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文档简介

宅基地使用权转让合同转让方甲方：___________________________住所地：_________________________受让方乙方：___________________________住所地：_________________________前言甲方系___________（村/镇/区）___________乡/街___________村（社区）___________组的常住居民，持有___________宅基地证编号为___________。乙方系自愿认购甲方所持有的宅基地使用权，并同意遵守本合同的各项条款。一、转让宅基地使用权的内容1.1甲方法定代表人同意将其持有的宅基地使用权转让给乙方。1.2宅基地位置详见附件：（1）坐落地点:__________村/街__________街（道）__________号，

（2）地号：__________，

（3）宗地面积：__________m2，

（4）宅基地面积：__________m2。1.3宅基地使用权使用方式为：用于生产经营。1.4宅基地使用权转让价格为：人民币__________元。二、甲方权利与义务2.1甲方必须保证所转让的宅基地使用权属于合法来源，不存在任何法律纠纷。2.2甲方必须保证交付给乙方的宅基地使用权，不存在重大损害、限制、保护等其他权利或债务。三、乙方权利与义务3.1乙方有权且必须按照本合同规定接收宅基地使用权证书，并享有宅基地使用权所产生的各项权益。3.2乙方应按照有关规定履行缴纳土地使用权出让金、土地使用税等税费的义务。四、违约责任4.1如果任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，并向另一方赔偿因违约行为所造成的一切经济损失及法律费用等一切费用。4.2任何一方因不可抗力原因未能履行本合同条款的，应及时将情况通知对方，经过协商确定解决办法，不承担因此产生的任何经济赔偿责任。4.3乙方如未按期履行缴纳土地使用权出让金、土地使用税等税费的义务，则不能享受其宅基地使用权带来的各项利益，同时甲方有权解除本合同，并请求乙方退还宅基地使用权。五、附则5.1合同一式两份，供双方签订，具有同等法律效力。5.2合同效力：在合同签订后七个工作日内，乙方向甲方交付全部转让款项，甲方将宅基地使用权证书交付乙方，本合同生效。5.3本合同适用中华人民共和国法律，并在签订地依法解释和适用。5.4本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，在宅基地使用权归乙方后，合同终止。甲方（单位或个人）：（盖章）地址：邮政编码：

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