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文档简介

物业租赁合同第一章总则第一条合同主体甲方：（出租人）乙方：（承租人）第二条租赁物租赁物（包括房屋、土地、设备、机器、家具、电器等）位于（具体地址），面积为（租赁面积）平方米，具体情况详见出租物清单。第三条租赁期限该租赁合同自（起始日期）起至（终止日期）止。第四条租金1、月租金为人民币（租金金额）元。2、甲方可按月或按季支付租金，支付方式为（支付方式）。3、乙方未按约定时间支付租金的，应当向甲方支付滞纳金。第五条押金1、租金缴纳前，乙方应向甲方交纳押金。2、乙方应当按照约定的租期及租金数额缴纳押金，并在租期届满后无欠款、无破损、无损坏、无遗失的情况下，甲方应在（多少天内）返还押金给乙方。3、如果乙方在租赁期间未按期缴纳租金，甲方有权自乙方押金中扣除相应的租金及滞纳金。第二章条款第六条甲方的义务1、向乙方提供符合租赁要求的物业。2、全部配备齐全，设备正常运转并维修。3、保证乙方租赁物权属不受第三方侵犯。第七条乙方的义务1、不得将租赁物用于非法用途。2、租赁期间内应当妥善使用租赁物，保持租赁物的完好无损。3、租赁期间内应按照租赁合同约定及时支付租金。第八条违约责任1、如果乙方未按照约定缴纳租金，则甲方有权解除合同，并扣除押金中的租金及罚款，如押金不够支付，则乙方应按照甲方要求尽快补足差额。2、如发生下列情况之一，一方未履行租赁合同的约定，违反了该条约定，则应舍弃该违约方应得的所有权益：未按时支付租金的；未按时返还租赁物的；租赁物的使用情况严重违反法律法规（如用于非法活动），致使该物品被扣押、查封的。3、任何一方支配、转让、抵押租赁物而未得到另一方的书面同意，属于违约行为，违约方应赔偿因此造成的损失。第三章解决争议和法律适用第九条争议解决本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如果协商不成，则应在合同签订地向人民法院提起诉讼。第十条法律适用本合同的订立、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第四章其他第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。如合同的签字盖章日期与起始日期不一致的，则以起始日期为准。第十三条本合同内容若与现行法律规定不相符，以法律规定为准，本合同中未尽事项由双

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