店面转租协议

第第页店面转租协议导读：转租合同应当明确以下内容：合同双方的姓名、身份证号码或组织机构代码号。

一、转租合同应当明确以下内容：

1.合同双方的姓名、身份证号码或组织机构代码号。

2.合同地点，即原租房的位置和新租房的位置。

3.合同期限，即转租时间，以及新租房的租期。

4.租金数额和支付方式，即原租房的租金数额及支付方式，以及新租房的租金数额及支付方式。

5.承租人的权利义务，特别是其不得擅自改变房屋使用性质的义务。

6.合同的终止条件，如违约金等。

7.合同的法律效力，以及争议的处理方式。

8.合同的签订日期。

二、在签订转租合同时，双方还应当遵守以下规定：

1.在转租合同签订前，应该先签订原租房的退租合同，以便解除原租房的租赁关系。

2.双方应当向相关部门提交转租合同，确保转租合同的正式性和法律效力。

3.双方应当充分考虑到转租的风险，尤其是转租的法律风险，以及转租后可能产生的纠纷，并作出相应的预防措施。

协议店面转租注意事项：

1、租金：甲方在乙方经营店面的期间，每月向丙方支付租金。租金金额由双方协商确定，乙方必须于每月应付租金的前xx日内向丙方支付该月应付租金。

2、租赁期限：甲方向乙方转租店面的期限为：自年月日起至年月日止，共计XX个月。

3、租金押金：乙方支付租金押金为XX元，押金在转租期内不予计算租金，转租期满后，甲方将押金全额退还给乙方。

4、租赁物品：乙方使用的设备设施、储存物品、装修物品均由甲方提供，乙方有权使用但不得擅自处置或出租；乙方在店面的使用期间，负责保管和维护店面的设备设施、储存物品、装修物品，不得擅自拆卸、损坏或违章处置。

5、租赁终止：若乙方未能按时付清租金或者有其他一方违反条款，导致合同终止，甲方有权要求乙方立即退出店面并归还店面所有物品。

协议店面转租应包括的内容：

1、租金：甲方在乙方经营店面的期间，每月向丙方支付租金。租金金额由双方协商确定，乙方必须于每月应付租金的前xx日内向丙方支付该月应付租金。

2、租赁期限：甲方向乙方转租店面的期限为：自年月日起至年月日止，共计XX个月。

3、租金押金：乙方支付租金押金为XX元，押金在转租期内不予计算租金，转租期满后，甲方将押金全额退还给乙方。

4、租赁物品：乙方使用的设备设施、储存物品、装修物品均由甲方提供，乙方有权使用但不得擅自处置或出租；乙方在店面的使用期间，负责保管和维护店面的设备设施、储存物品、装修物品，不得擅自拆卸、损坏或违章处置。

5、租赁终止：若乙方未能按时付清租金或者有其他一方违反条款，导致合同终止，甲方有权要求乙方立即退出店面并归还店面所有物品。

店面转租合同范本示例

甲方：___________________(以下简称甲方)乙方：_________________________________(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，甲方同意将江宁区新亭路广兴花园80号(一指鼎面馆)转租给乙方。具体条款如下：

一、甲方同意将新亭路80号门面房(现一指鼎面馆)以总价元(含广兴花园内年租金_____年_____月_____日到年_____年_____月_____日止。其中押，剩余25000元为该店转让费。(只含大厅以及厨房内所有设施)

二、乙方在签订合同时将一次性先付甲方元整，剩余款项元_____年_____月_____日一次性付清(注：不计利息)，若不能及时付清未付款项，将按月0%计付利息，剩余款项如不能按时付清，甲方有权催要，甲方有权收回本店(包括店内所有设施)，乙方已付款不予退还。

三、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

四、乙方签订合同后可在店内原基础上进行改造，原则是不能房屋主体结构，如有较大规模房屋装修改造事先必须房东认可后实施。反之则作为违约处理。

五、乙方在交付剩余款项时必须由房东在场，乙方与房东改签房屋租赁合同以及押金条，(房东由甲方预约到场改签房屋租赁合同)。

六、如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日

扩展说明：租的店面有权利转租吗？

首先，你这合同条款就没签好，二手房东与一手房东的租赁合同要明确注明“可以转租”，租客要确定自己与二手房东签订的租赁期限不能超过二手房东与一手房东租