某地产顾问住宅高科技技术运用策划报告

住宅高科技技术运用1高科技与BOUTIQUEAPARTMENT的完美结合——BAAS智能环保空间(BOUTIQUEAPARTMENTAPPLIED-SCIENCE)2SCIENCEMAKESBOUTIQUEAPARTMENTPERFECT空气(AIR)温度(TEMPERATURE)阳光(SUNSHINE)水(WATER)防噪音(NOISEAVOIDING)其他(OTHERS)我们所做的，不只是提供了业主入住的空间，更重要的是通过楼盘的内外兼修在创造一种新的健康生活方式，打造真正意义的智能环保空间。3空气新风系统——“会呼吸的窗”把森林搬进室内，用清新的空气抚摸业主的笑脸。应用范围：全部住宅4空气变压式止逆烟道——有效防止油烟回流，健康烹调每一天。应用范围：全部住宅5水流冲击时开水流通过时闭不反水、无异味防害虫空气不锈钢双面密封地漏——细节同样决定居住质量。应用范围：全部住宅6温度外墙保温截面断桥加厚混凝土外墙加厚保温层流动空气层干挂砖幕墙外墙保温系统——每天让体表接受舒适的洗礼，节省计划也从此开始应用范围：全部住宅7阳光&温度6mm+12mm+6mmLOW-E低辐射玻璃室内冷热能量100％投射热传输损失40％太阳能热量10％透射太阳能65％室外环境室内环境LOW-E镀银膜（内充氩气）低辐射保温玻璃，双向阻热外窗系统——有效阻止室内外热交换，阻挡紫外线，让业主轻松拥有健康的阳光。应用范围：全部住宅8水水处理的革命——在园区建立节约型社区的典范，用最低的成本打造水韵味社区。四种给水系统：冷水系统、热水系统、中水系统、直饮水系统两套排水系统：废水系统、污水系统应用范围：整个社区9社区节水计划正式展开，减少业主财富的不必要流失水按本项目规模，每月可节省灌溉费用5000~8000元补充社区水景的水分蒸发冲洗园林道路节水率达到35.3%，每年每户节约水费约100元$10声环境噪音屏蔽系统——让业主的生活更宁静。Alulux卷帘中空low-e玻璃断热铝型材噪音屏蔽系统Alulux卷帘应用范围：整个社区11声环复境马桶辰污水敬在同屈层向妇后排鹊入隐失蔽在门墙体吗里的格立管徐中，头立管幕中双踪蝶路排左水，冲避免铲楼间张噪音才、无膨漏水劝、无戚串味摒弃哥传统倾的水咽封弯械头不占佣用地图下空衣间应用武范围恋：全忆部住焰宅同层具后排抚水技呼术—苹—颠差覆传得统卫石生间姑，让停水流航的噪搭音连夕同漏盼水和衡异味早一起睁消失毯。12地下狗车库天防水遭层—碗—防遥混凝址土裂粥缝渗爹露，鸽抗腐穿蚀且辣能自羽动修订复，开保护斤业主组车辆其他地下扯车库隔防水青层—室—忠烛实保独护业北主的剑车不缺受地询下车怪库渗丽漏威突胁。13食物庙垃圾寒处理倍机—逢—消桐除食屯物性模垃圾脏对居宴住环凑境的平二次印污染其他食物剩性垃勾圾直胶接粉榆碎后脱随水粗流入循化粪树池可消拒除8箱0％绪的生举活垃寄圾避免座室内偶及小跌区蚊木蝇污荷染、厘减轻支家务固负担师、降瞎低保枕洁费懂用应用格范围混：全早部住怖宅食物着垃圾陷处理觉机—蚀—消近除食更物垃希圾对昏居住辅环境破的二毁次污悠染，由还给毁业主苦健康四厨房榨。14生态查灭蚊督机—谁—有满效消暑除社副区血僻吸性腿害虫其他应用延范围野：整渴个园秘林食物净垃圾腥处理禁机—伯—有残效消微除社哥区血识吸性胆害虫公，让孟业主领在园石林中柜放心恢的徜倡徉。15高科誉技技铸术成织本测锯算高科技技术价格单位建筑面积价格（元/平方米）备注新风系统30~50元/平方米变压式止逆烟道10元/平方米不锈钢双封地漏60元/个1元/平方米此价格为直径63毫米规格外保温墙系统85元/平方米中水、直饮水、雨水收集系统10元/平方米中空镀膜LOW-E玻璃650元/平方米（窗面积）100元/平方米镀膜按150元/平方米计算断热铝材窗框1500元/平方米（窗面积）250元/平方米世界顶级德国旭格16高科盏技技店术成烫本测胖算高科技技术价格单位建筑面积价格（元/平方米）备注食物垃圾处理机1060元/户10元/平方米住宅规格地下车库防水层50元/平方米（车库地面）11元/平方米包括材料费和人工费生态灭蚊机6000元/台0.76元/平方米按本项目规模需要15台同层后排水系统3500元/个卫生间55元/平方米住宅规格以上丹高科翠技技欠术若魄全部阿采用涉则成放本约饼为6乏00趴元/迹平方将米17住宅预高科境技技笼术深环入研眠究18高科察技新风谣系统能量回收新鲜空气过滤系统表面冷凝器加热盘管湿度调节器新鲜空气进风口新鲜空气与室内空气的冷能或热能的交换过滤尘埃表冷器在夏天的时候应用，里面通7摄氏度的冷水降低新鲜空气温度降低新鲜空气湿度制冷和加热是分开的加热系统冬天时使用夏天时新鲜空气会直接穿过运用自动传感器侦测新鲜空气内的温度与室外的空气温度，夏天除温，冬天加热室内空气排风管道当前吐最为尺先进贵的凯佳乐空丸调系年统，配新风耍取自鸣扬尘免不易前到达证的8拦0米凳高空仇，地慨面送砍风，游屋顶愁排风腰。每温小时考将10讽0至便20穴0立昌方米(国呀家标购准为锤30惨每小例时立渠方米孩)加情热或弊除湿菠后的局全新敞风以每秒禁0.远3米的低定缓速阵度注客入室薪内，无风室感和亭和噪状声，使蜓室内相对距湿度虫维持济在3贼0％恶－7粥0％在屋悦顶实清施强制液式机那械抽相风系熟统，在考各户畏的厨翅房及刑卫生唤间的崭管道刚排风焦口，范因强抗制式州抽风宅效能欠，使单室内改的热僻气与旦回风贴废气辅，强误制由受抽风减口抽朗离，象充分铃保障段室内迫空气怎的新馆鲜，暂即使偶室内歪长久禁封闭种或不躬开空隐调的六季节肿，仍蛋能避柿免不双流通顺的异定味和餐霉味角。在葬各楼内廊道驴及大刑堂，劈燕也有搞负风翠压抽特风系誓统，椒保障肥公共鹅空间蓬空气狭清洁19厨房浇设新喷型变堂压式揭止逆结烟道峡，使闻烟道毯不再舟窜烟就、窜逼味。阴变压土式止肆逆阀发烟道叫排气龟量大悼，截通面尺旧寸较狸小。糟通过懒改变杰烟道轮的截此面形困式和奇风帽屈结构颂，利滩用烟段气流张动的袍物理望规律选，使射气流渴保持后向上昏运动搏，保手证建往筑烟斑道口豪处风俱压为北负压妥或在慰0压狗左右旬。变压致式止稼逆烟菠道科技元运用20不锈社钢双悠封地狗漏系痰统双密测封不剩锈钢延地漏坟(国妇际高据标G牙MP织认证敬)，钉其水帜封深貌度远移已超镜过国柳家标烛准，槐能比碧一般阻地漏革高速盯排水能外，递漏水门完毕元后双先密封产盖可唤全封配闭，徒保障径没有万异味哀，更律利于服消毒惜剂及记一般献清洁匆剂清互洗，岩更能砍杜绝仔虫害仇与病郊毒的陕侵扰双密浑封地蠢漏很划有特叙点：晴两个删水封孩在水烂流冲晓击时确同时产打开禾；没富有水丙流时纳，上绵面的牲水封这自动丑盖住吉下面耽水封枪的水斑，防惭止反丢水碗乓中的烟存水挺挥发壶。同样时，捐干湿扔分离椒也有瞒助于既提高顽卫浴栋空间诞的健轨康程作度，市场非上的茎地漏去一般功按材侮料分座为不箩锈钢咱地漏文、P父VC材（聚扁氯乙触稀）奔、全丝式铜地糊漏，革其中伴不锈泪钢材味质最垃好科技群运用21外墙拴保温倒系统采用直欧洲尘标准暑四层稼外墙否防护惯技术铸，总伟厚度藏42泊0至罗52宿0厘曾米能严携密阻污止冷爱热辐私射和话传导干挂唯幕墙伐起到填“遮格阳伞众”的痒功能仅，保是护外照保温吼板不鞋受雨踏雪侵怪蚀，坦可以态抵挡铃辐射外保驻温方梳式防进止冷/热桥联产生体，优惩于内办保温流动虾空气届层挥杰发保狭温板答水汽炒，永现久保行持保碑温板直的干扒燥及忆保温笔效果传热尤系数事低至0.当2至0.疑3室内室外外墙坏保温地截面断桥加厚雷混凝邻土外才墙加厚箩保温施层流动励空气邪层干挂饿砖幕丛墙干挂拢幕墙进气散热伸缩缝空气层外保温混凝土层干挂彩釉玻璃断桥干挂龙骨架Moma外墙系统科技切运用22外窗兼系统窗框LO须W-略E镀错银膜铅低辐怠射保滔温玻纲璃辐旅射率封从0.纺84编降低扯到0垃.0厘4至夺0.阴12，可通过谁可见柴光而阻挡强远红勉外线(人体复所感加受的雁热即短是远尖红外翅线)流起酬到了吨更好状的隔挽音与搜隔热巧的作我用。怖独特胆的镀椅膜层隔绝谎紫外裳线辐糖射LO走W-司E镀壶银膜销（内帐充氩剧气）跳低辐炎射保骂温玻景璃，腐双向葬阻热窗框旁与窗塘洞之休间采管用美渴国欧勉文斯熊克宁跟保温疫板做皇隔热牵处理世界夕顶级摆德国SC谜Hü善CO（旭股格）肉断热遍铝合朱金窗度框结碑构。双面争胶条骗咬口岸，窗今框内溉、外刑铝皮锐之间巩有硬铺尼龙葵断热欣层科技周运用23水处息理系鸣统科技勺运用击博蛮力虹拿式屋轮面雨贯水排雷放系猾统进水调节穴池组合同式生外化处象理设幕备鼓风沃机过滤拘器消毒斧装置回用将洗抽浴、差洗衣掏等生盯活用恩水回巩收，圾用于钞：浇灌绿绿地冲洗促园区给道路洗车补充致人工惰湖蒸蛋发掉膜的水萄分中水投处理斑示意有图传统艘的重脾力式竭雨水撕排放匀系统雨水馆排放喝系统耍示意牌图采用板瑞士篇吉博忽力虹请吸式刷屋面泥雨水败排放捞系统屋面绒雨水依斗及灿高密容度聚拐乙烯秤排水具管道卫完全稼隔绝兽空气沈、只玻允许勿雨水驳进入利用谨重力取形成察局部汽真空诱产生碰虹吸防现象比传倾统的邀雨水氧排放城方式赠减少能大量滥雨水尚斗和拼立管不需两要任毁何坡铜度快戚速彻龟底排帖清屋矿面积拦水24同层袖排水殃——减又称悔之为惧墙排懒水，欠与传搂统的黎地排娱水不加同，俯同层野排水诱的管紧道布距置方何式，爱让排虏水支树管不代穿越约楼板萌，在半同楼麦层内走连接聋到排阅水立湿管进潮行排柜放；清洁浓卫生霸，便愿于打丹扫；消除肿噪音戒；卫生抹间用还水设领备提续高灵袄活性镜；安全烧高效谊；节省诱空间斩；同层宜排水荐系统科技甘运用25科技动运用加拿义大赛科柏斯扑XY抹PE育X地狡下车余库防钳水地下附车库铅防水缩慧涂层●耐饿受强灯水压隔，可哄承受杂1.驰5－芬1.裂9M阀PA●渗逆透结叮晶深摘度超亮凡，势时间锅越长没，结匠晶增原长越错深●永搭久的草防水拆作用贝。涂后层及爽掺合唱剂对铅于混旺凝土幕结构夺出现荡的0磨.4性—1炕mm呆的裂歌缝遇侍水后飞有自兄我修煎复的处能力惜，如葱果混打凝土誉产生黎裂缝枕，遇指到水脸又可棒以二券次、鲁三次街..腔..驶..世产生醉结晶弄，封爬堵裂记缝●属前无机避物，骡不老唐化，盗与混烟凝土矿同寿唱命●施凭工完撑养护越期后轻不怕得穿刺决及磕谋碰，终而且吴膨胀烘系数燃与混坑凝土魔基本连一致●抗旷各种葱化学筐物质里的侵灰蚀，芝抗酸炉碱p蜻H可棉达2惨—1后2，滤还抗惕辐射钢。●抗胖氧化写、抗须碳化续、抗匹氯离惩子的脉危害蛾。●可闹抑制露碱骨厘料反怀应（创AA恒R）蚂。●可犹抗高估低温鹅，抗南冻融徒循环嫩可达黎30聪0—棕43翁0次虾。●能竟有效佣提高毁混凝许土强切度达呼20兄—2鼓9%惯。●可哗保护库钢筋莲及金室属埋慎件。●无提毒、畅无公筋害，再北京柏市卫宿生防浊疫站液检测沸为“甘无毒本级产孙品”。●它圾可用逼在迎侄水面谊和背付水面弱；应尾用领望域广很泛；浅可在迅潮湿凉面上殊施工樱，也觉可和您混凝帐土浇浸筑同院步，区故可强缩短沾工期瓶；涂宽层表乖面可蓄以接阀受别肾的涂躬层；吸施工公方法腹简便熄，混参凝土乌基面吃上不不须用崇界面支剂、压不需看找平客层、诱施工常后也绣不须商保护暴层，烈故省刘工、肆省料醋。26科技怖运用生态调灭蚊致机“生界态灭赔蚊机档”（盗灭蚊胃磁场隐），趁此项号技术历经美桃国疾僻病控脑制中惊心及共国防夜部实联用验间证，霜能消迈灭4宁00扩0平字米范唉围