建设工程装饰阶段质量管理办法

XXXX工程质量管理办法（装饰阶段）1、目标：确保建筑装饰工程质量在施工阶段得到有效控制，使住户能够放心住上高质量楼房。2、范围：适用于整个XXXX建设工程的建筑装饰工程。3、依据：中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》；中华人民共和国国家标准《木结构工程施工及验收规范》；中华人民共和国行业标准《建筑玻璃应用技术规程》；中华人民共和国国家标准《建筑内部装修设计防火规范》；中华人民共和国国家标准《建筑安装工程质量检验评定标准》；施工图设计文件和施工合同；建设单位已制定并下发的关于质量管理规定的制度、措施文件等。4、内容：工程施工过程中现场检查内容包括：总包及各分包方技术管理人员应详细查看设计图纸说明和施工合同及施工方案，明确装饰工程的项目和部位、装饰工程用材、施工要求等装饰施工单位、专业承包单位等的资质条件，施工组织设计或施工方案，质量、技术、安全管理措施及制度，专业管理人员及特种作业人员资格证及上岗证，机械设备情况，人员组织情况等资料，要在施工前及时提报监理单位并经监理工程师审查批准。原材料进场验收和见证取样检测制度，严格遵守建设单位已下发的《材料进场验收制度》（2011年7月18日）。装饰材料的储存运输条件。所有工程使用的材料、半成品等，必须随车携带本批次产品合格证、检测报告、产品质量证明书、随车发货单，以上四证经监理及甲方材料员检查并签字认可后方可卸车。不同材料要分别堆存、立牌标识、不得混杂。在运输、储存过程中应避免损坏、变质。施工企业要建立材料运输、储存管理制度。进场后的材料成品、半成品，要求在建立工程师的见证下取样，并由监理工程师和施工单位共同送至指定部门检验或实验，如不按规定抽样送检且没有材料合格的检测报告就进行使用者，责令拆除并承担由此造成的损失；监理单位在见证取样后，材料进去待检区，加以标注，以防混用。每一分项工程进行前，必须做技术交底，严格执行质量标准、规范及相应的操作规程。每一分项工程执行样板房（户）引路制度，工程进行之前要由专业承包单位按要求完成户的样板工程，经监理单位、开发公司、建房小组、各楼村代表等共同验收合格后，方可进行后续工程；后续工程要求与样板户采取相同的工艺和材料，其质量标准不得低于样板户的质量标准。施工单位必须对每一检验批严格自检合格后，上报监理单位。监理单位根据《分部分项验收程序》组织有关XXXXX人员参与验收，并按规定签写《分部分项验收单》；本道工序未经验收或未验收合格，严禁进行下道工序。“三检”制度：1）.1每道工序完成后，班组长应组织作业层（外施工班组）进行自检，按照相关质量标准及技术交底要求对实物质量进行观感和实测检查，符合要求后报送专职质检员进行评定。1）.2前后工序、工种之间的交接检查，包括质量、工序完成后清理及成品保护等内容，交接检由班组长组织，总包方质检员、技术人员参加。1）.3专职质检员严格按要求对每个检验批质量进行检查评定，确认实际质量达到预控指标要求后，报监理单位由其组织相关人员进行验收。工序交接制度：1）.1工序交接必须在上道工序经“三检”制度的基础上，由总包方项目经理或现场经理组织各班组长和质检人员，共同进行检查评定，合格后，由项目经理或现场经理组织XXXXXX共同参与最后交接前的验收，并评定质量等级、签写《工序交接检查记录》。1）.2在工序交接过程中所发现的质量问题，应限定时间整改纠正，如因上道工序整改不及时造成的工程进度等方面的损失由上道工序的班组负责。1）.3接验作业队伍，对接验的工程成品或半成品有保护的责任，在下道工序交验时，发现沾污、损坏等现象，造成的经济经济损失由其负责。现场施工总体布置由总承包单位同意管理，明确各分包队伍施工场地，协调好各分包队伍施工时间，协调组织，统一管理，以确保各单位同时施工时的有序、稳步施工。每周的协调会，总包单位要统一组织各分包本项目负责人按时参加，无辜不来或迟到者，讲进行罚款处理。如因未参加协调会而影响现场施工的，责任自负。协调会由监理单位组织总包单位、建设单位参加。分包单位必须根据本行业现行规范、标准独立做好资料，在工程竣工时必须做到确保竣工资料完整，包括质量保证资料、质量检验资料、质量评定资料等资料。所有资料必须及时、真实、完整。监理单位首先要执行已下发的《XXXX建设对监理公司的管理规定》，狠抓现场管理，对不符合工程相关规范、标准、制度的施工要及时制止，责令整改到位。各总包单位要严格执行《住宅工程质量通病专项治理任务书》，在施工过程中出现下列问题的：15）.1建筑工程所用材料、构配件、设备不符合标准、规范、设计要求的；15）.2厨房、卫生间、阳台及外墙面渗漏的；15）.3瓷砖、大理石等块料面层接缝手感不平或有挡脚感；15）.4烟道、排气道、太阳能管道结构不正确、不通畅、孔内有杂物；15）.5遗漏钢筋、拉筋造假的；15）.6.1门窗上平抹灰观感不平的；15）.6.2门窗翘脚的；15）.6.3门窗配件不齐全，开关不灵活，去扇的；15）.6.4窗四周弹性密封材料嵌填不密实的；15）.6.5外窗无泄水孔且位置不正确的；15）.6.6外窗渗漏的。15）.7厨房、卫生间、阳台瓷砖地面积水、倒泛水的；15）.8墙面及顶棚有空鼓、裂纹的；15）.9室内房间几何尺寸不准确；15）.10洗手盆、洗菜盆、大排器排水不通畅，泛水有异味的；15）.11外墙面砖有空鼓、脱落；15）.12外墙面砖整体立体感不平或呈波浪状；15）.13采暖管道埋地隐蔽部分接头渗漏；15）.14空调穿墙孔倒流水；15）.15给水、排水管道及配件渗漏的；15）.16开关、插座、面板安装不方正，配件不全的；15）.17配电箱箱盖开启不灵活，表面不清洁、掉漆的，箱内配线不成束或不整齐的；15）.18插座接线相序不正确，接地线不畅通；15）.19防水插座安装高度不正确，防水面板不完整，开启不灵活，安装不牢固；以上质量问题要求施工单位严格认证对待，施工过程中出现任何一条以上问题的给予相应不等的100