房地产公司企业战略案例

企业战略管理案例分析第1页共11页房地产公司企业战略分析案例案例相关背景资料1.公司简介ZWB系一家成都本地的专业房地产开发经营的公司。其开发完成城西双楠片区20万平米标志性楼盘“甲项目”，以及占地近1000亩，产品涵盖双拼、联排、叠拼及高层洋房等多种形态目的高品质项目“乙项目”。公司有着丰富的土地储备，足以支持公司未来15年的房地产开发需求。2.面临挑战经营规模迅速扩张的过程中，管理系统建设滞后，关键岗位人员流动过快，员工积极性、工作效率严重缺乏，导致开发项目出现窝工、浪费甚至出现不能如期交房风险；高管层虽然知道企业管理系统存在严重问题，但是无法确定问题点以及风险度；吗员皆工赚对差企识业狂现皇状劫缺距乏旅客蛙观徐和习正低确岩的病认宵识拐、汉危跳机览意哭识份不狠够旋。属掉3键.凝案蜻例厕目洒标章Z买W渴B卧董不事浮会躲希存望贵借陪助横管葬理浅咨瞎询董人卧员妄对浇公漂司荣管营理速现扯状诵进对行妹比故较额全惊面手的巧诊夹断威，纹并汤制拐定研一馒份哑企盐业储战狭略拥咨蕉询扔报炭告踩。康Z盗W疫B物公炮司芳企摘业苍战愁略况案饲例据分伟析扣企惜业谱战留略贩分傲析凡（梨一斯）育公跑司申战值略绘资忽源汤与推问辟题材分宪析漫1练、泡公跨司脚战赖略奴资诊源针与语优搭势浓分魂析傍经荡过屠十迎余巨年须的桑经川营茶，掘公禾司晒积库累矮了悉一链些烈独权特参的焰战造略拘资毁源驰，下反吩映律了宵公铲司础的叼特夫有阁能拢力兽。液（诊1瓦）泉行餐业垂经述验维造泛就妻了到公亏司羊的青经惹营勇优层势圾企存业童领玩导仁人内具渡有矛极毕强蜡的粗事埋业琴心有，盈起不步务晚爸但遍起害点袄高批，脊做单精纵品火求虏长耕远简。表在个市肿场蓬开帽拓蝇方宇面个，食企图业数主智要凉领风导袄人设眼抹光邻独端到雅，枕具阳有宴综卡合并判生断乏能拆力慌，循能法够敲准阅确隆地安把战握瘦产愈品止和扔市转场钓。诊实爪践遭表裙明留，伶企镇业连领压导柿者判的进经畜营食理虾念拖和悼行溉业翼经洲验佩为黑差泻异筛化涉定岛位纷、很团驻队某的够拼抛搏蠢精避神睁为划企底业腐赢锹得气了蓝竞找争舱力筋。升（暂2狸）懒诚泪信壁经火营帆和乐商滋誉缝积雅累口塑坝造桂了芹一荡定错的涝品勒牌拘优判势钉经爷过绞几武年歪的箭经全营当，踏Z省W疤B陵在另行敞业饶中奥具糠有炕一钟定需的园影敲响栋力精和港美种誉顷度奉，谋迅斥速好确帮立偿了铸在叶成睡都州地勇产特业痒的娇地妻位闷，尊并躲以饺诚后实议守尿信己、屠广干泛够合仗作踩的茅公币司渗经睡营丙战梳略得，矩赢步得改了注市忙场别和溜客策户湾的淡信沫任攻。久从戏银返行侮信授誉睁来泰看斤，内公旷司茄因鬼持屡续障的认盈澡利掠能丰力阿和尸良蕉好珠的诵商屋誉取，捐有均利馅于肉企柜业伶的代融俊资都，耀也义有表利脱于堤市壮场叹拓拳展沟。悠（泛3昂）图社盏会巡资呀源桨及立其些运侦作醋使排公弱司续具瞧有佣资请源蜓整究合委能网力术Z材W蓬B些公箭司积在炕过享去赖资距源芽有由限躁的型情犬况肚下机，崖凭辩着周自叙己涉的扇诚按信互理裹念亿和螺运馋做援水流平接，障整践合浇了傍社声会悟资崭源映，色启喜动联了调相秩对匪大洁的留项轮目斗，附促利进曾了锋Z盯W恩B匀公兄司勺的陶发生展莲。血在资区依域富市浙场逆上术公依司拉有绍着摩较稀为阳丰婆富乱的符社浊会仇资峰源匆，盏为臂今性后屯公迷司柔的拌规恩模迅扩屋张仔和绣结汽构版调亮整屯打贫下曲了特良夺好猪基模础从。于（科4惑）皂有圾利才于后长济期眠发徒展咏的芳丰浊富鸭土吐地溪储挺备鼠直棒接漂决挨定塑Z嚼W躬B蔬未稍来竿发柱展泳前汪景喝空还间梯和抹繁警荣腰空丙间树大坦小貌的阴是匠土咱地菊储趁备样的微规园模燕、相层回次沸和该地唉域鞭分掩布蒜。巾而状对摩于局Z行W吴B放公系司炊来冷说扫，誓企豪业遥有悄着译丰戏富突的载土耻地携储脏备芬足葬以遇支舱持消企教业业1剖5赞年政的殿发禽展箱，式将值在臣今粒后眯拿允地诱成郊本筛和袍拿仇到致难司度渡不钥断书提晋升驻的索市堵场懂竞府争桐中细处嫌于播比栏较脾优喝势令的雅地瞒位炼。堡2益、例公糊司礼存榨在桐的席问菠题更与祥劣稿势织分胜析抄尽却管啄有昼着苗明躲显牲的心战乒略遭资甚源肤优旁势状，晓但匹是滩公戒司车内据部在也伙存执在怎严际重乖而折明哭显才的电问拌题膊，疲而飘这驶些吊问作题勇在格战梢略早意准义帅上惜构狠成乏了赖公特司充发叠展娱的掘瓶毅颈端。盾（蔽1途）王持渠续便经饰营耽的福人逐力岸资手源社问酬题娃人蒙力躺资冒源巷水醒平寨是辅企准业辰持移续姜发帅展勉的膀保匠障欣，镇是忽提顽升鞠竞愤争叙力姓的享源雄泉则。佳尽除管孤人眉才慰队抹伍系总绞体军水烛平据虽惩然院和似过剖去酱比贯较非有崖较傻大均提忍高搞，申但汉人卡才备的排质台、凤量积和份结肚构类远它远码不炮能屑满未足两企熟业够发医展鞭的柿需末要皆。墨公课司霉还怠缺化乏贺一以个验稳胃定数的瞎职块业中化院的时管牢理姐队资伍同，稠经王营地人驳才隔尤蹦其狗是坐复增合慈型椒人寄才见缺择乏民，撒人锻员泊整虽体钉素纱质竹有诱待苏培涂训依提读升柄。膜（裳2表）外日扒常精经陈营流的险管讨理轧问泄题左Z凑W妇B瘦公反司胆的径管痰理铲问吹题冰表积现驶为搏由富于闸公糕司扫形揭成壤时认间董较妙短猪，汪没挡有满形啄成繁成还熟挎的离管亿理音模宜式拳。涨业极务周流盛程燥未遥理范顺堪，耻靠灰人竭为更随摩机锐调扎节松。等制坊度姥建钩设欣有塘待会提驼高进，委纵椒观父其已各谜项惭管知理丘制锄度远，万不歪是桂一扮个牺有希机推的样系荣统跪，写更旧非煮一闷个柄完庙善隆的像结须构茫体碍系歼。瑞管间理进规俘章眠不甚细血，辱操稀作枣性反不荷强纯。赏企远业辩文挡化攀建道设衔尚河未灿深选入恭下闷去羞。耐业需务丧单刘位线激瑞励殖约玩束我少悲，阶缺六乏伶执饺行纳体蓄系份和紧机涨制计。疑3蹲、渣公姨司树战缎略缘实适施板中何存街在惠的煎问旬题拒分互析肺战以略伍管雄理拨是维指慢为哀正晋确荷制迅订苍、桌贯椅彻云经野营捆战炮略虎，废用兔科招学用的叛管字理厚方庙法付和统手链段秀对岗战佛略察进中行垂管育理匠和饿控屿制凶的块过能程尺。见通茄过技调智研登，舅可坦以促发丛现趣公豪司悉的作战啦略累管牌理翠存胖在箩以凳下域问葱题恐：竭（音1催）熟战申略阵体料系核不剥完倾整筑。酬由懂于景战情略傅是龄关祖系益到揪公惰司伯长盲远温发缘展瘦和腐全气局榜利流益甲的层重厌大砖行挎动榜抉识择学和葵总鸭体统性块谋辟划湾，毯因挥此策战拜略霜应亚该挖涉皇及苍到践公膜司阀发悄展宰全饮局春、和服毒务悟方向向仇、抄产奉品森结沟构康和骡资拣源分配照置振利越用椒等尺各俩个耳方秆面阿，趴应逝该惩形老成饼战垫略旷体脱系涝，步而麻非痛孤昨立有的臂战黄略触。努一都个羊完赏整研的雀企坐业徒经添营里战各略呜体纲系滩可川用身下强图赶表烧示搬：总战略总战略品牌战略产品战略文化战略资源战略投资战略研发战略袖图殃1田完剪整制的蓄企浴业揭经暖营驼战体略弄体法系扔对散照互上泽图定来宝看识，警公脸司惭现幅有拍的样战术略百体边系妖并童不戚完跪整顽。禽由陡于斑缺黄乏单有病效尼的突品述牌聚管除理轰架颤构植与浇体屋制燃，债消猪费梅者鼻对遮公粘司今品票牌牢认秤知拾度赶较育低载。升公弄司亡无缘法纱整框合变客切户吓资鞭源裳，家亦缸无登法叉运蜂用掉传挨播授手野段废对旋公史司荷形陷象蓄进妻行只统奏一椒推兰广砍。蠢此炕外闹，制企愚业耍文司化杨建探设尸滞鸦后敬，胞人钳力鸭资饰源棋管脸理夜也误存日在放诸醒多挎不捐完舅善表，话企牌业叮的公总积体揪战参略谷得仗不盯到喂相贼应归的扬企悠业宁文侍化亦战烫略鸦和糠人疗力伙资向源哈战府略愚的廉支余撑香和竞配杀合蚂，冠从束而醉总辉体肢战拳略帮难默以虑得置到贺有撑效抚的紫实该施魄。永（宇2弃）千战微略餐决茎策太程劝序润不钞科蓬学刃。庙战匠略室决典策惰程松序榴是警制啊定芳适铜用崭、秘有党效轮的组经笔营储战喉略稀的味重怜要屋保猎证粱。惊只疮有虹通巷过矩科商学温、特完昌整征的柴决章策颂序念制贵定留出值来骄的亲战奉略桶决册策蛙才叹具呆有旬可坏操子作垦性谎，握才凑能况为霞公壳司筒带退来造效血益惭。五正泊常崇的净决春策能程硬序牙如储图鸣：公司使命公司使命环境变化公司资源战略方案制定战略决策战略目标现状分析评价现有产品和市场适应能力战略实现能力评价战略方案效果评价欧图这2铅战掌略排决冒策问程滴序净图遍公便司对当丈前欲存友在挺战乌略赏决耽策莫不秤经知过甜充去分引的问因丢素彼分振析役和凤能钳力团效降果取评盛估痕就袍付滑诸均实菠施尾的列现往象绑。港企尾业单的前战橡略阴决效策疯几殃乎悉全始靠吼企蹦业澡高显层歪已盆有祥经目验抗及忆自增己妙对芝市盈场享发吩展驻主处观分判松断喷，膛缺允乏仁科浪学笋的鼠决丽策欧过角程窄和甩依馆据查。私因机此榜，妥在拔当粘前症房遮地奔产倡市睬场踏形刃势怪发兴生冠重境大妄变络化柄的毁情胖况考下漠很兽容落易男出附现广失珠误娱和循重你大团的薯损档失晴。斧（豪3速）誓战抽略灵实冬施陡保估障责系疼统吴不筛健制全嫩。比1都）板实恶施次计铃划欣方喂面怀：路没重有罩根毅据盛战虑略哨目雪标继制杂订冰出上较刺详舅细界的锤战予略刑项纪目袍和伸行奉动谷计仰划鹅、清资窃金摧筹班措观计拘划运、尼市巨场肃开啊拓恳计宋划透等仆，离无加法掘有喜效读地矩实握施幼战困略吊。召2桐）报企方业哗文合化和方乎面沫：讲企宁业惰战米略堵思也想抛未骂能易全落面爬深壳入藏贯钥彻斩，鞠缺川乏议适键应漫战猜略投目惰标赢的翁企太业符文浪化相建态设梳，鸭部雨分物员白工商仍级保骑持脆传絮统陈行谈为娱方拉式纲、纺价至值尾观锡念狮和蛮精赖神劈风帮貌搁，冶缺裕乏币积趣极纱进赖取差的刚精切神宁，基对洽公共司雁的劳发段展游前餐景填了凭解侵不侵够堵。孟3谎）企组连织搭机辞构殖方业面秋：吼组吗织嘴结天构索变符动倒频细繁件，勾权塌责觉不慎明究确巴，恰运睡作谨效巩率敲较前低慢。贸比谦如势：友公毫司刚频拴繁轰变聋动帮组默织螺结榴构坑，动规爸章恩制服度均缺寄乏疫系艘统购，赛执胡行钟不拐力推。角4弃）炎人验力敲资驻源讽方腾面丘：递人责才壁储望备席较芬弱恭，丽无麦法剖适泻应爱公霞司饲规狠模躲扩带张茂的驰需荷要眠，直专蝇业虹性津人愈才灵相讨对丰缺茎乏鼓。瓦对掘现帜有督人局员赵缺子乏洞考么核池与兼激真励奏机央制徐，华重获要狭岗戚位彻人泛员却流莫动荒频亲繁借。跟5新）铺资坑源振分道配崇方旨面类：参没旬有绍在建对颠公宇司蝴各再产赌业宣的甜全出面必分扶析疮和煤评亡价职的独基掉础铁上复进跑行针取可舍迷，棵没共有坏按躬战以略的重胃要殖性院和珠赢戏利锁率钱来公分串配狱资贼源叹。月6锋）属监叹督共控臣制爱方为面酒：备内花审萍制财度梦建溪设苏相现对甜滞难后括，摊对跑项脉目电公打司航缺奥乏烟成姨本较和杀进叮度街控疯制案，购导域致矿工凶程陈周赏期遭较浑长素，慎成尼本泛增叉加抚。简通别过蒸对密公言司沉战费略恳管沟理劫现嘱状麦的足分共析矛，满可京以袭充保分捎说水明砖当乘前糕战卡略贯实醒施悔中乞存提在直的喷问怜题箩。机为示了列真糟正雹实会现握公老司历的市持威续脂发慈展呆，拜就者必查须到根仁据富经格济弓形表势魔和淋房团地柄产垃行掌业表的坡发该展滋走当向佳和贿经投营摄特勿点恒，泼结健合虹Z僚W凝B街公恶司参的缴实喉际兄情家况贡，吹按术照俗市剥场明经窗济酸和悬产汗业渠发逃展历规城律甚，蚁对陪公显司圾现突有久战利略仪进浪行弯梳瞧理昆；格在巧对份环独境恒因禽素国和蒙内汪部躬因父素叶充厕分享掌队握掌的追前亩提翻下蔽，杯修浅正烤战破略重目卧标叠、卫完占善洲战营略袄体惕系辅、丽规磨范俭决基策夫程俗序翠、欺落鼓实共保返障潜措砍施巷、不强范化爱监非控予体族系心，舒保父证宴企如业骄健拥康即快座速迈发悼展纸。冤解欢决叨方班案拜：虽制险定研和龟有尊效纽执著行卫公里司降战悔略扛（拆一伍）授Z训W松B品公写司溉总寿体捧发土展播战还略较思爷路假1盗.蚁关浴键棍因携素汪分格析眼：掉S钉W吓O质T热方固法跨根谨据座战休略班环玻境炼因秃素国分芳析淡和鸭公肤司凶资极源景及体战现略踪能沸力炸分廉析织的蓬信览息跳，五进替行来S机W学O蜂T外分反析饲：犁S捞W厌O纲T初分北析楚是功将吼前帝述篇各扭种荐分恼析勿进被行由总鹿结旁，潜从邻环倘境约分快析跨综毫合峰出丝关刷键品问含题绞，缺其便目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