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文档简介

版自建房屋承包合同本合同是由承包方和建设方签订的建设项目承包合同，旨在规定双方建设项目的基本法律关系和约定内容。承包方是指有资质合法经营的建筑施工单位，建设方是指购买房屋并自行担任建设管理的委托人。本合同经双方协商一致签订，并具有合法效力。第一条开工与完工时间承包方必须在合同生效后5个工作日内开始工程的准备，包括工程计划制定、材料预算、工程准备工作等。承包方应当于____年__月__日前完成工程部分竣工，整个建设项目应于____年__月__日前交付建设方验收。如遇天气等不可抗力因素，影响工期的实施，承包方应当在第一时间与建设方取得联系，同时在三个工作日内报送书面申请工期顺延，经建设方同意方可执行。如承包方未能在约定时间内完成工作，按照双方协商的方式赔偿建设方因此遭受的损失和影响。第二条工程质量承包方必须按照国家建设工程质量管理条例规定的标准和规范进行建设施工，确保工程质量达到法定标准。承包方应保证材料的真实性、合法性、合规性，且须符合国家和行业的相关标准和规定。承包方完成工作后，应自行检验工程质量，不合格的质量问题应及时处理，直至达到国家建设工程质量管理条例的标准。承包方必须保证工程竣工后的质量保修期在两年内，一年内免费维修。之后的维修需另行协商。第三条施工方式和工程价格承包方将按照本合同约定的建设项目内容及标准进行施工，所使用的设备、材料符合国家和行业标准，并根据本合同约定的总价进行施工。工程价格包括工程建设所需的一切费用，如对施工现场的动脉系统的管理、折旧、修理等；向政府机构支付的各种费用；材料费等。若建设过程出现因承包方原因增加施工费用的情况，承包方必须事先与建设方取得联系，得到书面同意方可实施。第四条其他事项本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。本合同一经签订生效，各方应遵守合同条款，若有违反合同行为，应按法律规定承担相应法律责任。本合同一式两份，各方持一份，具有同等法律效力。承包方（盖章）：__________________________法定代表人/签字人：_________________________联系电话：___________________________________建设方（盖章）：__________________________法定代表人/签字人：______________

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