按揭房产赠与协议

第第页按揭房产赠与协议导读：在写丈夫的房产遗嘱时，应注意以下几点：丈夫遗嘱中应明确指定妻子为受益人，并详细说明妻子何时可以获得房产遗嘱指定的财产或权利。

在写丈夫的房产遗嘱时，应注意以下几点：

1、丈夫遗嘱中应明确指定妻子为受益人，并详细说明妻子何时可以获得房产遗嘱指定的财产或权利。

2、遗嘱中需要标明房产的所有权和具置，以便将来便于识别。

3、如果丈夫认为有必要，他可以在遗嘱别提及是否允许妻子在房产上做一些改变或改建，也可以将一些限制性条款加入遗嘱中，以防止妻子将房产用作不当用途。

4、遗嘱中还应包括丈夫的精神指示，如果丈夫有任何特殊的期望，应在遗嘱中详细表述，这将有助于确保遗嘱的真实有效性。

上述是丈夫房产遗嘱妻子怎么写有效的建议，希望能够帮助到你。

协议房产按揭赠与应具备这些方面：

婚内按揭房产协议应该包含以下几个方面的内容：

一、双方当事人的信息：包括双方当事人的姓名、身份证号码、住所地址等。

二、按揭房产信息：包括按揭房产的地址、面积、价格等。

三、借款金额和期限：包括借款金额、利率、期限等。

四、还款方式：包括还款方式、还款日期、月供金额等。

五、违约责任：包括违约责任、违约金等。

六、其他：包括双方当事人签署此协议的时间、有效期、变更协议条款等。

协议房产按揭赠与应包括的条款：

按揭的房子赠与协议应包括以下内容：

一、双方当事人的基本信息，包括名称、地址、等。

二、按揭房子的基本信息，包括房屋坐落位置、面积、按揭金额、按揭期限等。

三、赠与方的基本信息，包括姓名、身份证号码、等。

四、受赠方的基本信息，包括姓名、身份证号码、等。

五、赠与方放弃房屋按揭权益的承诺，明确表示放弃房屋在受赠方持有过程中由于拖欠按揭本息而产生的任何债务及法律责任，并保证不重复收回或要求收回。

六、受赠方对赠予房屋的接受及按揭本息的承担承诺，明确表示自愿接受赠与，自受赠之日起负责按揭本息支付。

七、协议生效条件，即房屋按揭权益转移的具体手续办理情况，并在办理完毕后的指定日期生效。

八、协议的变更、解除及争议的解决，明确协议变更、解除及争议的解决方式，如仲裁、诉讼等。

九、其他相关条款，如双方的权利义务、违约责任等。

以上就是按揭的房子赠与协议的有效写法。

按揭房赠与协议范本示例

甲方(赠与人)：___________________，____族，_____年____月____日生，身份证号码：___________________________，住址：_______________________________，：__________________________;

乙方(受赠人)：__________________，____族，_____年____月____日生，身份证号码：__________________________，住址：_______________________________。

现甲乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华大唐国民法典》等法律法规的规定，自愿达成赠与协议如下：__________

一、赠与内容

1、甲方名下现有一套房产，房屋位于，不动产权证号：__________，产权面积：__________。现甲方自愿将该房产赠与乙方。

2、约定后续按揭还款款项仍由甲方负责偿还。因为_____按揭贷款的需要，并登记了甲方的XX卡账户为后续的按揭还款账户。甲方的_____卡还款账户为：______________卡户名：__________;_____卡开户行：__________;_____卡卡号：__________。

二、乙方自愿接受甲方的赠与。

三、本赠与协议约定的赠与系甲方对乙方的单方赠与，与他人无关，不涉及他利。

四、待可以办理产权变更登记时，甲方需及时将房屋过户到乙方名下，未过户不影响本协议效力。

五、乙方作为上述房产的实际所有人，对该房产享有占有、使用，收益等权利，甲方不得干涉乙方行使权利。

六、在未经乙方的同意下，甲方不得以自己方式处分该房产，包括但不限于出卖、抵押，租赁等，凡涉及房产产权相关的处置都需要乙方同意，乙方出面处理，甲方不得擅自处理，擅自处理的，造成乙方经济损失，需按照按照实际损失三倍赔偿于乙方。

七、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果;双方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。

八、协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件。如未达成新的修改意见，则原协议继续有效。

九、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。

十、若因房产出现纠纷，双方可向该房产所在地法院起诉解决纠。

十一、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力，本协议经各方签署后生效。

甲方(签字捺印)：__________

签署日期：_______________年_____月_____日

乙方(签字捺印)：__________

签署日期：_______________年_____月_____日

扩展说明：房产赠与只有赠与协议，没公证，没过户。有效吗？

房屋赠与只有书面合同没有公正也是有效的，但是不履行赠与合同约定的义务的赠与人是可以取消赠予的。根据《中华大唐国合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百九十条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按