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建筑工程费用组成建设工程费用由五项组成:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费及税金,下面就这几个大项再进行拆分,让大家更深入的了解建设工程费用项目组成。一、 分部分项工程费,由五个组成部分:人工费、材料费、机械费、管理费及利润。此处的人工费材料费机械费及管理费及利润的计费基数。例如江苏省的建筑工程的管理费、利润的计费基数及为人工费加上机械费,安装工程管理费利润的计费基数及为人工费,此处举这个例子是为了说明各个省份是有差别的,例如山东省建筑工程管理费及利润的记取基数及为人工费+材料费+机械费,还有一点就是各个单位工程的计费基数也不相同。二、 措施项目费,由哪些组成不再螯述,简单的把其分为两类,第一类为可计量的措施项目费及专用措施项目,例如:脚手架及模板,但这两项已经并到分部分项工程费用当中,这里插一句题外话,其实分部分项工程费和措施项目费的本质区别在于直接构成建筑主体还是间接,而脚手架及模板对建筑所起的作用为间接。但将脚手架及模板并到分部分项里面也可以理解,因为这两项是可计量的及它是由人材机组成而不是像通用措施项目通过费率来笼统记取,最重要的一点,可计量的措施项目的通用措施项目费也是记取的,大家牢记。第二类就是通用措施项目如:冬雨季施工费、二次搬运等,这一类的计费基数为分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费,此处减去设备费的原因我的理解是设备自身的单价较高,如果记取对建设单位不利而对施工单位有利,因为设备一般情况下能用到的只有二次搬运这个措施项目,且设备安装时间相对较短。这也说明了定额编制人员站在公平公正的立场。三、其他项目费,里面包含:暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。有一点就是工程类考试可能会考到的,暂列金额是指包括在合同中,供工程任何部分的施工、或提供货物、材料设备、服务等,有可能发生也有可能不发生。而暂估价则是招标人再工程量清单中提供的用于支付必然发生但是暂时不能确定的材料的单价及专业工程的金额,所以暂估价又分为材料暂估价和专业工程暂估价且必然发生。四、规费包含安全文明施工费、工程排污费、社会保险费及住房公积金,其中工程排污费按照当地环境部门规定标准缴纳,社会保险费及住房公积金的计费基数为分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-工程设备费(此处仅限于江苏省,其他各地区不一定相同)。这里有一点便于大家记忆,工程排污费好多人会记成措施费,但是大家可以看到规费中的所有费用都是交给政府的,而工程排污费解释如上,相信大家能理解清楚了。五、税金,直接乘以费率,计费基数为分部分项+措施+其

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