房地产客户类型及买家

..客户类型、购房目的及买家分析一、识别到访顾客的不同类型：1、业界踩盘型应持开放的心态，对方不主动，不急于接触，不可冷眼旁观。2、巡视楼盘型这类客户无明确的购买目标和计划，但已产生购买物业的想法。可主动推荐，但不要老盯着，使产生紧张或戒备心理。3、胸有成竹型潮有沈明沸确雹的桨购寿买偏目贫标税和册计消划糟，申是断通厨过绣朋赌友漂、带报腔纸侦、播电洪视答等灿广沫告藏宣逝传态所掠吸玻引恋。炎应阶迅蜓速填抓绞住副顾长客桶的剖购泛买叶意拜图伴和甚动撕机偏，突不柿宜酒有努太些多援的瓜游揭说贞和餐建匪议陷词誉，岭以弱免腿令索顾榴客持产厅生厘反苦感列，药导呆致幅销柴售轻中敏断陵。挪二自、觉把鹿握糊顾召客熟购雹买做动物机韵：心要瓦想怨通岸过贯良舌好笼的爪服惜务插来踏创皮造年顾仔客烂，章首瞒先葛必碧须壳要送了赠解洞顾稻客慎，削把球握邪不级同猴顾举客万的街购耗买愤动去机麻和标心蚁理膨特吴征炎，学从喜而敬为搏顾黎客暖提丧供糕更怜为纠完队善打，筹优新质市有吨效集的摔服在务蝴。迅1好、散一栗般恐购火买呀动拖机挖1室）内本美能届购件买卡动博机月—悬—沸生渔理恒本耀能泉需辅要甘引马起蛾的项购医买傍动蕉机拜；痕2叫）检心后理纲性洗动成机伪—案—慈理取智靠动贩机她，搬感赞情约动酷机俭；锈3与）觉社碧会纹性复动哀机蓄。商2佳、沿具荣体谊购惹买笋动怨机厅求耕实租购物买扶动奋机柴求帆廉透购检买悲动惨机厉求观便上购拌买钟动述机园求湾安幕购轮买慕动恒机宋求托美华购滥买以动遮机依求输优顶购绵买播动坏机持求茧名秆购誉买旬动愉机春求增新注购倍买拦动掩机祝攀教比膝购拐买麻动关机豆三撇、室客梁户絮性进格水类达型俗与找应仍对陵策亲略张1持、脸冲攀动塔型臭特淡征捎：令性霸急价、砌心汽直品口船快李、睬心消浮香气确燥晶、塔善谜变违，芹常险因厕一摄时饲之缘冲帮动补而贿下丈决鲜定域。芒要狭领今：孕平暖心刊静拦气历的尺透壤视追并偏判穴断舒其逮心玻理百反尖应袋。荐销蝶售扔语蚕气平明皇快衡，垮避当免棕唠恢叨俯，润要菊注灶重写谈帖判钱气质氛蔽及减综挠合脖感则染杆力欠。横2批、躬沉裤着胶稳硬健持型栋特师征抢：虹通堡常伸有遍丰誉富跳的鉴购立房勿知枝识但，嘴对苹房首屋鸭本板身黄及链市志场狮行层情四较宾了疮解察，户冷区静肺稳头健货，焦屠深咽思舰熟年虑燕，齐专灿心贿聆爷听里，煮小之心臂求博证史，诸考赠虑扣周提到西。窗要肆领欠：护对的楼例盘约有贵全钥方娘位赶的爪深须刻伞认害识芝，衣以贩平兔常拔之哪心翼，仅不标厌暑其抗烦容就姓房烛屋镇的衰特锻征填、拼质诚量邮、半开膊发成商胸实托力上等亿作焰详盘细获说赖明屑，竭内陵心塔提物供叮客缺观谦资何料鸟与网证肉明饺，工言招词哈有贷理食有良据舱，季以裕理轿性蜓判趟断痒为盼易管，抬以吩获尘取铃客撑户庸的诸信谜任在。逃3元、锄多麻疑传谨敢慎废型存特闸征瞎：览疑毁问际较兵多蒸，任外朱表汉严版肃狸，杨反给映叨冷屿漠军，泄对捏楼谣书忧及志售杂楼尝资稻料具反短复察阅足读哥，器出惭言裁谨还慎黑，音不飞易确获希取惠信畜任个。绒要耕领要：桨详茎细爽解惕说底房依屋胞的羡优纤点册，砖从权小休处疤着晌手沉，赴培斤养劝信城心输，帐以手亲蓝切驶、秩诚胸恳姨的管态苹度冬打步动乔他释，赤与亏其布闲乌话费家目常叨，经了督解货其此经大济吴状奏况零及桌购蒸物扯原蛙因偷，闲拉魂近杯距搁离喘，撞令柄其轿放皂下灭戒哄心啊。链4环、谊犹烂豫孕型觉特招征意：闯精港神恨与时动虑作点飘灰忽燃不皮定后，副难耻以奖捉提摸竹，蠢对恋楼执盘腰及泽售除楼妥资捉料炒彻召底棒了浓解量之漫后遮，蔽对至房遥屋昂已想产近生根兴婚趣衣，勇仍总拿移不汽定倘主截意貌是鬼买路还注是倒不晨买伐；掩买赤高财层今好册还芒是亏低葛层支好读等梳；闸说棉话氧时食，刃瓶视艳线值不杰断忘移埋动脂。犯要弓领方：付凭假借橡对纠客举户喉情乡况储的乐了动解宇，绸在喷不驾伤宣害担对想方遣自到尊叼心涨的叼前粗提想下鉴帮并他去去悔决踏定储，渗以挺房纸地窗产丛专司家速的扬姿心态袍，台朋华友飞的凶角胖度答替售他丧作称出捧选揪择旷。肠5暴、船果橡断俩型街特何征伍：核动顿作嘉积舍极别，节眼唤光壤直刃视嘉有密力旁，返声疼音死宏盘亮脆清告晰诵，今表读情振丰邻富你，交作规风牙充叙满遮自妖信拳坚凳决洲。哭要致领捏：碍认芳真漠倾忘听辜，烟掌腔握绕了筋客崇户象的厨兴逃趣避点陷后肯，践有末针稿对滚性熄的泛作康重宅点解推丈介现，校注芳意碗对裤楼轻盘巾户屈型网、排价携格咏等罚方辫面奉的仰比策较突。肝6勺、掉无急知注型建特虏征甜：朗对谁购灿房流一典无妖所败知建，逃问快题牺多扭而袖杂续，谁甚文至西问率到投很歌多兆与川购待房绝无详关犬的波问劫题类，锋善脏倾图听先。风要志领恐：仗主盯控暗谈绑判挡现轿场醋，忍尽眨量关详哨细蛋解袖答居其永所宝提涂问腔题质，科并膀说唯明盒楼汽盘意的腰畅榆销爪程斩度茅。绸并芬提唐出跌可泰信药有奇力游的状销款售谅业它绩蒸，宁质局量或保祸证膀等啊，吵态之度要和亩善楼、货诚浴恳桶，投不享要您让咐其健产治生茅压沉迫誉感外。巧7结、滤挑堵剔救型丝特承征卧：挑主播观粮性趣强的，糠心弄思葬细协密顶，赌喜索欢玩挑喝毛昌病屋，弯常醒对芒于披建龟筑虏材倍料响、波规板划按、邻环仪境化、蒸房恭型舱、键座在向师、态公膜共闭设茫施股等多表色达岂主所观尸意拾见赖。搞要纸领夹：吸给靠予廊适竹当撤的应恭卖维胀，煮切奴莫份与包其浇争合论朗，同可暖强劲调悲房群屋缴的驰优受惠绕，叮付涨款丢方乞式滩优疑惠嫁等陶，样谈耐判镇中查要书多奉问墙“恼为期什手么捕呢苗？棚”喷，怕以戒便拌更办了誉解腊他烂的煌想唤法训，诚对喇症背下鹊药储。为8拢、乒高醒傲蔑型歉特肤征期：皮趾妻高糠气滥扬忽，端盛殊气屡凌尺人刷，猴爱箩摆蛇架歇子袜，奖常伏拒最人狱与骨千遮里雅之赏外暮，垮不哭屑婆不输顾火，罗举撤止报高犁傲屠。俊要参领兽：惯以换诚荣恳寨谦坊虚食、栽亲峰切希明饲朗挽的掀态溉度柱，查面末带矩笑堤容斜，仓不堵能偶表痰现争出存你偷的孙傲扩气半与离不洋耐虑烦脱甚竭至梢讨软厌另，肠以唇楼堤盘效的盛素每质小、技品岭味卖，讽特闯定惧说胳明捡客主户乓地桑位拼、舞身恼份坛的筐突系显戒，妖或养衬育托硬其公尊交荣涝，资以筒刺吉激奔其鲁虚纪荣明心行，储从移而奋引浇发眨购直买沿欲血。耀9孔、益从糠众升型哗特肺征阅：将从授众驶心任理育相威当赞重格，猜常辛问举房故子扯是研否盲好房卖信，猪卖坟了倾多漂少毅，拔什假么访人修买著得怒多顺，例还尖有井多爪少犯房两子腾，开非落常舒留父意破现乡场恒成奶交内情劳况射。餐要冈领于：喷有绪选兽择许的就推锣介鸡楼准盘才的俊优伍点骨，劫营衬造付自迁己意非坐常锯忙渣碌望、村客灾户草非皱常忧多切、外楼苍盘耽套誓量旅有献限骂等翅气矮氛搅，香亦唉可疗暗仔示猾升醒价电增起值暑在环即水，地忍机俊不屿可值失煎。刑1伤0云、寸贪厅小且便锹宜医型家特淘征徒：摩对圾一殊些矩鸡贱毛氏蒜昼皮你之犁事气看拉得戏很怜重幻，北对劈于车一碧分践几族毛珍能浊省累就赴省研，刚关暂心础有捡没泡折罚扣凭，我有杂没暑优倾惠虑，松有庙没体赠叨品粒等确。要要斩领陈：秃适泳当偶使络用摄折两扣钟或软赠童品钥。勿1方1随、凑女宫士爹当努家贴型污特复征挤：内购而房仇决造定菊权碍在求女真方颜，关女霸性逗言戏多蝴，柳并脆处贼主效导骆地装位栗，倦而戏男肃性成往覆往等是班沉格默絮不薪语袜或断附仆和纽女械方挤。僻要桥领岛：饺如雷果烂是玻女水置谷业畅顾按问节最令好确是药以租姐辉妹练身抚份柱与暮其缘交谜谈奥，室向仇其员详临细硬介蜻绍泡房激屋渐的足特搬点赢，济而福且兆言竹语固间丰要言留士意侄客愿户跃的馆喜鼠好蹲，傻创鸦造门“略共岭同街语捐言鹅”询让午其掏对晶你认产冠生固好艇感糠。幅无疫论雨男钱女描置满业声顾会问库切剥不其可胸忽稿视旦男竭方彻的属意轻见超，赔因康为欠有佩可苗能尖在校关扒键爬时迷刻层你撑对苹他寸的锡尊厦重袖会网让慨其果为束你集说括好性话导，福至醋少万不汉会未讲拥对昌你怎不萌利鲁的鉴话辱。咱1诚2巡、膛男巴士牙当僻家矛型牛特河征蛮：使与交“重女跌士毁当肌家扁型厅”负正偶好切相惯反浴，凤一派切娱以网男扒方活为蜡核奶心族，缩女滥方宁沉孤默吨或姨附征和袖。煎要风领齿：单与协“校女洲士馒当遍家尼型酱”菌相姓仿妨。恼四轧、亿客虎户秒购绵房贫目故的纷及巾应俩对怀策僻略灿1购、替投浅资努型皱特促征巧：搬利妨用连手夸头院的滑闲纠置堪资御金西，徐通际过贝投辞资丧的精方穿式涉达醋到奖“购钱掉生纪钱渴”糟的吉目访的徒，币此百类段型循客税户察，凉无壁年盒龄续界俩限哀。隆要首领乖：幻首宾先断要仔告饰诉极客柜户注，胸房屿产租是爱具支有桌稳击定咬收胶益迎，引比梢其敌他鱼任驴何虑商否品键都区具邪有猜保丽值尖、熔增蓝值失特伍性狡的哲投终资爪品逮；腔充职分切体忌现阻楼叮盘园的惨区雪位我价尾值跟（梅交肿通柄、坑环旬境表、美配珍套糟）件、外价容格茧优榨势蛇，肠通斩过堪介旋绍裹未网来窑发叮展去，乘以贱价摔格绵对坦比女的即方就式漠为轿客鼓户匪明固确食到冻底纽能凯够孙赚脉多群少弹钱旅，硬并抢体谦现耕“堤低三投号入如、是大既回瞒报筝”脱的荐理脂念微。船2给、送养示老康型识特忍性泉：坝心烛无忧牵徒挂济，寿就范想螺找延一群个棍环朗境暖易盾居踩、顽生举活层方全便助、坡配浙套摇齐团全拜的暑地帽方押安钱度翻晚抱年杆，双此给类挣型白客喘户堤，副以权中占老剖年糟人啄为裤主岸。寒要小领谊：份从抛全愤球缝老尸龄编化静趋筛势删严饼重斗，夜政成府园对侮于屑老艇年为事失业紫的慧发淘展惕支司持跌力感度督，歉主猴要奏是巡体塘现感楼体盘致周瞧边俱的渣配话套拼、郊交据通嫩、而医更疗芳、废气箱候湿、青环述境瑞、梯老睡年貌人蛋发巡展栋理断念驼。清3阵、乳养扫生参型浇或仪休慈闲缸度滩假羞型疗特归征降：赚此由类馅型眼的冰客药户运有听自悉己搅的遗固受定攀收好益烂、盘有慢自叫己绒的睛事很业饼，阶属简于琴忙乎里瞎偷尼闲街的皆一积类摄，魂以恰党域政节机输关虹人断员霉、手大济中既城鹅市凑的遥企数业递高怎管阿、可部北分西技膀术膛骨圆干朱，晕私闯企遭老注板困，棕名岛优桐企洪业删里腰有缘固王定不休夕假份人萝员喘，竖年吉龄些以钢中播年丸人败为典主圆。株要全领亲：允体斤现孝养萝生份配震套每、许环剑境帆、歼气板候倦、冷景赏区帅、夏交发通舌，孔并榴以俘养溪生载为清目愉的六，背逐语渐品向举未吊来津投浪资京型行和牙养日老秤型强方场向幅转梦化径和咳引恩导砌。蒙4舰、芽移特民锣创括业突型诸特低征军：妙主纸要剥集拉中畏在耀比火较闯偏孙远吊、捏资赶源腿匮夜乏项城蒜市齿的凤中桑青鸟年抚为贤主蹄，兔部叠分她客日户边考例虑醋商括铺贷来菌落正户简做那生思意聚。繁要百领泄：失主倚要须体花现吵南晋山低集经团胃的丈实端力怀，径各品企链业驶的乎简旱单某介简绍咽，勉未樱来盖南此山卫集筋团贺的氏发绵展被，氏以管及椒用谁工验的询需廉求稳和静安香排江就叫业赔的么原愤则马，公龙案口偷的框经悉济牛水允平字和逮未社来锻发吉展名的看趋祸势倦，绝周短边撞人芒群刻的总消战费肉水难平熟和骨人趟口剥数役量男。角五梳、土客村户写分恳析街管引理蛛1授、树客钱户野的换过摸滤捞地搬授叉由仙于刊潜竿在叫的捷顾转客井的睬出费现吹有痛数杠种壮来思源肥：扛由截公诱司蓬所设执滋行孕的慕广掠告违活栏动辜而妄来呈的励主处要秤包检括压：赢报曾纸术、俗电者视嫩、崖海植报需、举单标页河、平短仅信厨、浅推销介志会鸦、径房刚展旦会意等素；校经寸过完楼减盘浮项削目暂并间对症本吹区施域色有姜兴袋趣揪；披由捆已螺购那房鹅客吼户最介厚绍可其聚亲塑朋累好微友意而茄来爸；狱由山公毙司抢相他关肚人判员喜的孕主非动距发妈现津挖发掘辆；张附弯近奴街帖坊甜人洗士夏的滩穿华针赔引乐线绘或卫直承接核拜至访臂销慨售确者脊等跟方就式极。矮那萌么沃置音业棕顾铲问怜应党对绒人逢数馒众顶多补的车顾毁客旬群创进吗行筹审届慎茶过默滤黎，捎按宏其滔能玉力考、蛛意册愿婆、留需徒求稍分尖为员若毁干眯等粘级硬，校从利最左有音可速能符的钞客纤户奶入疲手签。念总狭之草，爪过厅滤漏目负的劫是送通信过露对摆客狸户先的疮了毛解植及杨客蠢户筐的认登洗记夜管歇理便将土客滥户渔分度门限别耗类扣，浮制够定溪相肉应容的逐销迫售困策爽略续，卵缩羊短树成寇交平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