市民文化中心建设投资可行性研究报告

市民文化中心建设项目可行性研究报告PAGE71PAGE1目录TOC\o"1-2"\f\h\z\u22012第一章总论 1312021.1项目概况 1141911.2项目建设单位简介 3181681.3可行性研究报告的编制依据 3133111.4项目编制范围 4321151.5编制原则 413231.6可行性分析 516569第二章项目建设背景和必要性 6228102.1项目建设背景 695442.2项目建设的必要性 1023935第三章项目建设原则和条件 1321823.1项目建设原则 13201273.2项目建设要求 1382453.3项目建设地点 24180223.4项目建设条件 2530857第四章工程技术方案 26281904.1项目名称及建设地点 26256184.2建设规模及内容 26199814.3总体构想 26319434.4工程技术方案 27312344.5附属设施设计方案 4414280第五章消防与安全 49104995.1消防设计 49135285.2安全措施 525432第六章节能设计 54166846.1设计依据 5430756.2建筑概况与设计要求 54239606.3围护结构基本构成 55143296.4建筑热工节能设计分析表（汇总表） 55192386.5电气设计 57152666.6给排水节能设计 58310666.7暖通节能设计 58110396.8节能设计总结 5819381第七章环境保护 5992657.1环境影响评价的依据和标准 5961987.2项目建设与运营对环境的影响 59325567.3环境影响评价 623811第八章项目用地 63104678.1土地权属 63313978.2土地利用 6329838第九章项目组织实施计划 6435779.1项目组织管理 64282119.2项目实施计划 64169719.3项目进度安排 6514626第十章工程招标 661815910.1招标依据 66908810.2招投标范围 66949110.3建设项目招标组织计划 66792610.4建设项目招标方法 671027810.5招标组织形式 67409010.6招标工作流程 6822145第十一章项目总投资估算 6912371第十二章社会评价及风险分析 722569012.1社会效益 722630612.2项目建设风险及对策分析 746980第十三章结论和建议 761765913.1结论 761710613.2建议 77市民文化中心建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称市民文化中心建设项目（以下简称“五馆四中心”）1.1.2项目建设单位广源城建投资开发有限公司1.1.3建设地点该项目位于城南新区发展大道10号。1.1.4项目性质新建1.1.5项目简介“五馆四中心”项目位于湖北省黄冈市城南新区，西侧是城市主干道凤城大道，其南侧为发展大道，北侧为片区规划主要公共道路，东侧是规划生态用地。其主要功能有城市展馆、科技展馆、文化馆、博物馆、档案馆，妇女儿童、青少年、老年活动中心及科技中心。该项目地形呈不规则四边形，地势东北高西南低，南部有原始水系。总用地面积22209.5㎡（约33.3亩）。根据规划设计分布为：①、城市展馆；②、科技展馆；③、文化馆；④、博物馆；⑤、档案馆；⑥、妇女儿童活动中心；⑦、青少年活动中心；⑧、老年活动中心；⑨、科技中心。项目整体规划建筑面积17135.17㎡（其中展览馆2791.16㎡，文化馆2671.99㎡，档案馆4700㎡，博物馆3950.47㎡，设备及管理用房530.4㎡，四大活动中心共计3106.41㎡），容积率0.77，建筑密度26.43%，绿化率47.5%。该项目建成后，将成为居民主要的活动中心和展现城镇形象、科技文化、文明历史的载体，并形成中式院落特色的建筑群景观及花园式开敞通透的环境景观，体现优雅的人性化环境，树立良好的社会形象。1.1.6建设规模与内容项目占地面积22209.5㎡（约33.31亩），建设两栋总面积为17135.17㎡的“五馆四中心”（一号楼建筑面积为8569.56㎡，二号楼建筑面积为8565.61㎡），其中：妇女儿童活动中心建筑面积为1300㎡，展览馆建筑面积2791.16㎡，文化馆建筑面积2671.99㎡，档案馆建筑面积4700㎡，博物馆建筑面积3950.47㎡，设备及管理用房建筑面积530.4㎡，青少年、老年、科技等活动中心建筑面积共计1806.41㎡；建设内容包括土建工程、装饰工程、水电安装工程、室内消防工程。配套工程包括室外的道路、绿化、供配电、给排水、室外消防等。“五馆四中心”统一建设，单位费用按面积分摊。1.1.7项目总投资及资金筹措项目总投资3680万元（工程费用2949.35万元，设备购置费196万元，工程建设其它费359.65万元,基本预备费175.25万元），其中妇女儿童活动中心投资280万元（建筑安装工程投资227.3万元，工程建设其它费39.37万元,基本预备费13.33万元）。项目资金来源：本项目建设总投资3680万元，申请上级扶持资金1350万元，地方财政投入资金2330万元。其中妇女儿童活动中心总投资280万元，申请上级扶持资金100万元，地方财政投入资金180万元。1.2项目建设单位简介广源城建投资开发有限公司于2006年3月人民政府按照《中华人民共和国公司法》和现代企业制度要求以罗证发[2006]7号文件批准成立的国有独资公司，注册资本3亿元，直属县政府领导。公司以利用国家银行政策性贷款和商业性融资为综合平台，用经营城市的理念，运用市场经济手段，充分发挥土地资源在城市建设过程中的作用，不断拓展城市建设投、融资渠道，努力实现收益最大化，从而优化和提升城市功能，完善市政基础设施建设、公益设施建设。对公益性城区基础设施项目的投资和建设实施管理，对非公益性城镇基础设施建设项目实行“有偿投入、有偿使用、有偿服务”，确保资金投放的安全和增值，从而实现了公司良性循环的经营模式，进一步促进了城市建设的可持续发展。公司与城市建设投资资金管理中心，县国有土地储备中心实行：“一套班子，三块牌子”合署办公。1.3可行性研究报告的编制依据1、《城镇总体规划》；2、《城市居住区规划设计规范》；3、《城市居住区公共服务设施设置规定》；4、《公共建筑设计规范》；5、《公共建筑设计标准》；6、《建筑工程交通设计及停车场设置标准》；7、《城市道路绿化规划及设计规范》。1.4项目编制范围1、对项目提出可行性；

2、项目建设规模及内容；

3、项目选址及建设方案；

4、环保、安全、消防建设方案；

5、项目总投资估算及资金筹措；

6、项目综合效益和社会效益评价；

7、项目建设节能、抗震措施；

8、项目建设招标方案；9、项目的结论和建议。1.5编制原则1、可行性报告内容及深度参照国家规定的相关标准编制；2、执行国家对公共建筑的有关规定和技术要求，实施高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理，保证工程质量。

3、坚持整体与局部相协调的原则。在城市总体规划指导下，以罗田社会经济、城市建设发展要求为出发点，注重建设的合理性与安全性，充分发挥投资效益。4、采用先进科学的技术手段，对综合楼的设计、设施、材料做到先进、可靠、经济、合理。5、符合国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》(第三册)、国家发展计划委员会《投资项目可行性研究指南》要求；6、遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国环境护法》、《中华人民共和国节约能源法》及《湖北省工程建设监理管理办法》等相关法律和法规。1.6可行性分析“五馆四中心”建设项目选址合理，出入交通便利，建设规模适度,投资造价切合实际，建设周期适当，资金来源渠道明确，对科技、文化、教育等事业的发展，提高市民生活质量，提升城镇形象，建设和谐罗田具有积极促进作用。项目的建设是必要的，也是可行的。第二章项目建设背景和必要性2.1项目建设背景2.1.1项目区位概况位于湖北省东部、大别山南麓，下辖8镇4乡4个国有林场，412个行政村，人口62万，版图面积2144平方公里，地势北高南低，山岳、丘陵、河流交错分布。大别山主峰天堂寨(海拔l729.13米)，雄踞境内，扼吴楚，分江淮，自古为中原战略要地。罗田山青水秀，物华天宝，是闻名全国的“蚕茧之乡”、“茯苓之乡”、“甜柿之乡”、“板栗之乡”，其中板栗产量列居全国第一，蚕茧年产量居湖北之冠，“九资河茯苓"驰名中外，甜柿为全国唯一不脱涩即可食用的特优品种，堪称中华一绝。全县森林覆盖率达68%，是华中地区高等植物的重要基因库。水资源丰富，仅天堂河已建成五级水电站，年发电量达l亿千瓦时，投资5亿元的天堂湖抽水蓄能电站和投资60亿元的县南白莲河抽水蓄能电站均已建成投产。已探测的地热和优质矿泉水资源可供开发150年以上。全县已发现金、银、铅、锌、铁、萤石、长石、云母、水晶石等19种品位较高的矿产资源，特别是芝麻点花岗石、天堂墨玉和汉白玉等建材储量极丰，开发前景可观。罗田风景优美，气候宜人，名胜甚多，是理想的游览、避暑胜地。大别山国家森林公园，由天堂寨景区、大别山国家森林公园、薄刀峰景区、天堂湖景区、青苔关景区和九资河田园风光等五大风景区组成，景区内山势险峻，原始森林茂密，古木参天，奇石林立。公园内还有三山、四洞、五关、六寨以及降风殿、圣人堂、天子坟、天堂雪景等多处神奇景点。群山环抱素有“百岛湖”之称的天堂湖，域面宽阔，水清见底，湖光山色，辉映如画。，地处东经115°06′至115°46′，北纬30°35′至31°16′之间。境内多山，地势自北向南倾斜，东北部的大别山主峰天堂寨海拔1729米，为境内最高点，三里畈镇新桥海拔46米，为境内最低点，南北相对高差1683米。县境北部群山环抱，重峦叠障，仅千米以上高山7座，其余山脉均在海拔300米以上；中部地势渐趋开阔，丘陵广布，多为海拔200米以下的呈波状起伏的浑圆低丘。全县山脉以天堂寨为主体，分4条支脉向南偏西方向延伸，纵贯全县。罗田属北亚热带季风气候，冬干（冷）夏湿，春暖秋凉，年均总日照时数2047小时，年均辐射热量109.25千卡/平方厘米。年平均气温16.4℃，极端最高气温41.6℃，出现时间是1959年8月23日，极端最低气温-14.6℃，出现时间是1977年1月30日，无霜期平均240天。年均降水量1330毫米，全年降雨多集中在5、6、7三个月，约占全年降雨量的50%左右。年降水量最多的是1983年，降雨量为2110.8毫米。年降水量最少的是1966年，仅825.3毫米。日最大降水量是1959年6月29日，达281.9毫米。罗田虽地处大别山腹地，但交通、通讯十分便利。318国道和武汉至合肥的高速公路横贯县境，距武汉外环阳逻大桥仅70公里，距京九铁路浠水车站40公里，且有二级公路相连，县城距长江黄州、兰溪码头不过100公里，距武汉天河国际机场110公里。改革开放以来，罗田的经济得到了迅速发展。已形成蚕桑、板栗、旅游三大支柱产业和以丝绸纺织、机械电子、医药化工、建筑建材、小水电、食品加工等六大系列为主体的工业生产体系，主要产品有白蚕丝、丝绸服装系列、板栗系列食品、汽车配件、精细化工等100多个品种。其中，“罗田板栗”、“九资河茯苓”、“罗田甜柿”荣获国家地理标志保护产品，“茯苓制品”、“速冻板栗”、“炒板栗”、“银花露”、“甲哨唑”获得省名牌产品称号。2.1.2人口和经济社会发展情况2012年以来，全县人民在县委、县政府的正确领导下，以邓小平理论和"三个代表"重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，把握经济工作重心，围绕“新起点、新跨越”，注重提高经济增长质量和效益，国民经济和社会发展取得新的成就，全县经济运行态势平稳，社会事业不断进步，经济和社会发展的各项预期目标顺利实现。全年生产总值(GDP)达到63.13亿元，按可比价计算比上年增长14.1%。其中，第一产业增加值15.55亿元，增长4.9%；第二产业增加值27.37亿元，增长22.1%；第三产业增加值20.21亿元，增长11.0%。第一、二、三产业增加值占生产总值的比重分别为24.6%、43.4%、32.0%。第一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为25.3%、48.3%和26.4%。人均地区生产总值11624元，按可比价格计算，比上年增长19.51%。2012年年末总户数20.60万户，总人口61.02万人，以汉族为主。总人口中：非农业人口7.95万人，男性人口32.55万人，性别比为114：100(女性为100)。全年出生人口6067人，出生率为9.84‰，死亡率为7.83‰。人口自然增长率为2.01‰。年末全县就业人员37.66万人，比上年增长5.08%；乡村从业人员27.93万人，城镇从业人员9.73万人；一产业10.05万人，二产业15.38万人，三产业11.78万人；一、二、三产业从业人员比重为27.9%,40.8%,31.3%；工业从业人员9.75万人。全县年末在岗职工2.41万人，城镇登记失业人员1432人，登记失业率4.05%。但是，由于经济社会等主客观方面的原因，社会事业的发展仍存在一些困难和问题。一是妇女就业率不高；二是人民群众生存的社会环境有待进一步优化；三是群众公共活动场所缺乏，县、乡、村儿童教育、科技、文化、体育、娱乐等课外活动设施和场所基本没有。2.1.3项目建设政策背景《中国妇女发展纲要》（2011－2020年）、《中国儿童发展规划》（2011－2020年）中确定了妇女和儿童发展的总目标和主要目标，纲要指出要优化妇女生存和发展的社会环境，完善妇女的保障体系，促进妇女事业的可持续发展，加强妇女事业各类基础设施建设，建立省、市（州）、县（市、区）妇女活动场所，各地要将建立妇女活动场所纳入政府统筹规划和本地城市建设规划，加强管理，完善设施，充分发挥作用，丰富妇女的精神文化生活。同时增加社区儿童教育、科技、文化、体育、娱乐等课外活动设施和场所，市、州、县至少要有一处较高水平的、综合性的儿童校外活动场所，发展儿童校外活动设施和场所建设，将儿童校外教育、文化、科技、体育、娱乐等设施的建设纳入城镇建设规划，切实加强各级妇女儿童活动中心建设。按照妇女儿童事业发展需要，把各类妇女儿童活动设施、场所建设纳入城市和新农村社区建设规划。通过省和地方政府共同投入，根据实际改造、建设标准化的妇女儿童活动中心，扩大妇女儿童活动场所的总体规模。加强妇女儿童活动阵地建设，各市（州）、县（市、区）均应建设相当规模的妇女儿童活动中心。2.2项目建设的必要性是国家级贫困县，是大别山试验区经济欠发达的地区。地方经济困难，财力不足，基础设施落后，其中科技馆、活动中心等设施基本上是空白。建设“五馆四中心”，将为当地居民提供集学习、健身、休闲、娱乐场所，有利于普及科技知识，有利于提高人民群众的精神文化生活和健康水平，有利于对青少年开展科技文化教育，提高全社会的科技文化素质，对科技、文化、教育等事业的发展，提高市民生活质量，提升城镇形象，建设和谐罗田具有积极促进作用。2.2.1是发挥“窗口”作用，展示妇女儿童事业发展成果的需要妇女儿童活动中心是妇女儿童事业发展的一个缩影，要积极发挥活动中心的“窗口”作用，全面贯彻党的教育方针，落实相关法律、法规和政策，实施素质教育，增强展示功能，承担起对外宣传的重任，运用现代传媒技术，放大“窗口”效应，开展社会宣传。让妇女儿童在各项服务中，了解妇女儿童工作的目标、水平和成效，学习掌握先进的工作理念和科学方法，感受到党和政府对妇女儿童的关怀，从而造福更多妇女儿童。2.2.2是发挥教育作用，提高妇女儿童素质的需要

积极传播家庭教育先进理念，营造诚信友爱、充满活力、积极向上的家庭氛围，促进未成年人健康成长。特别是流动、留守儿童的家庭教育工作，他们是城市化进程中出现的新的农村基层群体，本着“动真情、想实招、办实事、求实效”的原则，帮助留守儿童弥补感情缺失。组织未成年人校外教育活动，培养兴趣，发展个性，提高素质；为校外活动提供咨询和指导，促进校外教育与学校教育及家庭教育有机结合，共同育人。开展0-3岁婴幼儿早期教育培训。丰富和拓展校外和学前教育，培养儿童兴趣，举办各类艺术、文体、科技、礼仪培训班。开展农村妇女实用技术、技能培训、家政培训、妇女（包括女大学生）择业创业培训，通过就业观念转变和技能培训，推进妇女（包括女大学生）、失业妇女的就业再就业和创业。2.2.3是发挥阵地作用，服务妇女儿童的需要妇女儿童活动中心配备教育培训、文体娱乐和学习活动等需求的室内外场所，购买适合妇女儿童特点的器械设施、图书设备。从而为妇女儿童提供健康心理咨询，疏导情绪，快乐工作学习的场所。在建设妇女儿童活动中心过程中应不拘一格，创新各种载体，结合地方的文化特色、产业特色、妇女从业特点，拓展妇女儿童活动中心内涵。同时以活动中心为平台，进行法制宣传教育，设立妇女儿童维权投诉站（点），为妇女弱势群体反映问题、咨询法律、求助解忧提供方便、快捷、有效的服务。综上所述，妇女儿童活动中心是一座集教育、文化、交流、娱乐和健身于一体的综合性建筑。目前妇女儿童活动设施基本上是空白，原有的青少年宫设施、场地已经不能满足保障妇女儿童和青少年权益的要求。项目的建设有利于改善社会事业设施相对落后的现状，健全本地区的社会事业服务体系，使更多的青少年、妇女、儿童能享受到更好的培训、表演、竞技、展览、主题教育等优良服务；有利于加强社会主义精神文明建设，引导青少年和妇女儿童的健康成长，维护社会稳定。

“五馆四中心”的建设”，对完善城市功能、提升城市品位、增强城市活力，优化妇女素质、促进儿童健康成长，全面推进素质教育，推动经济社会进步和人民群众全面发展具有促进作用。加强妇女儿童活动中心的建设，是妇女儿童事业发展的内在要求，是党和政府为民办实事的具体举措，是贯彻实施妇女儿童发展纲要和规划的必然要求，也为妇联提高服务妇女儿童的工作水平提供了基础条件。第三章项目建设原则和条件3.1项目建设原则1、总体规划、统筹兼顾。按照城市规划的总体要求，遵循国家确定的基本标准，整合现有资源，加大投入，合理配置。2、分级负责、加强管理。要在当地政府的统一领导下进行，分级负责。建设过程中要严格执行国家基本建设管理的有关规定，加强管理，按期完成建设目标。3、因地制宜、分类指导。“五馆四中心”的建设工作要与区域内国民经济和社会发展水平相适应，与人民群众的生活、学习及工作需求相协调，根据本地区妇女儿童的实际情况和服务工作的重点，明确建设规划的重点。3.2项目建设要求1、城市展馆建设（1）提供了群众关注、参与和监督规划的新平台。展览馆将具有集综合性、互动性、亲民性于一体的特点，作为一个为公众服务的公共场所，立足于最大程度的吸引公众参与，强调展馆与公众的互动，市民通过展馆，可以了解城市的过去、现在和未来，也可以感受城市规划的独具匠心，将成为市民“关注规划、参与规划，监督规划”的新平台。（2）提供了城市建设展示平台，城市“会客厅”。展馆宣传城乡规划法律、法规，展示城市演变历史和规划建设成就，展望未来城市蓝图；为专家和城市投资、建设者提供学术报告、规划咨询的场所。展馆定位于提升城市文化品位、展示城市未来宏伟蓝图、宣传城市美好形象的重要阵地，将成为展示城市历史变迁、发展现状和规划远景的重要窗口，是对外宣传**的重要载体以及介绍城市发展全貌的重要平台。成为一个全方位、多角度的展现城市建城史、经济、文化建设成果与城市规划光明前景的“城市会客厅”和“城市金名片”。（3）可以促进和谐社会的构建城市展示馆作为集科学、历史、地理、文学、艺术等一身的知识宝库，蕴藏着丰厚的教育资源。城市展示馆将这些资源通过陈列展览的形式，广泛吸引公众的注意，走进民众生活、融入经济社会、推动经济社会和谐发展。城市展示馆作为名副其实的“第二课堂”，通过实物欣赏和接触、倾听讲解等途径提供了丰富的教学内容和生动的教学模式，让受教育者充分享受教育过程的乐趣，为教育的发展提供了全方位的支撑。美国波士顿城市规划展览馆有一个形象的说法：“我听了，但我忘了;我看了，我记住了;我做了，于是我明白了。”城市展示馆强大的教育功能可以引发人们利用城市展示馆来发展教育的无限遐想。城市展示馆教育具有社会化教育、辅助性教育、休闲性教育、业余知识型教育等特点。城市展示馆知识性社会教育的特殊作用，是任何专业化的教学单位不可取代的。城市规划展示馆作为传播先进文化、普及科学知识、弘扬社会正气、塑造美好心灵的生动课堂，有助于我国社会主义精神文明建设，提高全民素质，促进文明建设的顺利进行，构建和谐社会。社会教育工作是现代教育中不可缺失的关键环节。城市展示馆教育功能的不可替代性，促使了城市规划展示馆发挥作用的社会化。城市规划展示馆要实现以人为本的“科学发展”，教育功能是其与人联系的主要纽带。（4）可以提升城市综合实力。文化是区域竞争力的核心内容，影响并决定着区域发展的前景和方向。从传统的功能城市到今天的文化城市，文化作为现代城市的灵魂，已经成为城市生活中举足轻重的关键元素。进入21世纪，中国的城市化加速，而城市文化的传承、发展和繁荣却面临着沉重的压力。城市化过程中，与历史建筑保护单位易于受到空间条件限制、在城市建设过程中屡遭破坏的境遇不同，城市规划展示馆在现代城市文化塑造方面的功能已经越来越受到政府、民众等各方面的重视和青睐，并确实在打造现代城市文化，引领城市文化发展，树立城市形象等方面发挥着极重要的作用。在增强区域吸引力(软实力)方面，通过对历史建筑保护和展示，城市规划展示馆作为现代城市文化功能区和“地标”，在提升公众的文化素质和修养的同时，在现代城市中传承和培育着城市的历史文化内涵，民众对城市的亲切感、认同感、满意度、亲和力以及凝聚力等要素随着城市新文化(或者区域文化)的形成而得到强化，当文化在渐进的演变中形成特色鲜明的城市文化特色后，这种文化的演变将会促进城市在制度方面的创新，并促进城市经济(或者区域经济)的发展，最终将影响城市的综合实力和竞争力。城市展示馆作为现代城市的象征或者地标，在作为文物收藏中心的同时，亦要承担起城市文化中心、教育中心、学术中心、休闲中心和娱乐中心等多项城市展示馆的新职能，只有这样其在城市经济发展中的潜能才能得以发挥。（5）可以促进经济社会进步在城市规划展示馆发挥教育、科研功能的过程中，城市展示馆的经济功能得到伴随体现，城市展示馆旅游对相关行业的带动和促进作用产生了巨大的经济效益。此外，城市展示馆与文化产业有机结合，产生了大量的衍生商品，提升了文化遗产事业的影响力，密切了文化遗产与民生的关系，拓展了文化市场，给文化遗产事业带来了丰厚的经济效益。在社会效益方面，以城市展示馆为中心的文化圈，可以带动周边的商业活动和社会活动，在改造文化环境的同时，也为社会福利、社会就业等经济问题的解决作出了贡献。城市规划展示馆全面免费开放实际上是强化了城市规划展示馆的经济功能——因为城市规划展示馆的经济功能不仅仅甚至不主要在于创造直接的经济效益，而主要从其间接经济效益以及增强区域吸引力(所谓软实力)上体现出来。在间接经济效益方面，城市规划展示馆主要是以“引擎”的形式存在，即城市规划展示馆作为规划建筑文化产业的载体通过向相关行业、产业、领域的发挥辐射、带动作用来实现对经济的贡献，这种辐射、带动作用最明显地表现在城市规划展示馆对旅游和文化产业的促进作用上。总之，城市规划展示馆作为一个经济、社会、文化的综合体，对经济社会的方方面面都存在着难以量化的无形效益。2、档案馆建设（1）有利于进一步提高XX区档案管理水平。近年来，档案事业迅猛发展，但档案馆的建设现状却不容乐观，大多数档案馆，建设标准低，设施简陋，库房空间狭小，有些已经成为危房，亟需新建、改扩建。由于档案馆的基础设施落后，一方面严重影响了档案馆依法履行安全保管档案、有效利用档案的职责，另一方面由于设施不完善，档案管理工作难以实行“三室分开”，即档案室、阅档室、办公室分开；档案库房尚未配置齐全空调机、去湿机、消毒灭菌机、吸尘器等各类现代化保障器材，难以保障档案管理工作实现“九防”要求。本项目建设将按照《档案馆建筑设计规范》和《档案馆建设标准》的要求，进一步完善档案馆的基础设施，配备相应的馆藏仪器及设备，建成现代化的档案馆，保证了档案管理工作的系统化、规范化和正规化，有利于进一步提高XX区档案管理水平。（2）有利于提升罗田档案馆的整体服务功能。提高档案馆服务功能是档案部门的一项重要职责，是落实档案工作实践活动的重要举措。近年来，随着档案事业的不断发展，档案馆社会服务功能的发挥，与党和国家各项事业对档案工作的需求还有一定的差距。主要原因：一是馆舍条件差，不符合新时期档案馆设计规范的要求，档案馆馆舍面积、功能布局相对落后，馆藏档案存在安全隐患，更谈不上在馆内设立方便利用的阅览场所，严重影响了档案馆功能的发挥。二是馆藏结构单一，馆藏数量不足，为社会各界服务的根基不坚实。档案馆保管的档案以党政机关文书档案为主，而公众需要的多是科技信息、技术动态、经济动态、新产品动态等，而这恰恰是档案馆所缺乏的信息，影响了社会服务功能的发挥。三是宣传力度不够，社会公众对档案馆工作认识模糊。本项目建设将进一步完善XX区档案馆的基础设施，扩大馆藏档案数量，同时配备相应的馆藏仪器及设备，有利于全面提升档案馆的整体服务功能。（3）有利于促进档案事业与经济社会协调发展。档案馆作为党和国家的科学文化事业机构，不仅具有收集、保管、利用档案资料的基本功能，而且还具有保存人类文化遗产、维护历史真实面貌、繁荣科研、发展经济、宣传教育等社会功能。本项目建设有利于完善档案基础设施，满足档案安全保管与公共服务的需要；加强档案资源建设，拓展进馆门类，使档案资源体系覆盖各个领域；搞好档案信息化建设，积极推进档案数据库和档案网络建设；充分发挥档案部门的工作优势，深入挖掘馆（室）藏资源，为当地经济社会发展服务，推动档案事业与经济社会协调发展。3、文化馆建设（1）为贯彻落实党的十七届六中全会通过的《中共中央关于深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定》，当今世界正处在大发展大变革大调整时期，文化在综合国力竞争中的地位和作用更加凸显，维护国家文化安全任务更加艰巨，增强国家文化软实力、中华文化国际影响力要求更加紧迫。为贯彻落实《2010年政府工作报告》中提出的“推进美术馆、图书馆、文化馆、博物馆免费开放，丰富人民群众的精神文化生活”的要求，充分发挥美术馆、公共图书馆、文化馆保障公民基本文化权益、提高公民鉴赏能力的重要作用，加强公共文化服务体系建设和公民思想道德建设。（2）以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观和党的十七届六中全会精神，进一步推进公益性文化事业单位建设，保障公民基本文化权益，促进基本公共文化服务均等化，发挥公共文化机构的基本职能作用，增强公共文化服务能力和管理水平，健全和增强服务项目、服务能力。并重点建立公共文化服务体系经费保障机制，努力实现免费向群众提供，公共文化服务能力。（3）文化馆是政府举办的公益性文化事业单位，是开展公共文化服务的重要场所，是保障人民群众基本文化权益的重要阵地。完善文化馆设施建设从而免费开放是党的十七大关于社会主义文化大发展大繁荣的具体实践，是加强社会主义核心价值体系建设和公民思想道德建设的有效手段，是进一步提高政府为全社会提供公共文化服务水平的重要举措，是实现和保障人民群众基本文化权益的积极行动。对于提高广大人民群众思想道德和科学文化素质，保障广大人民群众基本权益，促进社会和谐稳定具有重要意义。4、科技展馆建设科技展馆是文化、科技、理念的集约之地与城市内在精神的展示平台，更是城市公共生活的场所与重要舞台，因此设计中对城市文化精神与公共生活的深刻演绎远远超越了对建筑形式本身的关注，建筑也必须以它自身的精准的逻辑与建筑语言回应城市历史与文化背景的脉络结构，而非仅仅局限于新奇的手法与具象的形式之中。与传统的展示形式不同，参与性与互动性已成为衡量城市规划展示馆的重要的现代性指标。灌输式、导向式的信息传达已被主动式、互动式的信息交流所取代。同时，封闭式、强制式的展示流程也不再适应现代生活的需求，与环境相融合的景观型、生态型的展示空间成为新的发展趋向。因而从本质而言，公共性与开放性的积极姿态是现代城市规划展示馆设计的立意之本与形式之源，它是实现知识性、趣味性、互动性、综合性、智能化等展示特征的基本保障。（1）科技馆功能科技馆主要功能无疑是科学普及教育，但从国内科技馆目前的运营效果看，其功能的扩展远远超出主要功能的范围。在科技馆建设规划时，对于科技馆的建设定位，除了科普教育基地的定位外，还可以是学校第二课堂、旅游热点、公民培训教育基地、先进科技技术推广中心、科技服务中心、居民休闲中心、会展中心、学术交流中心等等。一个科技馆功能可以是其中一个或几个的组合。其中科普教育功能是必须，其它则根据地方环境或政治情况、主观部门要求、科技馆公共空间的设置和大小决定。（2）科技馆建筑创意科技馆建筑风格力求创新，使其成为当地的地标。除了外形应当创新，其内部建筑结构和功能也应有新的创意。随着科技的进步，建筑早已从最原始的遮风挡雨、御寒避暑的地方，发展成为能够完成人类梦想，实现更多可能性的空间，建筑的功能正在被无限延展。此外科技馆建筑的创新还可以从材料选择和建筑构件建设等结构要素着手，随着科技进步，新的建筑材料和构件技术层出不穷，使用这此新的材料和技术，可以使科技馆建筑领导当时的建筑潮流。现阶段世界公认的可持续发展重点是节能环保和新能源利用。如能在新建科技馆外墙全部采用节能材料，而内部供电基本或完全采用太阳能和风能等可再生新能源，则体现了现代创意。（3）科技馆展示形式从目前情况看，科技馆展品主要由多媒体演示型、互动参与型、原形实物或模型展示型等组成，也有很多新建科技馆大量采用沉浸式剧场。从现场效果看，互动参与型展品最受游客欢迎，因此，在一些传统的实物或模型展品的展示形式上加以改进，尽量加入互动环节，也可以使传统展品得到创新。在科技馆的建设过程中值得建设者思考和注意的是，单个或几个展品创新不能起到令整个科技馆让观众眼睛一亮的全新感觉。所以展示形式创新不要只着眼于展品局部，而是要与展厅的整体环境与布局相融合。统筹规划，创建有序的、协调的、互补型的科技馆专业馆体系，建设和整合科技馆、专业馆是一个全新的科技馆创建模式，也是科技馆建设模式创新追求的目标。在运作过程中没有现成的经验、成功的做法可以参考、借鉴，只能是边实践、边研究、边实施、边探索、边完善。5、博物馆建设博物馆作为展示中华文明的窗口，在建设推动当代中国先进文化进程中，它发挥着越来越重要的作用。人类文化既是财富，也是进程。博物馆文化石社会主义文化的重要组成部分，是人类文化发展到一定阶段的产物，是社会和城市文化建设中不可或缺的一部分。博物馆是征集、典藏、陈列和研究代表自然和人类文化遗产的实物的场所，并对那些有科学性、历史性或者艺术价值的物品进行分类，为公众提供知识、教育和欣赏的文化教育的机构、建筑物、地点或者社会公共机构。博物馆是非营利的永久性机构，对公众开放，为社会发展提供服务，以学习、教育、娱乐为目的。历史沿革宝保藏珍品奇物。在展示的目标上除了介绍知识，并引发观众美感经验，进而认知真善美的生命真谛。现代博物馆的多元化发展，是对建筑文化的一种传承，人们常说，书中自有黄金屋，书中自有颜如玉，博物馆是真正聚集人类财富的地方，聚集文化的宝地。6、活动中心建设活动中心是为市民提供科技、文化、教育活动和健身、休闲活动的场所，是为青少年儿童提供社会教育的主阵地，在推进社会教育，服务人民群众，促进青少年儿童成长、成才中有着不可替代的作用，社会各界对此十分企盼。特别是近几年来，党和国家高度重视民生工程，重视社会公共事业的发展，重视对老年人和未成年人活动场所的建设和管理工作，更是明确了群众活动中心是提高全民族的思想道德品质、提高全体国民的健康水平、提高青少年综合素质重要阵地。特别是活动中心的青少年宫在构建“教育多元评价”机制中的角色和作用，关系到全社会共同关注的教育热点，也是关系到青少年宫的生存和发展方向。

（1）服务于广大人民群众

作为社会教育不可替代的载体，活动中心应当既是教育机构，又是社会的服务机构；既承担教育引导青少年的任务，又承担群众业余娱乐功能；特别是既要对青少年个体当前的成长服务，又要为青少年整体的长远发展服务。这就意味着对机构场地设置、辅导老师配备、服务项目设计和运作模式等诸多因素形成巨大挑战。需要我们在思想上、理念上转换思维，加强调研，拿出对策，满足广大人民群众的多样化需求。（2）坚持公益性质活动中心是党和政府为了满足广大人民群众文体生活需要，投资建设的公共服务的场所，也是为未成年人更好地参加校外活动而设立的公益性事业机构，是培育“四有”新人，建设社会主义精神文明的基地。以普及性丰富多彩的活动为主，把思想道德教育融入其中，满足未成年人的兴趣爱好。活动中心具有综合性、普及性、社会性和服务性等基本属性，这是党和政府向全社会树起的一面旗帜，在推动与传播先进文化的实践中，活动中心肩负着动员、宣传、教育、引导广大人民群众，用健康向上的文化活动、文艺辅导、审美娱乐、健身强体等手段促进社会的文明与进步的使命。因此公益性这面旗帜非但不能倒，而且要更加鲜明、越举越高。7、妇女儿童活动中心建设（1）加强妇女儿童活动阵地建设，按各市（州）、县（市、区）均应建设相当规模的妇女儿童活动中心的要求进行建设。（2）充分利用现有资源，保证妇女儿童活动场所的基础设施建设和场所内软硬件建设达到标准要求。（3）优化妇女生存和发展的社会环境，完善妇女的保障体系，促进妇女的可持续发展，加强妇女各类基础设施建设，建立省、市（州）、县（市、区）妇女活动场所，要将建立妇女活动场所纳入政府统筹规划和本地城市建设规划，加强管理，完善设施，充分发挥作用，丰富妇女的精神文化生活。3.3项目建设地点该项目位于城南新区。3.4项目建设条件该项目的道路、给水、排水、消防及天然气、电力、信息通讯等公用基础设施已到位，配套设施齐全。3.4.1供电条件本工程220/380kV电源由变电所引来，本工程设置一个总配电柜。3.4.2供水条件本项目的供水水源为市政供水管网，给水管在本办公区内环状布置，市政供水水压0.30MPa。3.4.3地质、地貌条件据地质初勘报告表明：场地内水文地质条件简单，场地地势平缓，无地震危险地段,无泥石流发生地段,地下水主要为地表水和地下水，由大气降水补给，场区地下水受大气降水及径流补给，水位随季节变化。降水时地表径流的方式自高向低排泄，场区附近无明显污染源，根据地区经验，不考虑地下水及对混凝土和钢筋的侵蚀性。场地土为中软场地土，土质均匀，分布稳定，场地稳定，无液化土层，无溶洞、滑坡、泥石流等不良地质现象，适宜工程建设。本工程抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速值为0.05g，设计地震分组为第一组，特征周期T=0.35s。场地类别为II类。第四章工程技术方案4.1项目名称及建设地点市民文化中心建设项目位于城南新区发展大道10号。4.2建设规模及内容项目占地面积22209.5㎡（约33.31亩），建设两栋总面积为17135.17㎡的“五馆四中心”（一号楼建筑面积为8569.56㎡，二号楼建筑面积为8565.61㎡），其中：妇女儿童活动中心建筑面积为1300㎡，展览馆建筑面积2791.16㎡，文化馆建筑面积2671.99㎡，档案馆建筑面积4700㎡，博物馆建筑面积3950.47㎡，设备及管理用房建筑面积530.4㎡，青少年、老年、科技等活动中心建筑面积共计1806.41㎡；建设内容包括土建工程、装饰工程、水电安装工程、室内消防工程。配套工程包括室外的道路、绿化、供配电、给排水、室外消防等。“五馆四中心”统一建设，单位费用按面积分摊。序号项目数量单位1规划用地面积（含代征路面）22209.5㎡2建筑总面积17135.17㎡3容积率0.774建筑密度26.43%5绿化率47.5%6停车位200个“五馆四中心”主要经济技术指标如下：4.3总体构想1、以面向社会，特别是“妇女、儿童、老年人”等三大社会群体，服务、普惠人民群众为宗旨。使之成为对外宣传和展示当地城镇建设窗口；成为加强和促进未成年人思想道德建设基地；成为提升妇女创业技能和综合素质的培训课堂；成为妇女儿童体育锻炼、文化娱乐和老年人健身休闲的活动场所；成为普及法律知识、依法保障妇女儿童权益的维权阵地。2、坚持以人为本的设计思想，力求做到内容与形式的完美结合，并将思想性、科学性、艺术性、知识性融为一体，以满足当地群众特别是妇女、儿童和老年人的多方位、多层次的需求。3、实现资源共享，完善活动设施，明确功能定位，内部布局合理。4、力求做到将建筑总体布局与周围环境协调一致。4.4工程技术方案4.4.1工程方案设计原则1、方案设计遵照规划、市政、消防、环保等有关部门的要求和规范、标准、规定进行，有效地利用土地和空间。2、方案设计贯彻以人为本、建设和谐社会的指导思想。满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声的要求以及妇女、儿童、老年人的特点。方案设计中充分考虑到残疾人所需的无障碍设计，功能设计做到尽可能完善。3、方案设计符合≪公共建筑节能设计标准实施细则≫中关于公共建筑的节能设计要求。所选用的建筑材料对人体无毒副作用，对环境无污染。4、方案设计中注意与国民经济发展水平、人民生活水平相适应。在设计标准的确定过程中，充分考虑了合理性与经济性相结合。5、方案设计中综合考虑地理条件、气候、传统习俗等地方特点、规划用地周围的环境条件，完善方案设计，提升功能设计。6、方案设计中充分考虑现有交通、电力、给排水等市政基础设施条件。7、科学性：活动中心建设必须依靠科技进步，表现形式和技术的现代化。8、经济性、合理性原则：合理使用土地，合理利用资源，执行合理的综合指标，以达到环境效益、社会效益和经济效益的相统一。9、超前性和协调性：项目建设的方案设计注意与区域整体规划相协调。本项目为公共建筑，建设要有一定的弹性和灵活性，并具备一定的超前性，适应未来发展的要求。10、坚持“以人为本”的原则：由于社会需求的多元化和人们文化素质、经济条件、职业影响的差异，对公共建筑和环境的选择有所不同，因此方案设计必须满足不同层次，不同业务功能设置的要求。4.4.2总体布置原则设计依据：根据建设方2013年6月提供[项目概念设计各项指标]规划总平面布置图《城镇总体规划》政府及相关单位的规划意见《“五馆四中心”设计任务书》《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2008年版《办公建筑设计规范》JGJ67-2006《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001现行的国家及省、市相关规范、规程和规定。4.4.3总平面规划设计1、设计宗旨：（1）寓教于乐：力求将活动中心规划为真正新型的城市公共服务空间。（2）绿色环保：充分凸显生态主题，创造舒适自然健身、休闲环境。（3）景观系统：绿色是活动中心的基调，由南向北分布着草坪、林荫、花坛等不同形态的绿色软质量观，形成统一图底。2、设计目标：设计力求营造数字化、节能型、花园式的城市公共建筑。通过建筑形体和材料组合运用，使建筑成为具有强烈的表现力、充满趣味性的公共活动空间。尊重自然的建筑：建筑与整体环境协调，合理区分空间，使之产生舒适的环境。合理与舒适的建筑：为在此工作和学习、休闲的人们提供方便舒适的环境、宽敞的空间、有趣的体形，为使用者提供更好的服务。3、竖向设计：

（1）根据现有地形，合理规划，减少工程土方量。

（2）场地平整标高以高出四周路面450mm为基准。（3）雨水及污水向广场路连接市政管网。

（4）设置无障碍设施，室外通道均设盲道及残疾人坡道。4、道路交通道路，是活动中心环境的重要组成部分。活动中心的道路作为车辆、人们活动出行结构的骨架，起到了编排空间形态秩序，塑造空间个性的作用。整个路网主要分为车行主路、人行小路。为体现道路及交通的丰富蕴涵，应突出三大功能：交通功能、交往功能和景观功能。同时在建筑设计时特别要考虑妇女、儿童和老年人等群体的特点，构筑一个完整、安全、便捷的步行系统，注重道路与环境的结合。紧急时可作为内部消防环形通道。本工程主要采用地面停车泊位，创造一个清净、整洁的生活氛围。地面停车泊位主要布置在环境边缘角落。结合环境设计，将部分路面、地面采用植草砖，尽量弱化了交通路面对整体环境的影响。4.4.4建筑设计平面设计本项目基地临城市主干道与片区规划道路，为了联系城市道路与规划道路的关系，设计上以一条平行于规划道路的文化街为主轴，建筑延街道两侧布置。主入口广场，三个次入口广场，建筑自然围合成的院落空间与中式风格的建筑群组成了起伏有力的沿街景观。再者，整个档案馆临着规划的生态绿地广场，更显和谐，自然特色，将成为罗田中心区的一大亮点。“五馆四中心”总共2栋，其中一号楼六层，建筑总高32米，二号楼三层，建筑总高为18米，包括城市展馆、科技展馆、文化馆、博物馆、档案馆、妇女儿童活动中心、青少年活动中心、老年活动中心、科技中心。其中妇女儿童活动中心建筑面积为1300㎡。层数妇女儿童活动中心（一号楼）面积二层巾帼劳务所，大厅，亲子活动中心，儿童活动中心，多功能活动室，心理咨询及维权室，卫生间745㎡三层接待室，会议室，教育培训中心，儿童健康及安全培训中心，办公室，卫生间555㎡室外活动场地有旱冰场、健身场地、羽毛球场及绿化坛坪等，停车位布置在绿化边缘。明亮的各个活动厅室和长方形玻璃顶起到良好的通风采光作用；各功能设计针对任务书的需求，精心设计充分利用空间，尽量满足“明亮通风”，入口等细部仔细考虑，以营造独特韵味。

利用区域气候常年四季分明的特点，室内外空气流通，有利于空间内外置换。平面布局按传统内庭院式结合露天场地设置。2、剖面设计⑴一号楼一层层高为5米，二、三层层高均为5米，四至六层层高均为4.5米，屋顶层高3米；二号楼一、二层层高为5米，三层层高均4.5米，屋顶层高3.5米。⑵各功能业务用房日照间距满足《公共建筑规划设计规范》。3、立面设计现代活动中心无不将景观因素放在重要的位置，本项目建筑造型以现代建筑形式为主，融入本土建筑元素。门厅处大面积的玻璃门窗引入阳光，形成融合室内外空间的节点，使美好的景观尽收眼底，将景观的因素放在首位，这是立面形象考虑的出发点。另外，根据地域经济特点，繁杂的立面效果势必会增加建筑成本，通过简捷明快的墙身竖线条加上屋面丰富的变化，化解了成本与立面的矛盾。建筑造型通过体形变化、穿插、材料搭配、肌理对比等手法反映建筑特征。建筑风格以简洁明快为基调，力求体现现代科技在现代公共建筑中的应用，用现代建筑板材、玻璃及实墙体等基本元素进行重组与穿插。整栋建筑，通过平面的点线结合，丰富了建筑体量和形式，令天际线变得更为丰富。4、功能分区设计初步设计思路是：在该地块上建一栋六层和一栋三层的“五馆四中心”，其中一号楼总高32米，是属于公共建筑的中高层建筑。二号楼总高18米，是属于公共建筑的低层建筑。各单体指标表：项目数据单位总建筑面积17135.17㎡其中档案馆4700㎡文化馆2671.99㎡博物馆3950.47㎡展览馆2791.16㎡活动中心3106.41㎡设备及管理用房530.4㎡一号楼：层数建设内容面积一层临时展厅、主题型展区、主题展板区、观众互动区、演艺厅、排练厅、多功能厅、卫生间2816㎡二层妇女儿童活动中心、主题展厅、非遗展厅、书类摄影厅、卫生间、艺术培训室、音乐舞蹈综合培训室、储藏室2453.75㎡三层妇女儿童活动中心、业务用房储藏室、办公室、卫生间1983.8㎡四层青少年活动中心、大厅、办公室、储藏室、卫生间508.68㎡五层青少年活动中心、大厅、办公室、储藏室、卫生间508.68㎡六层老年活动中心、储藏室、大厅、办公室、卫生间508.68㎡二号楼：层数建设内容面积一层阅览厅、接待室、档案接收室、消毒室、控制室、现行文件存放室、综合办公室、库房、纪念品商店、文印室、配电室、文物修复室、多功能服务厅、水泵房、藏品库、卫生间3318.22㎡二层服务器机房、计算机机房、接待室、修史编制室、陈列展厅、展览加工制作室、设备间、卫生间3318.22㎡三层气瓶间、业务用房、特藏区、主题陈列展厅、准备间、活动平台、库房、设备间、报告厅、卫生间1844.21㎡4.4.5结构设计说明1、工程概况本工程位于位于城南新区，其中一号楼六层，建筑总高32米，二号楼三层，建筑总高为18米，总建筑面积17135.17㎡（其中一号楼建筑面积8569.56㎡为二号楼建筑面积为8565.61㎡）；采用钢筋混凝土框架结构。围护墙充气砼砌块充。2、设计依据《建筑结构可靠度设计统一标准》

GB50068-2001《建筑结构荷载规范》

GB50009-2001（2006年版）《建筑地基基础设计规范》

GB50007-2002《建筑桩基技术规范》

JGJ94－2008《混凝土结构设计规范》

GB50010-2002《建筑抗震设计规范》

GB50011-2010《岩土工程勘察规范》

GB50021-2001（2009年版）《砌体结构设计规范》GB50003－2001及2002年局部修订《混凝土结构耐久性设计规范》

GB/T50476-2008《建筑工程抗震设防分类标准》

GB50223-2008《建筑结构设计统一标准》

GBJ50068-2001《钢筋机械连接通用技术规程》

JGJ107－2003《钢筋焊接网混凝土结构技术规程》

JGJ/T114－2003《混凝土外加剂应用技术规范》

GB50119－2003《钢结构设计规范》GB50017-2003《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002其他国家现行有关设计规范、规程、标准及初步设计的标准文件3.一般说明建筑场地类别、不考虑地基土液化影响，II类、中硬场地土；设计特征周期为0.35S（1）地基基础设计等级:乙级;（2）建筑结构抗震等级：框架四级；（3）基本风压：(50年一遇),地面粗糙度：C类，0.35kN/㎡（4）基本雪压：(50年一遇)0.50kN/㎡4、地基与基础（1）基础设计方案根据地基初勘资料,本工程结构抗震设防烈度为6度，设计地震分组第一组，设计基本地震加速度值为0.05g；建筑抗震设防分类为乙类建筑，场地类别为Ⅱ类；地基基础设计等级为丙级，钢筋混凝土梁板条形基础，安全等级为二级；抗震构造加强措施为7度。结构设计基准期为50年，结构设计合理使用年限为50年；（2）抗震设防类别：乙类。5.恒荷载设计恒荷载包括：设计建筑结构自重、设计的固定设备重量、设计覆土自重。填充墙按灰砂砖砌块的荷重计算，容重18kN/m3。主要楼面活荷载（kN/㎡）活荷载取值：本工程活荷载取值均依照《建筑结构荷载规范》要求执行（单位：KN/㎡）。（1）走廊2.5kN/㎡（2）卫生间

2.0kN/㎡

（3）消防疏散楼梯

3.5kN/㎡（4）办公室

2.0kN/㎡（5）上人屋面

2.0kN/㎡（6）不上人屋面

0.5kN/㎡6.上部结构选型

根据建筑物的使用功能、建筑高度以及自然条件，采用框架结构，楼面采用梁板式结构，墙体采用充气砼砌块填充，设计年限为50年，结构安全等级为二级，重要性系数γ0取1.2。4.4.6给水排水设计1、设计依据1）规划图、本建筑初设全套图纸。2）建设方提供的有关资料及有关批复文件。3）《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）4）建筑灭火器配置设计规范》GB50140-20055）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084—2001（2005年版）6）建筑设计防火规范》GB20016-20062、设计范围规划建设用地红线内室内外消防给水设计和室内外给水排水设计。3、给水部分1）水源：采用市政给水管网为给水水源，从西侧的凤城大道延伸路的给水干管上分别引入二条管径为DN150的进水管至本建筑，并在本建筑周围形成相互连通的环状给水管道，本建筑的用水均由室外环状给水管道上引入，市政给水最低水压为0.35MPa。2）生活给水系统：由市政给水管直接供水，系统采用下行上给式；3）生活用水量计算表用水名称用水量标准用水单位数时变化系数使用时间最大时用水量m3/h平均时用水量m3/h最高日用水量m3/d员工及妇儿5L/人.次200人1.48h1.751.2510冲洗汽车40L/辆.天20辆280.20.10.8浇洒绿化2.0L/㎡.d2000㎡12次2.52.55小计4.954.2515.8用水名称用水量标准用水单位数时变化系数使用时间最大时用水量m3/h平均时用水量m3/h最高日用水量m3/d不可预见水量按小计15%计0.740.642.37合计5.694.8918.174、排水部分1）室外排水采用雨污水分流制排水体制，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管道，雨水有组织地排入市政雨水管道。2）排水量：排水量按最高日用水量的90％计算，最高日排水量16.35m3/d，最大时排水量为15.8L/S。3）屋面雨水系统采用内排水方式，雨水立管埋设于墙槽内，在离地面1米处留检查口。暴雨强度公式采用：，其中重现期P=1年，集水时间t＝5分钟。雨水量计算公式采用：，其中径流系数采用0.9。4）室外场地雨水：雨水明沟拦截雨水和洪水，雨水和洪水排入市政雨水管道。5、消防给水及灭火设备1）消防用水量计算表用水名称用水量标准用水单位数使用时间用水量m3/d室内消火栓15L/S1次2h61m3室外消火栓30L/S1次2h113m3自动喷水灭火系统25L/S1次1h50m32）消火栓系统：室内外消防给水由市政管网直接供应方式。本建筑室内消火栓用水量为15L/S，室内消火栓管网布置成环状；本建筑室外消防用水量为30L/S，室外消火栓布置保证消火栓间距不超过120米。3）自动喷水灭火系统：本建筑自动喷水灭火系统火灾危险等级为中危险1级，设计流量为25L/S。在本建筑的走道、办公室、展览室、活动中心房等一般设自动喷水灭火系统。自动喷淋水泵设两台，一用一备。水泵型号为XBD5/25-100－200Q=25L/SH=50mN=22KW，本系统设两组SQ150型地上式消防水泵接合器。4）灭火设备：根据《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005规定，各层均配置一定数量的磷酸铵盐干粉灭火器；在室内设七氟丙烷气体自动灭火系统。6、管材室内给水管材采用PPR塑料管，热熔联结；室内排水采用UPVC塑料管，粘接。消防给水管采用热镀锌钢管丝扣连接（管径小于100），或沟槽式卡箍连接（管径大于等于100）；室外排水管材采用双壁波纹管橡胶圈接口。4.4.7供配电设计1、设计依据1）设计总说明所列批准文件，供电局同意供电批复。2）建筑、结构、给排水、暖通等专业提供的有关资料。3）建筑电气专业的有关技术规范。《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑照明设计标准》GB50034-20042、设计范围根据设计委托书的要求，本专业的设计内容为妇女儿童活动中心供配电系统，照明、动力、防雷、接地及火灾自动报警系统的设计，配合专业公司设计通信、网络、保安监视系统。3、供电1）负荷等级一级负荷：消防设备电源、变配电室及消防控制中心照明；妇女、儿童活动室；防盗信号电源为一级负荷中特别重要负荷。共计95KW。采用双回路，末端自动切换，防盗信号电源还另设EPS备用电源。二级负荷：电梯电源，其余办公室等业务用房电源，共计140KW，采用双回路自动切换。三级负荷：其余负荷。2）供电电源及电压本工程从供电部门所属一个独立变电站各引一路10kV高压电源和自备柴油发电机电源，每路均能承担本工程全部负荷。高压电源变电所引来。两路电源同时工作，互为备用，高压电源采用YJV-3×70电缆穿钢管埋地铺设，引入高压配电室，高压系统由当地电力部门负责。3）低压供电系统低压采用单母线分段运行方式，设母联柜，联络容量按单台变压器容量考虑。设备容量为1326kW，计算容量为1200KW。选用四台SC10-400KVA的环氧树脂干式变压器，安装于架空层变配电间内。4）计量方式采用高压和低压双计量方式，低压则根据功能不同及电费不同等因素设电度表。4、低压配电系统及照明设计1）配电方式本工程采用放射式配电方式，从低压配电间经电缆竖井将电源送至各配电箱。每间房设配电箱，负责本房间的插座，照明灯具等电源。每层的配电箱，消防用电末端配电箱电源箱采用双回路自动切换箱。消防负荷过载保护只动作于信号，信号发送到消防控制室。2）导线及铺设消防用电设备选用防火电线或阻燃铜芯绝缘线，采用防火桥架或钢管铺设，其余选用普通铜芯电缆或铜芯绝缘线，采用防火桥架或钢管铺设。3）照度标准参照《建筑照明设计标准》【GB50034-2004】，各照明场所参考下述标准进行设计。用电场所照度值（LX）服务大厅150多功能厅200变配电房等设备用房200阅览室300教育培训中心和活动室300展览展示室300办公300走道、楼梯间75展室显色指数（Ra）≥80，眩光值（UGR）要求不大于19。4）根据各房间功能选用相应灯具。5）室外灯光照明建筑物照明，采用泛光照明，突出建筑物的主要立面，并配以不同光色，室外选用庭院灯形式。选用VV22型电缆，并将灯具的金属外壳与PE线相联接，作局部等电位处理。6）应急照明消防设备间，多功能厅、展览展示室照明，变配电间设置与正常照度相同的备用照明，应急时间不小于120分钟。各办公室及走道布置地面照度不低于正常照度值10%的应急灯，应急时间大于20分钟。各疏散出口布置安全出口标志灯。走道布置疏散指示灯。5、防雷、接地安全 本工程按第二类防雷建筑物要求设计防雷装置（N=0.12）。屋顶沿女儿墙设置Ø12圆钢避雷带作防雷接闪器并在屋面组成不大于10mx10m或12mx8m的网格。引下线利用钢筋混凝土柱内对角两根主筋（不小于φ16）兼作，间距不大于18米。接地极利用基础内钢筋兼作，本工程采用总等电位接地和辅助等电位接地方式，接地电阻不大于1Ω。本工程低压配电采用TN-S系统，电源进线处装设一级浪涌保护器，重要展品厅及弱电电源设二级浪涌保护器。插座回路设置漏电保护器。6、火灾自动报警系统本工程按一级保护对象设置报警装置，各房间均设置感烟探测器，人员密集场所及走道设置警铃及手动报警按钮。按报警设计规范要求设置消防广播系统及消防电话系统，并在消防控制室设直接对外“119”电话。本工程对变配电房设置气体自动灭火系统此两间房交叉设烟感，温感探测器，烟感探测器动作时发出报警信号，温感探测器动作时则延时30秒后自动启动气体阀门释放气体灭火，释放气前应关闭排烟、排气风管，气体灭火信号应送至消防中心。消防控制室设在一层，有直接对外的出口。7、弱电系统1）本工程设置有线电视系统，信号引自县城有线电视网的信号通道，各层设分支器，根据建设方要求，在办公室与会议室设置终端插座。2）本工程不设电话交换机，电话全部接城市电信网。3）保安监视机房设在门卫室（与消防控制室合用），在各出入口，妇女活动中心和儿童活动中心、走道、展厅内设保安监视摄像机。各重要房间内设红外线感应防盗报警器。4）有线电视、网络、电话、保安监视、防盗信号等弱电系统均由承包商负责深化设计。4.5附属设施设计方案4.5.1采暖通风设计1、设计依据1）《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）2）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）3）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）2、设计概况本工程为“五馆四中心”建筑，建筑面积17135.17㎡。设计冷负荷15万大卡/小时，热负荷13万大卡/小时。3、设计内容1）空调设计2）制冷、供热设计3）除湿设计4)配电房、卫生间、精品库通风设计4、设计方式1)空调系统⑴室内设计参数名称夏季干球温度℃冬季干球温度℃相对湿度%新风量m3/h·人夏季冬季儿童阅览室252055±555±520妇女阅览室2520603020多功能活动厅2520603020培训室2520603020大厅2718603020办公室2520603030库房25±11855±555±5⑵室外计算参数名称夏季冬季空气调节温度（℃）34.2-3湿球温度（℃）26.7相对湿度（℃）7979室外风速（℃）1.51.8⑶空调设计方式风系统：活动中心、会议室，专题厅等大空间房间采用全空气系统，空调机组为超薄吊式机组，散流器或百叶风口上送，新风系统采用新风换气机，以便节能及排出废气，其余房间均采用风机盘管。水系统：空调冷冻水系统采用同程系统，末端设备回水管上均设置电动二通阀，由回风温度控制冷热水量，以便节能。2)制冷供热方式供冷供热系统：本工程冷热源采用分体式单体空调，室内的制冷温度不低于26度。3)除湿4)减振、净噪⑴水泵设置减振基础，进出口均设置不锈钢减振软接；⑵所有吊顶式空调器均设置减振吊架或支座，进出水管设置不锈钢软接。4.5.2安防设计1、设计依据1）“五馆四中心”的安防工程设计，以““五馆四中心”安全技术防范工程设计任务书”为依据，深入了解工程设计任务书中提出的各项要求，使工程设计方案与工程设计任务书的要求一致。2）以现场勘察记录为第一手材料，做到工程设计方案与实际相结合，因地制宜。2、相关规范标准：GA/T368-2001《入侵报警系统技术要求》；GA/T367-2001《视频安防监控系统技术要求》GA308-2001《安全防范系统验收规则》；GB10408.1-.5-2000入侵探测器1-5部分系列标准；GB12663-2001《防盗报警控制器通用技术条件》；GA/T74-2000《安全防范系统通用图形符号》；GA/T394-2002《出入口控制系统技术要求》；GB50348-2004《安全防范工程技术规范》GB50343-2004《建筑物电子信息系统防雷技术规范》。3、设计原则及主要技术设计原则本系统方案设计遵循“实用可靠，功能齐全，技术先进，扩展性好，有利管理，投资合理，节约投资”的原则，整个系统针对性强，可做到全天候监视防护区域内各类人员的活动情况，通过报警设备的布防功能，监视各布防区域情况，有警情发生时，通过联动系统，驱动摄像机进行监视、录像，并发出报警信号。防雷与接地系统：在监控中心主电源配电柜上加装三相电源电涌保护器，在前端的各分电源配电柜上加装单相电源电涌保护器，在户外设备线路两端加装电源电涌保护器；实现电源的三层防雷保护。电源系统：采用在线式UPS电源，它平时是由交流电整流逆变器方式对系统的终端设备提供交流电源，一旦市电中断时，UPS改由蓄电池应急供电。逆变器方式对终端设备提供电源。只有当蓄电池放电至规定的下线值时，由控制电路发出欠压警告信号，并自动切换到另一路市电上供电（指双路供电而言），或切换到备用蓄电池上或备用发电机上，由发电机供电。当市电恢复供电后，UPS又重新切换到逆变器上对终端设备提供电源。在线式UPS电源，在正常情况下，它总是由UPS电源的逆变器对终端设备供电，这样就避免了所有由市电电网带来的任何电压波动及干扰对终端设备所产生的影响。显而易见，同后备式UPS电源相比，它的供电质量明显优越于后备式UPS电源，因为它可以易于实现对终端设备的稳压、稳频供电，所以在中心控制室采用在线式UPS电源对设备提供安全高质量的供电。第五章消防与安全5.1消防设计5.1.1设计依据1、《建筑设计防火规范》【GBJ20016-2006】2、《建筑灭火器配置设计规范》【GBJ140-90】3、《建筑内部装修设计防火规范》【GBJ0222-95】5.1.2建筑消防设计1、建筑分类和防火等级建筑耐久年限为3类50年。本工程为低层建筑，耐火等级为二级2、总平面设计建筑四面设车道可兼作消防车道，亦可作为消防扑救面，在架空层设消防控制室，采用240厚灰砂砖墙和120厚钢筋混凝土楼板与其它部位隔开，设直通室外的安全出口。3、防火分区本工程设火灾自动报警和自动喷淋灭火系统，每层设一个防火分区符合规范要求。4、建筑构造疏散用的平开防火门设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装火灾仪器控制关闭和反馈装备。疏散楼梯为常闭防火门。屋顶构架采用防火保护，耐火极限不低于1.5h。电缆井每层在楼板处用耐火极限不低于0.5h的钢筋混凝土板分隔，检修门采用丙级防火门。5、安全疏散每个防火分区的安全出口不少于两个；室内疏散楼梯均设置封闭楼梯间；房间门至最近的外部出口或封闭楼梯间的距离均满足规范要求；房间内最远一点至房门的距离亦满足规范要求。5.1.3电气消防设计1、消防电源及配电本工程消防电源按三级负荷考虑，变电站引一路10kV高压电源，电力变压器选用环氧树脂干式变压器。消防负荷均采用单独供电回路，其配电设备设明显标志，消防负荷均采用双回路末级自动切换供电方式。消防负荷选用NH-YJV型耐火电缆在电缆沟或桥架内铺设。电缆桥架均采用防火涂料进行处理，所有的楼板洞、墙洞施工完后，用防火材料进行封堵。2、应急照明消防设备间，活动中照明，变配电间设置与正常照度相同的备用照明，应急时间不小于120分钟。各活动中心及走道布置地面照度不低于正常照度值10%的应急灯，应急时间大于20分钟。各疏散出口设置安全出口标志灯，走道设置疏散指示标志灯。3、火灾自动报警及消防联动控制消防控制室设于一层，设有直接对外出口，控制室内设集中报警器，消防对讲电话主机及消防广播柜等。本工程按一级保护等级设计，布置烟感、温感探测器，手报按钮等，人员集中场所，走道设置火灾事故广播。消防设备间设消防对讲电话，消控室设直通对外电话。集中报警器功能：接收烟、温感探测器、手动报警按钮、消火栓按钮发来的报警信号，并送至消防中心。具有火灾报警、故障报警优先，自动检测等主要通用功能。按分层控制原则控制各层消防广播。4、消防总控制台功能显示各消防分盘发来的火灾事故状况，并按需要接通消防广播。显方水流指示器，信号阀状态。火灾确认后启动消防泵、喷淋泵。火灾确认后启动排烟风机、打开排烟阀。火灾时切断非消防电源、接通应急照明。火灾时防火分隔用的防火卷帘一步降到底。5、消防控制室采用双电源末端互投供电，并设置UPS应急