部门对全省典当行进展了两次清理整顿，转变了典当行盲日进展的状况，到1990年全省共保存典当行116家，FS只有15家；2023年8的进展又做了进一步的标准，FS典当行的数量又有所增加。同时，广东省公安立健全典当物品凭证登记、承典物品保管、可疑状况报告等制度，FS的典当业开头步入安康和标准的进展轨道。20232业的安康稳步进展。争论背景总结出典当市场进展的一般规律，进而分析了当前金融危机对全球及中国经济、对有关部门的审批和核准也具有极大的参考价值。可行性争论报告的编制依据、编制思路和编制原则编制依据〔中华人民共和国商务部、公安部令2023年第8号〕〔2023〕〔中华人民共和国主席令第四十二号〕《FS市HTTC典当内部治理制度》《FS市HTTC典当章程》《FS市HTTC典当业务规章》拟设立工程的申报材料工程的设立申请书编制思路符合SS区城市总体规划布局及市场经济进展要求。投资省、建设快、运营费低，具有最正确效益。编制原则备良好的可操作性。功能进展原则：随着城市经济的进展和规模的扩大，工程布局及运作应将与环境综合效益。通达性原则：空间的通达性的凹凸，反映一个实体与其他实体相接触进展社段。对工程的选址、营运、治理等要坚持弹性原则，形成可持续进展的思路。其次章工程投资环境分析PEST政治〔Political〕2023620238111020233220202311加强典当行业监管工作的通知)，要求各地加强监管，重点防范并及早化解可能20232023务部负责。商务部本着先标准、后进展、重监管的原则，针对典当业监管工作薄弱的状况，于2023年11随后，组织开展了2023开展这一系列工作，进一步摸清了行业底数，夯实了监管根底。与此同时，着手202329化典当监管工作、促进典当业安康进展，供给了重要的法律保证。截止到2023年6月已经到达了2052712家，设的典当行81170180002023800善意收赃制度，对于典当行来讲，其法律风险加大。经济〔Economic〕2023GDP11.4%，全年增幅估量不低于10%。而且从国家整体经济进展状况看，拉动中国长的潜力很大。2023年，虽然我国经济在确定程度上受制于国际金融危机，经9%GDP2023年以来，中国经济社会进展患病到前所未有的严峻挑战和重大考验。在外围经济形势突如其来的变化的状况下，中国经济进展产生了确定的不利影实体进展的根本面并没有发生转变，国民经济连续朝着宏观调控的预期方向发的进展阶段。2023成的构造性调整压力，20232023657454.54700319685.3%；29077苗头初步显现。因此，我国经济仍具有应对各种困难和挑战的活力和潜力。社会〔Social〕华茂典当效劳商行”在成都正式挂牌营业，成为当时中国大陆的第一家典当行。标志着古老的典当业在中国当代经济改革舞台上复出了。依据商务部发表有关统计数据，2023年，典当业连续保持平稳快速进展。已开业的2342家典当行资产总额862亿元，同比增加12.7；上半年累计实现典44131%；典当余额为2547.7%；息费30.714%；3.91.62.140%。技术〔Technological〕典当的概念息、归还当金、赎回当物的行为。典当物品的分类常见的典当物品主要有五个大类:(2)中小企业的原材料、产成品、设备等批量物资；(3)房产；专有权、著作权等。典当的步骤办理典当一般分为如下七个步骤:当的条件。典当物为典当行下户进展审核)。经典当行审核同意典当后，双方商定息费、确定当票内容及典当协议内容。如需办理相关权利登记和公证手续的，当户伴同典当行人员办理。当物交由典当行质押或按典当行要求办理封存保管，典当行支付当金。5经典当行同意，在结清当期息费后办理续当手续。5或变卖处置。典当行具体操作流程详见表2-1： FS市**典当工程可行性争论报告10表2-1 典当业务操作流程图客户供给当物、当物证明文件和身份证明文件退还客户当物评估岗位对当物进展审查，推断是否可典当是评估岗位进展评估，与客户商定当金及息费提交评估单，按授权报审批岗审批否审批岗同意典当收当员签定当票和合同进展产权登记

是是 收当员复核当物和证件、推断是否需要产权登记

否 签定当票和合同保管员复核、验收当物，封存入库，开入库单出纳员复核当票、入库单，支付当金结算息费，办理续当手续

是 典当期满，是否续当收取息费，办理出库手续，退还当物

否是 否是否赎当

办理出库手续，转入销售环节绝当物是否3万元是 否交易完毕，转财务进展结算

拍卖 变卖销售 销售工程所在区域经济状况分析FSSS2023年，SS区委、区政府坚持以科学发展观为指导，进一步解放思想、开拓创，依据“进展为先、民生为重、生态为大”的总体要求，坚持进展为第一要务，乐观推动经济进展，着重改善民生，全区国民经济保持安康、协调、快速429.3120.1%。其中：第一产业增加值20.432.7%；其次产业增加值311.024.7%；97.68亿元，同比11%2-1：表2-1 FS市SS区地区生产总值指标名称单位全年估量累计增加幅度1、地区生产总值亿元429.3120.1第一产业亿元20.432.7其次产业亿元311.2024.7其中：工业亿元304.1725.6第三产业亿元97.6811.02、比 重第一产业%4.7—6个百分点其次产业%72.52.9个百分点第三产业%22.8—2.3个百分点SS区统计局SS2023年，SS区连续贯彻落实农村各项政策措施，推动农业生产想产业化、优质化进展，促进农工业增收。202337.412.2%；17.7增长4.1%；渔业总产值7.43亿元，增长1.5%。畜牧业、渔业产品产量增加，支3164629.59.1%、3.4%1.2%。SS2023年，SS区连续贯彻落实“工业强区”进展战略，重点抓好引进工程动1238.52个百分点，对全区整体经济的快速进展起到打算性的作用。规模工业进展快速，共完成工业总产值1162.34亿元，同比增长28.4%。纺SS79.4%76.2%，进一步优化了整个区工业的产业构造。SS2023SS185.1422.6%，20237.912.1%；25.572.4%；31.02167.9%。2023年，SS区招商引资质量明显提高，对外贸易保持增长。全区共引入工程148142.5有29个，打算投资总额达93.58亿元，占全区工程打算投资总额的65.7%。3.1%，3.62比增长0.4%，2.81亿美元，同比增长18.8%。1-11月全区进11.9%，6.697.1%。SS区商业概况及金融形势SS区消费品市场保持稳步增长的势头，批发、零售贸易和住宿餐饮业同步增长。202394.0920.8%，比2023年同期提高0.2个百分点，其中批发零售额7.01亿元，同比增长16.3%；21.7%；23.7520%。民营企业进展快速，在全部零售额中，民营经济实现零售额85.42元，同比增长21%，占整个区零售总额的90.8%。在商品销售中，全区实现商品117.7116.3%。202365.825.8%，财政一般预20.3%，16.1417.732.1423.4%，19.0324.2%，13.1122.3%。年末金融机构各项存款余额296.45亿元，比年初增长14.3%，其中城乡居民存蓄存款余额180.8915.7%，129.9814%。SS1669012.6%；农村居民人均现金纯收入84806.3%。FS2023年，FS市依据“统筹规划，合理布局，适度竞争，标准经营，留意质营”的原则，引导典当行安康持续进展。202317家〔其中3家，112600万元。按经济进展状况分布于全市五1家；SS21413966.512212.27净资产总额11852.24万元，典当余额7265.14万元，典当总额43182.27万元，426.87万元。整个典当行业呈现安康进展的态势。2023年，面对国际金融海啸，FS市典当企业始终坚持“安全第一，利益其次善风险把握制度，对觉察的预警信号，准时乐观地实行应对措施。工程市场竞争状况与行业进展趋势SWOT优势分析〔Strengths〕3～5贷款对企业信用要求低。银行贷款是需要担保人供给担保的，银行还要对企业的信用进展考核，对贷款的用途也有限制。而典当行对商业企业的信用要周而复始，可大大提高资金使用率。归结起来，比较适合资金需求不很大，但要得又很急的中小企业融资。期可以是半天，上午当下午赎，进出自由。HTTC富阅历的技师担当营业厅经理。公司营业场所位于******，店面面积为****，已签订了长期店面租赁合同，XAN显。制，很多有实力的企业无法进入，典当竞争临时不明显。劣势分析〔Weaks〕HTTC受到了制约。局部复合型专业人才缺乏。如房产、债权、股权等业务的拓展，需要懂得企一般评估人员所能胜任。时机分析〔Opportunities〕2023场机遇。由于典当公司的注册资本没有最高限额，通过招资扩股等方式，扩大规模和提高抗风险的力气。目前规定连续两年盈利，并增资500万元即可中请开办分支机构。实现连锁经营不失为一个好的途径。或外资溢价收购都是很好的选择。的质押和抵押品。威逼分析〔Threats〕法律界限还比较模糊，简洁给合法经营的典当行带来损失。拍卖、租赁、寄售、担保、投资、信托等的介入，为加剧行业之间的竞争起策擦边球更加灵敏，总体资金量大。虽然近年来该状况有所改观，但人们的观念仍未发生根本性转变。和大量的违规甚至涉黑现象，使得典当的费率远高于银行贷款利率，这在很大幅降低了典当费率，长期来看这或许将有助于传统观念的转变。法律制度不健全。我国典当业没有特地的立法，目前所依据的是合同法等法律中的一些条款外加行业治理方法。行业进展趋势收取抵押贷款利息及相关费用为目的。现阶段的典当行为逐步进展成为一种有标准性的金融行为，作为特地发放式。因此典当行实际上是一种非正规的、特地的金融机构。于典当行取得现金，实际上是一种资产置换，马上实物资产置换为货币资产。保管功能，特地在典当行内存放贵重物品。其目的不为融资，只为保管。法，抑制当前部门立法的局限性显得格外必要和迫切。第三章行业政策和行业准入分析行业政策分析准入监管法律制度〔1〕将公安部有关治安方面的要求列入其中2〕对于从事财产权1000〔3〕对于设立分1500500〔4〕较长，环节较多。变更与退出监管法律制度5000准，而对于破产的退出制度，该方法并没有规定。经营范围的监管法律制度的在建工程不得成为抵押物。当票的监管法律制度后，可以补办当票的规定。业务经营监管法律制度证明文件。降低了典当综合费率的规定。资产治理监管法律制度25%。典当行对其股东的典当余额不得超过该股东人股金额，且典当条件不50%。房地产抵押典当余额不得超过注册资本。注册资本缺乏1000万元的，房地产抵押典当单笔当金数额不得超过100万元。注册资本在1000万元以上的，房地产抵押典当单笔当金数额不得超过注册资本的10%。行业准入分析行业准入标准介绍〔中华人民共和国商务部、公安部令2023年第8号〕为典当设立标准局部条文如下：第七条申请设立典当行，应当具备以下条件：〔一〕有符合法律、法规规定的章程；〔二〕有符合本方法规定的最低限额的注册资本；〔三〕有符合要求的营业场所和办理业务必需的设施；〔四〕有生疏典当业务的经营治理人员及鉴定评估人员；〔五〕有两个以上法人股东，且法人股相对控股；〔六〕符合本方法第九条和第十条规定的治安治理要求；〔七〕符合国家对典当行统筹规划、合理布局的要求。3005001000业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的资本。第九条典当行应当建立、健全以下安全制度：〔一〕收当、续当、赎当查验证件〔照〕制度；〔二〕当物查验、保管制度；〔三〕通缉协查核对制度；〔四〕可疑状况报告制度；〔五〕配备保安人员制度。„„〔地〕级商务主管部门提交以下材料：〔应当载明拟设立典当行的名称、住宅、注册资本、股东及出资额、经营范围等内容〕及可行性争论报告；〔二〕典当行章程、出资协议及出资承诺书；〔三〕典当行业务规章、内部治理制度及安全防范措施；〔四〕具有法定资格的验资机构出具的验资证明；治理人员的简历；具有法定资格的会计师事务所出具的法人股东近期财务审计报告及出资力气证明、法人股东的董事会〔股东会〕决议及营业执照副本复印件；〔七〕符合要求的营业场所的全部权或者使用权的有效证明文件；〔八〕工商行政治理机关核发的《企业名称预先核准通知书》。第十二条具备以下条件的典当行可以跨省〔自治区、直辖市〕设立分支机构：〔一〕经营典当业务三年以上，注册资本不少于人民币1500万元；〔二〕最近两年连续盈利；〔三〕最近两年无违法违规经营记录。条规定的安全防范设施。„„10人民政府公安机关申请典当行《特种行业许可证》，并供给以下材料：〔一〕申请报告；〔二〕《典当经营许可证》及复印件；印件；府公安机关出具的无有意犯罪记录证明；〔五〕典当行经营场所及保管库房平面图、建筑构造图；〔柜、库〕及消防设施安装、设置位置分布图；〔七〕各项治安保卫、消防安全治理制度；〔八〕治安保卫组织或者治安保卫人员根本状况。第十七条所在地县级人民政府公安机关受理后应当在10日内将申请材料〔地〔地〕10许可证》。20批准完毕。经批准的，颁发《特种行业许可证》。55报同级商务主管部门。10请登记注册，领取营业执照后，方可营业。对本工程符合行业准入标准分析拟建的FS市HTTC〔见第一章工程总论简介当治理方法》相关规定的。第四章工程经济效益分析工程财务效益估算正常年营业收入：总营运资金为〔1000901000×90%=9002.4%计算，年营业收入：×30%×2.4%×12＋900×30%×0.5%×12=93.964.2%计算，年营业收入：×30%×4.2%×12＋900×30%×0.5%×12=152.282.7%计算，年营业收入：×40%×2.7%×12＋900×40%×0.5%×12=138.24以上各项测算营业收入共计：财产权质押收入＋动产质押收入＋房地产抵押正常年支出：工资支出〔8：50经营场所费用〔房租、治理、水电等：35车辆费用〔修理、燃料、保险等：8业务招待费〔2%计：7.69差旅费〔1%计：3.84营销费〔2%计：7.69呆坏帐预备金〔10%计：38.48其他不行预见费用〔2%计：7.69营业税及附加费〔5.5%计21.15正常年主要支出：工资支出＋经营场所费用＋车辆费用＋业务招待费＋差旅费＋营销费＋呆坏帐预备金＋其他不行预见费用＋营业税及附加费=50＋35＋8＋7.69＋3.84＋7.69＋38.48＋7.69＋21.15=179.54正常年收益：179.54=204.94企业所得税〔5%计：10.25194.69200场经济进展稳步增长的环境下，典当效益也会随之平稳增长。工程资金筹措方案工程注册资本为1000万元人民币，股东均以现金方式出资。股东商定自工程30%，其余局部在一年内缴清。工程的经营策略挖掘和捕获时机，化解威逼因素，寻求将来进展的一系列可选择的策略。现代的经营理念。HTTC典当将以客户的需要作为公司的努力目标，查找一条快捷、窗口和中小企业融资的绿色通道。树立良好的企业形象。中，如按章工作、效劳周到，店面人员要求穿戴整齐、文明用语。扩大融资渠道。在经营良好下一步可以实行的融资手段有〔1〕贷款〔2〕现有股东连续增资〔3〕向外界溢价引资招股。现在典当行的融资环境已发生了根本变化。央行期，典当行被制止向金融部门贷款。依据《公司法》制定的典当业治理1的比例进展融资，即可以营。在引资