标杆房企精装修施工过程质量管控要点清单

标杆房企精装修施工过程质量管控要点清单序号分部工程施工工序工序级别工艺标准控制要点验收要点管理方法施工单位监理甲方1精装修工程交接验收移交重要工序□场地移交方案□问题记录拍照□一户一验□整改完成时间及责任人;标高、土建、机电、门窗参加参加主持2施工前交底重要工序□通过施工工艺样板验收，施工标准及成品保护、安全文明施工;工艺、标准、安全文明施工参加参加主持3现场放样一般工序前置条件：移交问题整改完成;□轴线、完成面、水平标高标识□点位标识□立面造型标识□开槽布管标识;放线情况（参见验收标准中《施工过程验收记录表（现场放样）》）□全检并上报□抽查□抽查4先行工序样板重要工序□施工图优化□重要节点的截面施工工艺□设施设备安装施工完成□施工工艺标准的执行情况;施工过程指导□全检并上报验收验收5动态工序样板重要工序□现场与图纸不符、各专业的碰撞问题梳理解决；□成本管理、以及风险点控制;工艺做法、施工质量□全检并上报验收验收6开槽布管一般工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法□补槽前进行验收,主要验收管路固定间距、固定方式、管与管的间距;（参见施工工艺标准的安装工程中管线开槽、布管安装示意图）;施工品质（参见验收标准中《施工过程验收记录表（开槽布管）》）□全检并上报□抽查□抽查7门套基层、窗帘盒制作安装一般工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法（参见施工工艺标准天棚工程的窗帘盒制作安装示意图，细部收口工程中的移门安装示意图，其它工程中木门安装示意图）;基层材料及施工质量□全检并上报□抽查□抽查附表1：精装修施工过程质量管控要点清单序号分部工程施工工序工序级别工艺标准控制要点验收要点管理方法施工单位监理甲方8精装修工程墙体抹灰一般工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法;平整度、垂直度、空鼓、开裂□全检并上报□抽查□抽查9吊顶基层施工重要工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法（参见施工工艺标准的天棚工程）;龙骨基层施工质量（参见验收标准中《施工过程验收记录表（吊顶基层施工）》）□全检并上报□全检□抽检10立面基层施工一般工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法（参见施工工艺标准的墙面工程）;基层施工质量□全检并上报□抽查□抽查11给、排水管道施工重要工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法;管道安装品质,通水实验□全检并上报□全检□抽查12设施设备内机电安装及配管一般工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法（参见施工工艺标准的安装工程中的电气安装工程）;安装、调试成品保护□全检并上报□抽查□抽查13防水施工关键工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法（参见关键工序中的厨卫防水、施工工艺标准中的防水工程）;防水层的厚度、墙面高度、刷涂遍数（参见验收标准中《施工过程验收记录表（防水施工）》）□全检并上报□全检□全检14地暖安装施工重要工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法□材质、品牌、规格型号应符合设计及施工规范的要求；□系统水压试验必须符合设计与规范的规定（参见施工工艺标准的安装工程中的地暖安装示意图）;盘管的安装回路、固定措施、试压、保压□全检并上报□全检□抽查附表1：精装修施工过程质量管控要点清单序号分部工程施工工序工序级别工艺标准控制要点验收要点管理方法施工单位监理甲方15精装修工程吊顶隐蔽验收关键工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法（参见关键工序中吊顶工程、施工工艺标准中天棚工程）;吊顶基层施工质量要求、设施设备、孔洞封堵（参见验收标准中《施工过程验收记录表（吊顶隐蔽验收）》）□全检并上报□全检□全检16石膏板封板重要工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法（参见施工工艺标准的天棚工程）;封板的施工质量（参见验收标准中《施工过程验收记录表（石膏板封板）》）□全检并上报□全检□抽查17石膏板线条安装重要工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法（参见施工工艺标准的其它工程中石膏线条安装示意图）;线条施工质量（参见验收标准中《施工过程验收记录表（石膏板线条安装）》）□全检并上报□全检□抽查18铝扣板安装重要工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法及成品保护（参见施工工艺标准的天棚工程中的铝扣板安装示意图）;安装品质、成品保护（参见验收标准中《施工过程验收记录表（铝扣板安装）》）□全检并上报□全检□抽查19墙面砖施工重要工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法（参见施工工艺标准的墙面工程中的墙面贴砖施工示意图、墙面瓷砖阴阳角收口示意图）;施工工艺、铺贴品质、成品保护（参见验收标准中《施工过程验收记录表（墙面砖施工）》）□全检并上报□全检□抽查20地面砖施工重要工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法（参见施工工艺标准的地面工程中的地面石材、瓷砖施工示意图）;施工工艺、铺贴品质、成品保护（参见验收标准中《施工过程验收记录表（地面砖施工）》）□全检并上报□全检□抽查21玻化砖铺贴关键工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法（参见关键工序中玻化砖铺贴工程、施工工艺标准的墙面工程中的墙面贴砖施工示意图、墙面瓷砖阴阳角收口示意图）;施工工艺、铺贴品质、成品保护（参见验收标准中《施工过程验收记录表（墙面砖施工）》）□全检并上报□全检□全检精装修施工过程质量管控要点清单序号分部工程施工工序工序级别工艺标准控制要点验收要点管理方法施工单位监理甲方22精装修工程墙面石材干挂重要工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法（参见施工工艺标准的墙面工程中的石材干挂工艺施工示意图）;施工工艺、铺贴品质、成品保护（参见验收标准中《施工过程验收记录表（墙面石材干挂）》）□全检并上报□全检□抽查23墙面石材湿贴重要工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法（参见施工工艺标准的墙面工程中的墙面石材湿贴施工示意图）;施工工艺、铺贴品质、成品保护（参见验收标准中《施工过程验收记录表（墙面石材湿贴）》）□全检并上报□全检□抽查24地面石材施工重要工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法（参见施工工艺标准的地面工程中的地面石材、瓷砖施工示意图）;施工工艺、铺贴品质、成品保护（参见验收标准中《施工过程验收记录表（地面石材施工）》）□全检并上报□全检□抽查25涂料工程重要工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法;施工工艺、平整度、垂直度、成品保护（参见验收标准中《施工过程验收记录表（涂料工程）》）□全检并上报□全检□抽查26木制品安装重要工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法（参见施工工艺标准的墙面工程中的木饰面安装施工示意图、其它工程中的木门安装示意图）;安装工艺、木制品品质、成品保护（参见验收标准中《施工过程验收记录表（木饰面安装）》、《施工过程验收记录表（木门窗套安装）》、《施工过程验收记录表（收纳柜体安装）》）□全检并上报□全检□抽查27地板安装关键工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法及成品保护（参见关键工序中地板安装、施工工艺标准的地面工程中地板安装示意图）;基层检查、安装工艺，成品保护（参见验收标准中《施工过程验收记录表（地板安装）》）□全检并上报□全检□全检精装修施工过程质量管控要点清单序号分部工程施工工序工序级别工艺标准控制要点验收要点管理方法施工单位监理甲方28精装修工程墙纸裱糊重要工序□确定材料、施工标准及成品保护（参见施工工艺标准的墙面工程中的墙纸裱糊施工示意图）;基层检查、施工品质、成品保护（参见验收标准中《施工过程验收记录表（墙纸裱糊）》）□全检并上报□全检□抽查29橱柜安装重要工序□确定施工标准及细部节点做法及成品（参见施工工艺标准的细部收口工程中的橱柜台面施工示意图，其它工程中的橱柜安装示意图）;安装品质、成品保护（参见验收标准中《施工过程验收记录表（橱柜安装）》）□全检并上报□全检□抽查30电气安装重要工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法及成品保护（参见施工工艺标准的安装工程中的电气安装工程）;安装品质、成品保护（参见验收标准中《施工过程验收记录表（电气安装）》）□全检并上报□全检□抽查31卫生间洁具安装重要工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法及成品保护（参见施工工艺标准的安装工程中的卫生洁具安装示意图）;安装品质、成品保护（参见验收标准中《施工过程验收记录表（卫生洁具安装）》）□全检并上报□全检□抽查32设施设备调试重要工序□安装位置无误、方便检修;设施设备完好无损，调试运行正常，满足规范及使用要求□全检并上报□全检□抽查33软硬包安装重要工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法及成品保护（参见施工工艺标准的其它工程中的软硬包安装示意图）;安装品质、成品保护（参见验收标准中《施工过程验收记录表（软硬包安装）》）□全检并上报□全检□抽查34地毯铺装重要工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法及成品保护（参见施工工艺标准的细部收口工程中的地毯收口节点示意图）;安装品质、成品保护（参见验收标准中《施工过程验收记录表（地毯铺装）》）□全检并上报□全检□抽查标杆企业精装修施工过程质量管控要点清单序号分部工程施工工序工序级别工艺标准控制要点验收要点管理方法施工单位监理甲方35精装修工程玻璃、镜子重要工序□通过施工工艺样板验收，确定材料、施工标准及细部节点做法及成