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文档简介

版公司办公室租赁合同本合同是由甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）签署的办公室租赁合同，于____年____月____日生效，有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。第一条租赁物1.1出租方同意将其位于____（地址）的办公室出租给承租方使用，租赁面积为____平方米，房间编号为____。1.2租赁物包括办公室内的所有固定设施和设备，包括但不限于办公桌、椅子、柜子、空调、电视、电话等。第二条租金和押金2.1租金为人民币____元整/平方米/月，承租方需按照租赁面积乘以租金的总金额作为每月租金支付给出租方。2.2租金每月需在租赁期初的第五个工作日内支付，逾期支付的，承租方需支付逾期利息，利率为每日万分之五。2.3承租方需在签署合同时一次性支付租期内所有租金的押金，押金为人民币____元。2.4租赁期届满，如承租方未发生违约行为，出租方应在承租方返还租赁物并清除所有租赁期间所产生的费用，将押金全额退还给承租方。第三条费用承担3.1租赁期间，由出租方承担发票税费、房屋室内外清洁、维修、管理、水、电、燃气、物业管理等费用。3.2租赁期间，由承租方承担办公室财物保险费、电话费、宽带费、使用办公设备产生的费用等其他费用。3.3承租方需按照规定的收费标准支付租赁期间产生的任何其他费用。第四条使用及管理4.1承租方有权使用租赁物，并应当按照合同约定使用。4.2出租方有权对租赁物进行管理，包括但不限于检查租赁物状况，与承租方商定维护和修理计划等。第五条违约责任5.1如出租方未按照合同规定及时交付租赁物，或者交付的租赁物存在严重质量问题，承租方有权终止合同并要求返还已支付的租金和押金。5.2如承租方逾期未支付租金且逾期支付期限超过五个工作日，出租方有权解除合同，并要求承租方赔付因此产生的所有损失和违约金。5.3如承租方损坏或破坏租赁物，或者未按照约定使用租赁物且给出租方造成经济损失的，出租方有权要求承租方承担赔偿责任。第六条纠纷解决6.1本合同如有争议，双方应当通过友好协商加以解决。6.2如协商无法解决争议，双方同意将争议提交当地人民法院解决。第七条其他7.1本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行。7.2本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。7.3本合同自双方签字盖章后生效。

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