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文档简介

安置房买卖合同集合一、背景安置房是指由政府、企事业单位或房地产开发企业出资和负责兴建、交付给安置对象的住宅。安置房的建设往往是为了进行城市拆迁、土地征收等城市更新项目时，对被拆迁房屋的原住户进行搬迁安置而建设的。一般情况下，政府购买、包租包建和开发商自行开发的安置房不同于商品房，虽然也需要购房合同，但购房者与卖方双方的权利义务和交易模式会有所不同。因此，在进行安置房买卖合同签订前，有必要了解相关的法律法规和一些合同范本。二、安置房买卖合同范本1.合同甲方与乙方甲方：（出卖方单位名称）法定代表人：（出卖方法定代表人）地址：（出卖方地址）邮编：（出卖方邮编）电话：（出卖方电话）乙方：（购买方个人或单位名称）法定代表人：（购买方法定代表人）地址：（购买方地址）邮编：（购买方邮编）电话：（购买方电话）2.合同物业状况本房屋为安置房，产权公司为（产权公司名称），土地使用权为（土地使用权）3.房屋交易价款1.乙方向甲方支付房屋总价款人民币（大写）____________万元整，该价款包括：房款人民币__________万元整、其他费用人民币___________万元整。2.甲方应当向乙方出具有关该房产权的税费票据。4.房屋使用和管理1.本房屋的相关用途是住宅。2.乙方应该配合甲方开展针对小区的管理工作，乙方有义务和甲方一起维护小区环境的整洁和安全。3.甲方保证本房屋的土地使用权证书、产权证书的真实有效，并保证有关的权利和限制不会侵犯乙方随后的合法权益。5.其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.双方保证在合同约定事项上不得约定违法条款，如违反此约定，甲方承担违约责任。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式三份，甲乙双方均持一份，安置房专用合同。三、注意事项在签订安置房买卖合同前，购买者需要注意以下几点：1.要深入了解安置房的房源来源，是否由政府、企事业单位或房地产开发企业出资建设兴建。建议购买者在了解安置房的背景和性质后再做决定；2.要特别关注土地性质、土地使用权、产权等房产背景，避免因此而引发的纠纷；3.要特别关注房屋管理和维修情况，如书面约定物业

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