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文档简介

样板间销售合同前言本销售合同据法律规定所订立，由以下双方签订：甲方：[销售公司名称]（以下简称“销售公司”）地址：[销售公司地址]法人代表：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]乙方：[购房人姓名]（以下简称“购房人”）地址：[购房人地址]联系方式：[联系方式]双方在平等、自愿、公正的基础上，通过协商一致，达成如下合同：基本条款1.房屋信息和规划1.1样板间（房屋编号：[样板间编号]）位于[样板间所在楼盘名称及地址]，房间面积为[样板间面积]平方米。1.2样板间分割成客厅、卧室、厨房、卫生间等功能空间，并按照设计预定用途使用，购房人确认样板间的使用功能和规划的合理性。2.销售价格和方式2.1样板间销售价格为[销售价格]万元，包含各项工程和材料费用，具体清单详见附件。2.2购房人确认并同意向销售公司支付首期付款[首期付款金额]万元，支付时间为合同签署之日起[首期付款时间]日内。购房人必须在规定时间内支付首期款，否则视为该合同无效。2.3购房人还需于房屋交付时一次性支付房屋余款。房屋余款应在开发商通知购房人按照规定交付时，购房人应在[房屋交付时间]日内清算完成。2.4购房人确认并同意，在房屋合同签订之前，首付款已经以上述款项为准支付，并要求销售公司开具首付款收款证明。3.室内装修、设施和质量保证3.1样板间室内装修、设施及用品的说明清单附在合同后，购房人知悉并认可。3.2除因开发商原因引起的返修外，自交付之日起，内部及安装工程五年质量保证，如发现质量问题，开发商应及时修缮。3.3购房人确认并同意，如发现室内任何质量问题，应及时向销售公司提出书面申请，提出合理的要求并配合调查处理。3.4购房人不得私自拆卸、移动样板间内的任何设施或部件，否则若出现任何安全问题，责任由购房人负。4.所有权转移及税费4.1内部按建筑面积计算的产权由购房人取得，房屋产权证书的具体程序由所在地不动产登记机构负责办理。4.2购房人应依据相关法律规定，按照规定的税费比例向税务部门支付涉及的税费。5.其他条款5.1双方承认并接受合同上的一切条款和规定，具有合同的法律效力。5.2如合同某一条款有异议或引起误会，双方可协商解决，如无法协商一致，双方有权向相关仲裁委员会或人民法院寻求解决并签署书面协议。5.3本合同自双方签字及盖章之日起生效。合同附件清单样板间内装修、设施及用品清单。房款支付明细表。合同签订方一：甲方:（盖章）_________________法人代表或授权代表：_________签字日期：_____________________合同签订方

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