2022智慧小区评价标准

智慧小区评价标准目 次总则 1术语 2基本规定 3一规定 3评与级分 3慧区能系评价 5一规定 5信化统价 5建设管系价 6安防系评价 8火自报及控制统价 9消远监系统 10机工评价 10慧区据统价 12一规定 12控制项 13评分项 13慧区合理平台价 15一规定 15控制项 16评分项 16本标用说明 17条文明 18PAGEPAGE10总 则术 语smartcommunityintelligentsystemofsmartcommunitysmartcommunitydatasystemBIMGISintelligentcommunityintegratedmanagementserviceplatformAPP基本规定一般规定不具备智慧小区的基本条件。进行评价。评价与等级划分P100P=w1Q1+w2Q2+w3Q3 （3.2.3）式中Q1 Q2 Q3 w1、w2、w3为各类一级指标权重，按表3.2.3取值：表3.2.3智慧小区评价指标权重表一级指标权重wn(%)智慧小区智能化系统w140%智慧小区数据系统w220%智慧小区综合管理服务平台w340%P60与星级的评定应符合表3.2.4的规定：表3.2.4智慧小区评价总分值与星级对照表评价总分值智慧小区星级60分-70分（不含70分）一星级70分-80分（不含80分）二星级80分及以上三星级智慧小区智能化系统评价一般规定Q1100Q1=w11Q11+w12Q12+w13Q13+w14Q14+w15Q15+w16Q16 （4.1.2）式中Q11 Q12 Q13 Q14 Q15 Q16 w11、w12、w13、w14、w15、w16为各类二级指标权重，按表4.1.2取值：表4.1.2智慧小区智能化系统评价指标权重表二级指标权重wn(%)信息化系统w1125%建筑设备管理系统w1220%安全防范系统w1325%火灾自动报警系统w1410%消防远程监控系统w1510%机房工程w1610%信息化系统评价Ⅰ控制项SDK。3Ⅱ评分项38TCP/IPIPv6IPv4785检测及安全防范措施，得5分。885871025565Ⅰ控制项SDK。报警进行监测。Ⅱ评分项得4分。TCP/IP45及历史数据记录的能力要求，得5分。77分。77数，得3分。5545量，越限报警（当日上限流量可设），得5分。电池状态，当剩余气量为0时，禁止开阀并报警，得5分。表参数的功能，且具有远程设置功能，得4分。建筑能效监管系统各设备具有完善的操作安全权限功能、防破坏与误操作锁定功5功能，得6分。安全防范系统评价Ⅰ控制项SDK。实现智慧小区综合管理服务平台对安全防范系统数据的整合。其他紧急疏散系统联动功能。送报警、求救信息。报警功能等，并应具有防破坏自保功能。Ⅱ评分项9询、打印、防篡改、防销毁等功能，得10分。10费和在线缴费管理，出入道闸的自动控制，得9分。数据到智慧小区安防管理平台及其相关终端，支持数据本地存储，得10分。9包率不得高于1/1000，得9分。10能及应用，得10分。Ⅰ控制项SDK。Ⅱ评分项系统设置区域报警器和消防联动控制器，按总线与多线相结合的形式设计及建设,得50分。50消防远程监控系统Ⅰ控制项SDK。Ⅱ评分项5050机房工程评价Ⅰ控制项C别数据机房。息接入小区的管理和维护要求，应满足对接和融入智慧社区、智慧城市要求。适应物业管理和运维的要求。Ⅱ评分项66696的位置，设备间上下位置垂直对齐，得7分。7877878分。智慧小区数据系统评价一般规定BIMGISQ2100Q2=w21Q21+w22Q22+w23Q23+w24Q24+w25Q25+w26Q26+w27Q27+w28Q28（5.1.2）式中Q21 Q22 Q23 Q24 为BIMQ25 为GISQ26--能消数的得分Q27 环数的际分值；Q28 w21、w22、w23、w24、w25、w26、w27、w28为各类二级指标权重，按表5.1.2取值：表5.1.2智慧小区数据系统评价指标权重表二级指标权重wn(%)安全防范系统基础要素数据w2130%安全防范系统设备设施数据w2220%安全防范系统运行数据w2325%BIM数据w245%GIS数据w255%能源消耗数据w265%环境数据w275%设备设施运行数据w285%控制项程的保密与安全。SSLVPN评分项10020100少一个模块扣减50分。据等模块得100分，每减少一个模块扣减25分。BIM10020GIS100分，每减少一个模块扣减25分。供冷耗冷量数据等模块得100分，每减少一个模块扣减20分。PM2.5氧化碳排放量数据和噪声数据等模块得100分，每减少一个模块扣减20分。100智慧小区综合管理服务平台评价一般规定Q3为100分。智能化系统评价指标得分值应按下式计算：Q3=w31Q31+w32Q32+w33Q33+w34Q34+w35Q35+w36Q36 （6.1.2）式中Q31 Q32 Q33 Q34 Q35 Q36 w31、w32、w33、w34、w35、w36为各类二级指标权重，按表6.1.2取值：表6.1.2智慧小区综合管理服务平台评价指标权重表二级指标权重wn(%)智慧小区物业服务平台w3130%智慧小区物业设备运维管理w3220%智慧小区安防管理平台w3320%智慧小区应急管理平台w345%智慧小区电商服务平台w355%业主移动互联网程序w3620%控制项接入接口。1001010010012.512.5100每减少一个模块扣减25分。10012.5PAGEPAGE18智慧小区评价标准条文说明目 次1 总则 1基本规定 2一规定 2评与级分 2慧区能系评价 3一规定 3慧区据统价 4一规定 4慧区合理平台价 5一规定 5PAGEPAGE11总 则1.0.1如何判断和合理评价小区的智慧化水平，是有效引导和规范智慧小区建设的重要步骤和措施。本标准按照国家和北京市智慧城市发展规划，主要根据北京市地方标准《智慧小区建设技术规程》研究制定。基本规定一般规定3.1.4基本规定是智慧小区项目的总体基本要求，每个章节的一般规定是每类指标的原则性要求，不纳入具体评价工作中。评价与等级划分3.2.1本部分基于案例数据分析，统计出各部分权重数据。计算总得分值时引入权重w1、w2、w3。在P=w1Q1、w2Q2、w3Q3中Q1、Q2、Q3满