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文档简介

按揭房购房合同在购买房屋时，有些人选择按揭购房。按揭购房是指买房者向银行贷款购房，银行以购房者所购房屋做抵押，授予购房者贷款，并收取利息和相关手续费用。因为这种交易涉及到金额巨大和法律条款复杂，所以需要签订一份按揭房购房合同。下面是按揭房购房合同的相关内容：1.合同双方按揭房购房合同是由借款人和贷款人签订的。借款人是指购房者，贷款人则是指银行或其他金融机构。2.合同金额合同金额是指购房者向贷款人贷款的总金额，包括房屋的购买价款以及相关的贷款手续费、利息及其他费用。3.购房条件按揭房购房合同中需要明确购房条件。这通常包括购房者购买的房屋地址、房屋面积和贷款金额。4.偿还方式合同需要规定借款人的偿还方式和期限。这通常包括每月还款数额及偿还期限。如果购房者不能按期偿还本息，则需要承担逾期罚款或是利息滞纳金。5.违约责任在按揭房购房合同中，一旦发生违约行为，将会对双方产生一定的法律后果。在此需要规定违约责任，包括买方和贷款方的违约责任。6.合同审查为了保证进程合法有效，按揭房购房合同需要经过法律审查。这通常需要购房者支付相关的审查费用。7.合同解释权按揭房购房合同的解释权属于具体贷款机构，这意味着当合同条款存在争议时，贷款机构将具有解释权。8.合同的签署和生效按揭房购房合同需要经过合同双方签署。合同生效条件通常是购房者支付了首付款并取得了相关产权证书。9.合同变更和解除如果双方协商解除合同，按揭房购房合同需要规定解除的程序和付款方式。同时合同也应该明确变更合同条款的流程和程序。10.其他相关条款同时，按揭房购房合同中也可能包含其他相关的条款。例如，合同期限、合同保密条款、最高利率和保证金等。在按揭购房交易中，购房者需要仔细审查合同，确保合同条款的合法性和合理性，同时也需要了解自己的权益和义务

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