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文档简介

广州市租房通用合同广州市租房通用合同甲方（出租人）：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方合法持有房产，并愿意出租房屋，乙方应出租房屋并签订本合同，甲乙双方本着相互尊重、平等互利、诚实守信的原则，经充分协商，就租赁房屋相关事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其合法持有的房屋出租给乙方使用，房屋位于广州市。房屋的具体地址和结构由双方在签订合同时共同确认。1.2乙方承租该房屋用于居住，不得违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为______个月，自_________年月日起至__________年月日止，租赁期满后，乙方应当立即返还房屋。2.2如乙方需要续租，则须在租赁期届满前30天书面通知甲方，并与甲方协商，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，首月租金为______元，应在本合同签订时一次性支付。3.2自第二个月起，乙方应每月按期支付租金。租金支付方式为________（银行汇款/现金/其他方式）。如乙方逾期支付租金，则每日按照应支付租金的百分之______支付滞纳金。第四条押金4.1乙方须在签订本合同时，交付甲方______元的押金。乙方在租赁期满后如没有欠缴租金，并保持房屋的原样，甲方应于收到乙方返还房屋并收回钥匙之日起七个工作日内将押金全额归还予乙方。4.2如乙方没有按照本合同规定时间返还房屋并且导致甲方财产损失或者增加的费用，甲方有权从押金中直接扣除相应款项，如果扣除的费用超出押金，则乙方应当及时补齐所需金额。第五条管理费用5.1房屋的水、电、煤气、物业等各项费用由甲方承担。5.2房屋的内部维修、修缮由乙方承担，如因乙方过错或者因乙方原因而发生的维修、修缮费用，全部由乙方承担。第六条使用和保养6.1乙方应正确使用房屋及附属设施设备，维护硬件设施完好，妥善保管甲方财物，周围环境要保持清洁卫生。6.2乙方不得以任何理由对房屋进行改建、扩建、拆毁，或者对其损坏。如因乙方过错危及房屋的安全，或者有擅自改建扩建、拆毁情况，甲方有权立即解除合同，收回房屋，乙方不得要求甲方返还已支付的租金。第七条违约责任7.1对于乙方未能按时支付租金的，应按照约定支付滞纳金。7.2因乙方过错造成房屋严重损坏的，甲方有权解除本合同，并扣除押金以及要求乙方承担额外经济损失。7.3乙方违反本合同规定，甲方要求解除合同的，应当在解除合同的同时返还该房屋并交付所有钥匙。第八条争议解决8.1如甲乙双方因合同的履行发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜、履行争议均适用中华人民共和国现行有关法律法规及广州市相关政策。9.2本合同为甲、乙双方共同起草，一式约定，一份有效，如本合同的内容与甲、乙单方以往的口头或书面

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