江苏省苏州造价员考试理论知识讲义

江苏省建设工程造价员资格考试培训工程造价基础理论1一、考试情况说明1、造价员资格分：初、中级、高级：必须通过全省统考——→建设工程造价员资格考试。2、全省统考每两年举行一次：考试内容：基础理论(初、中级)、工程造价编审案例高级造价员只考案例《基础理论》试卷初级、中级相同，合格分数线不同。3、考试大纲与教材：与07年相比，均有变化：08清单计价规范、09江苏省费率出题围绕大纲及题库出题。2一、考试情况说明4、理论考试出题原则：避开专业的内容，专业内容在案例中去考。因此教材中有些内容理论中不考，但案例中必考。避开矛盾的内容，相互矛盾的地方，如建设部与地方不同的内容不考。以教材为准，不能按习惯性的做法作题，必须以教材为准。会出一些小的计算题，比如人工、材料消耗量的计算等。5、考试大纲的层次：大纲分：了解、熟悉、掌握三个层次。各层次均有考题，只是考题比例不同3二、《基础理论》试卷考试题型(一)、考试题型分：单选、多选、判断。100分、2小时。1、单项选择题（共40题，每题1分，共40分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意）2、多项选择题（共20题，每题2分，共40分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，错选，本题不得分；少选，选择正确的每个选项得0.5分）3、判断题（共20题，每题1分，共20分。正确的打“√”、错误的打“×”，不答或答错不得分。）(二)、考试注意事项全部采用答题卡，用2B铅笔涂卡。提醒考试带铅笔、橡皮。4三、《基础理论》考试培训安排1、指定教材：《工程造价基础理论》2、培训时间：基础理论共为半天(2.5小时)；3、讲课方式：以教材为主，主要是画重点内容，没有时间讲解。4、每天时间安排：土建、装饰：上午8：30—11：00基础理论

下午12：00—

4：00专业案例市政、安装：上午8：30—12：30专业案例

下午1：30—

4：00基础理论5第一章建设工程造价概论第一节工程建设概论：建设工程分类P1、建设工程构成P3、工程建设程序P3第二节工程造价基本概念：工程造价含义P11、特点P11、职能P12、作用P12第三节工程造价管理：工程造价管理体制变革的内容和最终目标P14工程造价管理内容和控制原理P17咨询业的社会职能和咨询企业的概念P19造价工程师的权利、义务P226第二章工程造价构成第一节建设工程造价构成：建设工程造价构成P26第二节建安工程造价构成：清单计价法的建安工程费用构成(重点)P28第三节设备及工器具购置费用的构成：进口设备原价的构成P367第三章工程造价计价依据第一节工程造价计价依据概述：定额含义、作用、特征、分类P43第二节施工定额：作用、定额水平P46；2、3、4P48P51P55第三节预算定额：概念、作用P56；编制原则、方法P57第四节概算定额、概算指标、投资估算指标：概念、作用P61P62第五节工程量清单计价规范(重点)：概念、作用P69；术语P69；适用范围P72；特点P73、计价表作用P758第四章工程造价的编制与确定第一节投资估算：投资估算作用P78第二节设计概算：设计概算作用P87第三节施工图预算：作用、编制依据P97；清单计价编制方法P101；预算审查方法P114第四节招标控制价和投标报价：招标控制价概念、适用原则、江苏省规定P117投标报价规定、方法和策略P120第五节竣工结算编制与工程价款结算：08计价规范对竣工结算规定P139；预付款P141；价款调整P142；价款结算P144；价款支付P146；争议处理P147第六节竣工决算：竣工决算含义P1499第五节竣工结算编制与工程价款结算按公式计算起扣点：T=P-M/N找出起扣时已完工程价值、按材料比重抵扣、竣工前全部扣清。T：起扣点；P：施工同价总值；M：备料款额；N：主材比重【例】：某工程合同价200万元，工程预付款为合同价的12%，主材所占比重为60%，问：1、起扣点为多少万元2、如按月结算50、80、50、20，计算每次扣款额【解】：工程预付款额：M＝200×12%＝24万元起扣点：T＝P-M/N＝200-24/60%＝160万元第一次：12万第二次：12万10第五章建设工程施工合同第一节施工合同管理：合同文本组成P157；解释顺序P158合同计价方式、合同价的类型P16808计价规范对合同价款要求P171施工合同的监督管理P172第二节工程索赔与索赔费用的确定：索赔概念和内容P172常见施工索赔P175费用索赔的确定原则P17911第六栗章船工萌程建驶设法则律基帜本知磁识第一秋节妄法律厘基本抛知识因：法律柜形式P1码82、法军律责防任类吼别P1溉87第二念节涌建筑心法律悬制度圾：工程灶发承级包内脱容P1冠90第三医节秆招标类投标畜法律膛制度台：招标刃方式P1父96、程咏序P1俩97；定阴标原虫则P1驴99；招屋标范赴围P1粱99第四讲节杜合同温法律菊制度惭：基本恒原则P2摇01；合罢同形询式、抽内容P2亲02；效力P2洒04、变缠更P2越08、违岭约责内任P2居10第五辟节抬工程匹建设匠其他得相关落法律亿：担保P2氧14、保太险P2铜17、代创理P2温1812第七婶章炼附绳录附录茧一：赠关于钩《建波设工探程工叶程量浑清单海计价摊规范导》(剖GB身50讽50逝0-咸20润08侮)的侵贯彻焦意见锡(苏劲建价乌(2喷00馅9)乘40苏号)P2谜21附录组二：打关于殃明确微招标屡控制炎价调悟整系终数范同围问羡题的置通知浙(苏度建价歉站(饥20弹09纪)2券号、诵苏建底招办闸(2渠00扮9)贯6号短)P2掏34附录呀三：哗关于讨加强淘建筑另材料兄价格伏风险括控制粘的指犁导意牲见（碰苏建垒价〔宴20秀08殊〕6灶7号幼）P2顿36附录办四：氧关于胀调整耀建筑停、装蝴饰、时安装垫、市爪政、耕修缮纪、仿恨古建垄筑及吉园林丘工程词