河南省房屋租赁合同示本

河南省房屋租赁合同示本河南省房屋租赁合同示本甲方（出租方）：（个人/单位）：住所/地址：法定代表人：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：（个人/单位）：住所/地址：法定代表人：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方是房屋的合法所有人（或有权委托出租），乙方有租赁该房屋的需求，双方经协商一致，达成以下租赁合同，共同遵守。第一条租赁房屋甲方同意将其拥有或有权委托出租房屋（具体房屋地址为_______________），出租给乙方使用。该房屋的详细信息、面积、装修情况等事项详见附件《房屋租赁清单》。第二条租期本合同的租赁期为__年__月__日至__年__月__日，共计__个月。租赁期届满后，双方协商一致可以续签租赁合同。第三条租金和押金（一）租金：本房屋租金为每月人民币（RMB）________元，每年租金为________元，租赁期内全部租金由乙方按月支付给甲方。租赁期内租金不得随意修改。（二）押金：租金押金为人民币（RMB）________元，乙方在签订本合同时应当一次性支付给甲方。租赁期届满或解除该合同时，甲方应当将押金退还给乙方。第四条使用和维修（一）乙方按照约定期限将该房屋占用，并按时支付租金、押金等费用。（二）甲方应当保持该房屋在合同履行期内处于良好状态，并为乙方提供免费的日常维修服务（正常磨损和老化的损坏除外）。重大维修（如结构安全等需花费较大的维修费用）的费用由甲方承担，但严重使用不当等人为损坏的费用由乙方承担。（三）乙方应当在租赁期届满时按照甲方的要求将该房屋恢复到原状（正常磨损和老化除外）。（四）不得将该房屋内部装修等改动，如需改动，应当事先取得甲方的书面同意。第五条违约责任（一）如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应当按每日租金金额的__%向甲方支付逾期金。（二）如甲方违反本合同约定，应当承担因此给乙方造成的全部经济损失，甲方应当赔偿乙方所受的直接经济损失，并且应当赔偿乙方因此遭受的名誉、社会地位等方面的损失。（三）本合同任何一方违反本合同约定，给对方造成经济、法律、社会等方面的损失，均应当承担相应的赔偿责任。第六条合同解除（一）合同期满，双方按照本合同的约定解除合同。（二）有一方提前终止合同的，应当提前___个月通知另一方，并支付违约金。（三）发生下列任何一种情况，任一方有权随时解除本合同：1.乙方违反本合同条款，情节严重，经甲方书面警告，不改正或不能改正的；2.甲方将该房屋出售或变更他用，不得足以影响乙方继续使用的合理期限内通知乙方，如果该房屋出售后并且新房主需要继续租用，乙方有优先租用权。（四）本合同解除后，甲方应当退还押金，乙方应当将该房屋还回给甲方，并且恢复到原状，交付时应当由双方进行房屋交接手续（验收）。第七条法律适用与争议解决（一）本合同所涉及的法律问题，适用中华人民共和国现行法律法规。（二）本合同争议应当通过协商解决，如协商不成，双方同意提交河南省丰乐法院进行诉讼解决。第八条其他（一）_双方共同确认，本合同一式两份。甲方与乙方各执一份，均具有等同法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。（二）乙方认真仔细阅读了本合同所有条款，内容十分清楚。甲方（签字