总承包施工合同_第1页
总承包施工合同_第2页
总承包施工合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

总承包施工合同一、合同定义总承包施工合同是指建筑工程业主雇佣一个企业或个人作为总承包商，负责整个建筑工程的设计、施工、监理、材料采购、设备采购及安装调试等一系列工作，对建筑工程质量、安全保证、环境保护等全部负责。二、合同内容总承包施工合同应包括以下内容：1.工程范围及工期明确工程建设范围及完成标准，制定详细的工作计划，确定合理的工期。2.合同价款及支付方式确立该工程合同的总价款，明确价款的支付方式、时间和比例。3.设计文件及管理制度要求总承包商按照建设法规及有关标准制定设计文件，并按照要求管理和维护设计文件。4.施工质量确定施工质量标准，对总承包商的施工工艺、施工措施、施工工具、施工材料及施工质量进行监管。5.安全保障明确施工安全保证措施，预先排除施工过程中可能出现的安全隐患，确保施工期间人员、设备和财产的安全。6.合同变更及解除确立工程合同变更及解除的程序和条款，对因不可抗力等原因所造成损失的相互权利义务作出明确规定。7.系统保修及服务确定工程竣工后的保修责任期限和维护责任，确保工程质量达到预期效果。三、合同签订在签订总承包施工合同前，业主应要求总承包商提供完整的企业资质证明和经过鉴定的业绩、项目管理能力及设计施工能力等的相关证明材料，加强了解工程建设中可能存在的问题并解决。当业主和总承包商就合同内容的每一条款达成一致后，应在合同上签字盖章，以作为该合同的有效证明。四、持续监管在施工过程中，业主需对总承包商进行持续的监管，确保施工进度及施工质量达到合同约定标准。同时，业主应对总承包商施工过程中所出现问题及时发现并纠正。在工程竣工之后，业主还需对工程质量进行质量验收，确保工程质量符合要求。同时，业主应按照合同要求及时支付工程价款。五、总结总承包施工合同是建筑工程建设中不可缺少的合同，合同内容应涵盖所有与工程有关的重要细节，以确

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论