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文档简介

PAGEPAGE1物业管理协议书1.介绍该物业管理协议书（以下简称“协议书”）是由_______（以下简称“业主委员会”）与_______（以下简称“物业公司”）签订的，用于规范物业管理事宜的协议。2.协议内容2.1.服务内容物业公司应按合同约定，提供以下服务：对小区各公共部位进行日常保洁和维修；对小区设施设备进行日常保养和维修；做好公共区域供暖、供水、供电等基础设施维护管理工作；给予业主咨询服务；对小区住户违反规定的行为进行劝阻和制止，监控小区安全。2.2.服务标准物业公司应在其经营范围内尽最大力量为小区业主提供优质服务，认真对待每一个问题，确保解决问题的及时性、有效性、公正性和公开性。2.3.服务时间物业公司应保证全年24小时服务，确保小区设施和设备运转正常。2.4.服务费物业公司应根据公开透明的收费标准向业主收取服务费，服务费包括但不限于物管服务费、水电费用等。物管服务费应当严格按照合同约定收取。2.5.物业管理人员物业公司应当雇用合格的管理人员，保证小区管理工作的专业性与规范性，并定期进行培训和考核。2.6.突发事件物业公司应该储备一些常用物资以应付突发事件，并建立完善的应急预案和处置机制。2.7.结算方法物业公司应当对物管服务费进行拨款，并对收支情况定期公开透明，方便业主监督。3.协议期限本协议期限为______年，自签订之日起生效。4.协议变更在协议期限内，如需变更协议内容，须经双方协商一致，签署书面文件生效。5.协议违约处理在协议期限内，若一方未履行协议规定，应承担相应的经济责任，并对造成的损失做出赔偿。如有违约行为，应当及时通过协商解决。如协商不成，可以向法院起诉解决。6.协议终止协议期限届满并未续签的；双方协议约定的其他终止情况；双方协商一致终止。7.其他未尽事项，由双方协商解决。8.签订及生效本协议书正本为两份，业主委员会与物业公司各一份。本协议书自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至协议期间届满之日。业主委员会（盖章）：___________签署代表（签字）：___________日期：____________物业公司（盖章）：___________签署代表（签字）：___________日期：____________总结本次物业管理协议书的签订，对于小区的物业管理工作有很大的促进作用，明确了物业公司应具备的服务范围、服务标准、服务内容和服务费用等，对于双方建立互信、合作共赢的关系也

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