二级建造师2012考试《建设工程施工管理》精讲班 第10讲讲义

2Z102016熟悉工程量清单计价一、工程量清单计价规范《计价规范》由规范条文和附录组成。规范条文共5章，分为总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价和工程量清单计价表格。附录共有6个，其是编制工程量清单的依据。二、工程量清单的作用.工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。.工程量清单是建设工程计价的依据.工程量清单是工程付款和结算的依据。.工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据三、工程量清单计价的基本过程工程量清单计价的基本过程如图2Z102016所示。从计价过程的示意图中可以看出，工程量清单计价过程可以分为两个阶段：工程量清单编制和工程量清单应用两个阶段。四、工程量清单计价的方法（一）工程造价的计算建设工程造价由五个部分组成，分别是分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金一般而言，在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单报价主要有三种形式:工料单价法；综合单价法；全费用综合单价法。《计价规范》中采用的综合单价为综合单价计价（二）分部分项工程费计算练习：1根据《建设工程工程量清单计价规范 ，投标人所填报的分部分项工程的综合单价中不包括。A规费B利润C管理费D直接工程费三）措施项目费计算计算方法一般有：综合计算法，参数计算法和分包法计价。（四）其他项目费计算其他项目费包括暂列金额，暂估价，记日工和总承包服务费。（五）规费、税金项目费计算规费、税金不得作为竞争性费用（六）风险费用的计算五、投标价的编制方法（一）原则.投标人自主确定.不得低于成本.依据清单.责任划分.以施工方案，技术措施为基本条件严谨（二）依据（三）内容.分部分项工程费.措施项目费.其他项目费4,规费、税金.风险费用练习：1采用《建设工程工程量清单计价规范》进行招标的工程，企业在投标报价时，不得作为竞争性费用的有.垂直运输费B安全文明施工费C分部分项工程费D规费E税金2.工程工程量清单的主要作用有（）。A.为投标竞争提供一个平等的基础 B.为控制施工图设计提供依据c.为建设工程计价提供依据 D.为工程进度款支付提供依据E.为工程索赔提供依据2Z102020建设工程定额2Z102021掌握建设工程定额的分类建设工程定额是工程建设中各类定额的总称。为对建设工程定额有一个全面的了解，可以按照不同的原则和方法对其进行科学的分类。一、按生产要素内容分类.人工定额人工定额，也称劳动定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准.材料消耗定额材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准.施工机械台班使用定额施工机械台班使用定额也称施工机械台班消耗定额，是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。它反映了合理、均衡地组织劳动和使用机械时该机械在单位时间内的生产效率。二、按编制程序和用途分类.施工定额施工定额是以同一性质的施工过程—一工序，作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。施工定额由人工定额、材料消耗定额和机械台班使用定额所组成。施工定额是建筑安装施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据，属于企业定额性质。施工定额直接应用于施工项目的施工管理，用来编制施工作业计划、签发施工任务单、签发限额领料单，以及结算计件工资或计量奖励工资等。施工定额和施工生产结合紧密，施工定额的定额水平反映施工企业生产与组织的技术水平和管理水平。施工定额也是编制预算定额的基础。练习：1：施工定额是以（）为对象编制的。A.同一性质的施工过程—一工序B.建筑物或构筑物各个分部分项工程C.以扩大的分部分项工程D.独立的单项工程或完整的工程项目.预算定额预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。其中的人工、材料和机械台班的消耗水平根据施工定额综合取定，定额项目的综合程度大于施工定额。预算定额是编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。与施工定额不同，预算定额是社会性的，而施