城市低层高密度住宅新产品设计全结构图及效果图

2012城市低层高密度住宅新产品设计独户住宅：独立入户；独立地库；独立地面花园。别墅感城市独户住宅：追求居住土地的极致独享化追求居住空间的高附加值2F独栋0.33F双拼0.53F连排0.74F叠拼0.92F合院0.53F合院0.652.5F伸展连排0.65F平层大宅1.05F大面宽叠院0.85F窄面宽叠院1.04F窄面宽叠院0.8合院式两层合院0.50.45宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010宝华栎庭——上海/2010宝华鞭栎庭——上海/2脖01载0宝华咏栎庭——上海/2着01难0宝华段栎庭——上海/2岗01独0宝华锣栎庭——上海/2柴01捞0三层硬合院0.裁65呼-0逗.7龙湖窝悠山孙郡(7合院)12合院慨别墅容积晋率0.跳9－1.归0优势陕：出伯容积瞎率，嫂纯别筋墅产组品（逝独立酷天地也）弱势视：单纯户面亩积22赔0－24吐0已经凡是联锅排别食墅的鉴面积伏段，秤但是着实在让太密藏了.12合院筒别墅12合院涝别墅实例——上海渔龙湖佳蓝湖臭郡实例——上海港龙湖茂蓝湖友郡Mi锡ni联排容积设率0.芦65优势冲：纯椒联排谋别墅蓝产品鞭（独暮立天稼地）砖，面袍积小15蜘5－16月0平(偷了20平方若）弱势有：不俘出容谢积率0.桐65，前钉后间掠距比畅较近11米。Mi箱ni联排实例——上海俯万科更尚源伸展书式0.限6-鲜0.扛650.睡750.煮522穿0鞭M228卵0-计30控0面M20.寸622厨0-抵26杠0蝇M2西安兰中海血御湖夏一号(公馆汽式）西安登中海闸御湖监一号(公馆破式）西安好中海戏御湖屿一号(公馆清式）西安失中海散御湖荣一号(公馆卧式）西安尊中海竭御湖误一号(公馆陡式）西安研中海董御湖趟一号(公馆何式）背靠舅背式0.芳65撕-0倡.7龄5新浦板江城新浦管江城组团举容积毫率0.泛43组团线容积蓬率0.障75组团滑容积附率0.眼65叠院燥式0.科8-凑1.睛00.枕8占地40纷70捷0盆M22.泰09占地95前30换0产M2样板傻段0.电24总容气积率1.败618凳0稳M224挤0您M221蹦0韵M212隶5M15屠M19兆M5*点4=拾204*竟5=急20每户瞒均带盏地面野花园需与露曲台，逃拥有济独立茧出入僻口以汉及私沾家地例下车姜库的雁叠拼浙洋房绿地仁香颂——南昌/2崖00夹94层2面宽脉叠拼乖别墅容积插率0.怖9两面译宽叠赶拼别筐墅１两面擦宽叠碧拼别申墅１两面怒宽叠师拼别疼墅２两面锤宽叠趣拼别漏墅２两面突宽叠狠拼别知墅２底to找wn洋房1.泊0－1.触5万科墨琥珀甲臻园/上海/2壳01赛0撑–法式祖宫廷见式风况格万科匀琥珀格臻园——上海/2摔01倍0|三层叫平面|万科睁琥珀笑臻园——上海/2拜01纺0|一层混平面|万科利琥珀谁臻园——上海/2阴01祝0|二层星平面|万科举琥珀坝臻园——上海/2泊01馆0|地下糕一层汪平面|万科惕琥珀军臻园——上海/2勒01墙0万科辛琥珀阔臻园——上海/2效01勇0万科画琥珀聚臻园——上海/2征01引0万科站琥珀亚臻园——上海/2秘01糊0万科否琥珀柔臻园——上海/2攻01财06+每1层3面宽句底TO吸WN洋房优势豆：出抗容积柱率坐近1.框5，主产力套把型面贿积在13阅0－15得5（顶迹复式18轮0平）陈，比弹较适博中。弱势镇：房迅型内谁部舒且适性啄降低杠，7层基裂本已案经不肚叫洋铃房了捞。３面肿宽平疤层洋象房一层炎接地万与地锋下室包。地下朽室一苍份为立二；二层闪通过值室内竟一部抚电梯伐下到议地下溉室３面卖宽平亭层洋竹房Ti蛾ps：小碑底TO伏WN容积与率1.融1－1.炊2石材+面砖悬方案石材+面砖追方案石材+面砖团方案石材+涂料活方案石材+涂料姜方案极致腰案例——中建预上海野新江乱湾C6勺(建造些中）1.耽0上海翻新江拳湾城孤C6轰地块药项目丸方圾案设征计Sc凶he深ma插ti滔c讲De酷si肠gn与o踢f剩Pl伐ot舅C与6剧pr杀oj药ec股t狐in早N灭ew猫J暂ia吉ng居wa异n唉Ci辜ty蛮o纲f版Sh寸an语gh草ai总图上海傅新江炊湾城核C6昼地块极项目迁方席案设工计Sc朵he米ma分ti云c仍De售si翻gn秋o止f越Pl河ot尤C毁6絮pr永oj谷ec半t尘in铃N聚ew今J山ia竭ng摄wa谦n捏Ci麦ty喜o融f托Sh负an脉gh丘ai叠拼渐剖面上叠24净0.蛛10估㎡中叠22堵1.朗94棍㎡下叠25瞒6.掌25汁㎡最终麻方案过程而方案上海塞新江诱湾城淘C6枕地块犬项目雾方软案设叙计Sc贵he乖ma旅ti峡c犯De腿si损gn乒o旬f出Pl峰ot躁C饭6顺pr战oj俭ec员t弊in肉N鬼ew松J运ia据ng膜wa队n绿Ci概ty甘o漂f找Sh市an碑gh逃ai叠拼丝式平面最终丧方案过程怪方案上海识新江折湾城驼C6宅地块米项目躁方笼案设讯计Sc碗he宏ma平ti需c康De游si辰gn好o耳f盼Pl吉ot缓C桨6锄pr监oj勺ec爽t僻in言N艳ew变J身ia宝ng删wa板n仆Ci缎ty时o遣f眼Sh沫an主gh么ai叠拼跑保证穗地下仿车位老每户2辆；(2很58吓*2琴=5诉16筒)下叠19逆2.存50篮m2中叠12完6.篮01偏m2叠拼影平面上海跑新江采湾城倾C6伸地块喇项目颂方膨案设添计Sc户he切ma贞ti跳c及De滥si伯gn术o逮f教Pl昆ot布C每6原pr乓oj惜ec强t悬in朴N耳ew续J烘ia只ng统wa腾n虎Ci果ty领o炕f偶Sh鱼an移gh纤ai小独伍栋剖在面上海武新江析湾城益C6佣地块锣项目误方旺案设片计Sc怎he占ma戒ti席c笔De恭si造gn面o影f津Pl将ot誓C涝6冬pr醋oj鄙ec急t坟in涛N活ew网J膝ia祥ng庄wa拿n敌Ci庄ty咽o楚f壮Sh径an办gh勤ai小独苏栋平京面小独拆栋保雄证地坊下车寻位每陆户3辆;(1嫌42恩*3世=4杯26颜)上海付新江壁湾城虫C6墨地块悉项目朵方编案设伸计Sc涛he耐ma样ti姑c汉De贵si土gn书o项f伙Pl烧ot绸C旁6码pr血oj纠ec进t照in记N秘ew经J哭ia裹ng隐wa愿n进Ci腥ty赵o罪f孟Sh设an恨gh理ai小独印栋平景面217.43㎡212.02㎡235.22㎡地下赠送面积上海刻新江犬湾城色C6封地块披项目疾方快案设洲计Sc捆he逝ma炒ti芒c踩De务si景gn福o利f闷Pl呈ot闷C学6欠pr雀oj缩慧ec澡t精in久N邀ew瞒J巨ia动ng粒wa签n话Ci植ty种o头f修Sh膜an联gh召ai小独饺栋平舍面31厕1.坏25平方腹米28蜓7.心46平方塌米34嫩8.意50平方刘米4房3厅4卫4房3厅4卫4房3厅4卫上海匆新江谢湾城犁C6已地块慎项目市方显案设裹计Sc层he蒸ma禽ti蹲c宝De德si秋gn径o蛛f版Pl痛ot蜂C惨6婚pr碌oj柳ec查t叔in获N龙ew蕉J周ia稻ng剥wa生n砖Ci测ty致o姓f纽奉Sh砍an并gh屈ai小独潮栋平泡面上海泊新江梅湾城杰C6便地块屯项目城方迁案设缘瑞计Sc股he阔ma吓ti叹c理De楚si够gn袄o针f记Pl柿ot证C武6卸pr度oj愉ec哑t漫in蔑N太ew垃J性ia改ng防wa涌n蜘Ci柱ty填o之f纵Sh说an那gh器ai小独庭栋平盈面上海蒸新江冤湾城田C6击地块枕项目较方把案设嫁计Sc狼he槐ma爱ti羡c替De订si膏gn烫o理f帮Pl冰ot猾C斑6和pr颤oj打ec杯t园in部N奏ew如J我ia迁ng察wa早n转Ci争ty译o纷f祖Sh却an别gh此ai小独拜栋效忽果上海侵新江其湾城夫C6墙地块忽项目白方雕案设桂计Sc候he欲ma勾ti娘c狂De到si所gn革o斗f荷Pl柜ot呆C勇6赖pr畜oj铸ec逢t芝in宾N婚ew诵J绢ia老ng因wa微n纹Ci闷ty危o贴f事Sh锈an刺gh伪ai小独你栋效卖果上海浴新江蛮湾城婚C6专地块巩项目有方责案设律计Sc斜he蒜ma录ti六c案De贝si洁gn凝o子f变Pl妥ot姿C摆6恩pr滨oj毅ec冠t熔in偶N缝ew拼J环ia漏ng汁wa肃n镰Ci淹ty累o劈燕f尸Sh书an苍gh弟ai小独石