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文档简介

PAGEPAGE1烟台二手房买卖合同1.双方约定本合同由买方和卖方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖法》等法律、法规和规定，达成如下协议：1.1买方信息姓名：[买方姓名]性别：[买方性别]年龄：[买方年龄]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]1.2卖方信息姓名：[卖方姓名]性别：[卖方性别]年龄：[卖方年龄]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]1.3房屋信息房屋所在地：[所在地]房屋面积：[面积]房屋用途：[用途]房屋属性：[属性（商品房/房改房等）]房屋权属：[权属（产权/使用权等）]2.房款支付及过户2.1房款支付买方应当在[日期]前将房款人民币[金额]元（大写）支付至卖方指定的银行账户。房款支付完成后，卖方应当将房屋产权证书及与房屋有关的所有证明文件出具给买方，同时，买卖双方应当共同到当地房屋管理部门办理房屋过户手续。2.2过户程序买卖双方应当在协议约定的时间和地点共同到达，一起到当地房屋管理部门办理相关过户手续。买卖双方应当携带完整有效的身份证和相关证明文件。过户程序应当符合当地房屋管理部门的要求和程序，过户费用由买卖双方共同承担。3.风险承担本合同签订后，风险自卖方向买方交付房屋时转移。如果因卖方原因造成房屋产权不明或产生纠纷，卖方应当承担一切责任和费用，赔偿买方的经济损失。如果因买方原因造成房屋产权不明或产生纠纷，买方应当承担一切责任和费用，赔偿卖方的经济损失。4.违约与纠纷解决4.1违约责任如果任何一方违反本合同约定，需向对方支付违约金，违约金为合同总额百分之[违约金百分比]。合同双方应当在[违约通知期限]之前以书面形式通知对方违约情况，并提出解决方案。对方在[解决期限]内不接受或不回复解决方案的，视为默认解决方案。4.2争议解决本合同涉及的任何争议，应当协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院

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