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新版标准租房合同简介2021年5月1日，中国住房和城乡建设部发布了《关于印发住房租赁合同示范文本的通知》（建发〔2021〕26号），正式推出了新版标准租房合同。新版合同主要是为了保护租赁双方的合法权益，从合同条款到租赁事项的约定都做了详细规定，下面我们来详细介绍一下新版标准租房合同的内容。合同主要内容对于房屋的规定新版标准租房合同对于房屋方面主要做出了以下规定：租赁房屋应当依法取得房屋所有权证书、房屋所有者同意出租的书面证明、住房用途不明确的应该取得住房用途变更审批文件等相关证件。房屋的基本配套应当满足生活居住的基本要求，例如基本的供水、供电、供气、采光、通风、卫生等条件，同时规定对于房屋设备和维修的责任也做出了明确规定。对于房屋面积、格局和数量的规定必须具有明确性，同时还规定了要求房屋符合市场定价和税费规定等。对于租金和费用的规定新版标准租房合同的租金和费用方面做出了以下规定：租金应当符合市场价格，而且合同中应当明确租金的支付方式、周期、金额、逾期付款的罚款等具体条款。合同规定了除租金外的其他费用，例如水、电、网费、物业费等应当具有合理性，并且应在合同中明细列出。合同还规定了房屋租赁中牵涉到的押金的转移、返还等方面的条款。对于租赁期限和续租的规定新版标准租房合同的租赁期限和续租方面做出了以下规定：租赁期限应当是明确的，如果需要续租的，应当在租赁期满前提前协商，并且应当明确续租的方式、期限、租金的调整等具体条款。合同还规定了当租赁期满后房屋的归还、搬迁、终止合同等方面的具体条款。对于租赁双方权利义务的规定新版标准租房合同的租赁双方权利义务方面做出了以下规定：合同规定了双方应当保持房屋的安全和清洁，并且应当明确各方的责任。合同规定了房屋装修等工程的使用条件和规定，以及对于给房屋造成损失的法律责任。合同还规定了对于合同纠纷的处理程序和应对方案等。总结新版标准租房合同的推出，对于租房市场的规范化管理有着重要的促进作用。新版合同从法律角度和实践角度上，全面保护了租赁双方的权益，加强了租赁市场的监管力度。租户在签署租房合同前，应认真仔细地阅读和理解合同中的各项内容，特别是一些涉及房屋质量、租金、押金、维修等方面的具体条款，确保自己的权益不受侵害。同时

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