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文档简介

售房协议书范例二本协议书由甲方（卖方）与乙方（购房人）就甲方拥有的房产进行买卖，请双方仔细阅读，确认后签署生效。一、房产信息1.1房产基本情况房产地址房产面积使用权分享比例房产情况北京市海淀区XX街道109.33平方米商品房100%已办理产权证书，无争议1.2购买价格购买房产单价数量金额房产10000元/平方米109.33平方米1093300元面积率100%总额:1093300元（中文大写:壹佰零玖万叁仟叁佰元整）二、付款方式甲方与乙方确认本次交易金额为1093300元（中文大写:壹佰零玖万叁仟叁佰元整）。乙方需于协议签订之日起10日内付款50%（546650元），余款可根据乙方实际情况自行选择一次性结清或分期支付。乙方选择分期付款时，应按照以下方式支付：按计划每月20日前，支付当月房款的3%。在规定时间内未支付的视为违约，逾期一周未支付的乙方需要额外承担逾期的滞纳金5%。三、交付及产权过户乙方向甲方支付房款后，甲方应立即移交房屋钥匙和配套设施给乙方。乙方支付房款后，甲方保证在7个工作日内办理产权过户手续，产权过户的全部费用由甲方承担，并且甲方保证出售的物品净。若甲方逾期办理过户产生任何费用和法律纠纷，由甲方承担全部费用和责任。若因乙方原因产生产权过户不成功，甲方应退还全部房款并承担乙方的一定损失赔偿责任。乙方这种情况下不享有任何其他补偿和利益，且产生的所有费用由甲方承担。四、违约责任及解决办法乙方若未按照协议在规定时间内支付房款的，甲方可以解除本协议，乙方应当退还已经已经支付的款项。本协议生效后，乙方在交付前可以申请解除协议。若乙方需解除协议，应当在协议生效之日起7日内书面通知甲方，并承担因此产生的业务法律费用，其中甲方已经支付过的费用予以扣除。若双方未达成协议或产生争议，双方可以协商解决；协商不成的，可以向选定区域内有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定本协议书一式二份，双方各执一份。本协议书未尽事宜由双方协商处理。本协议自双方签字、盖章之日起生效。甲方（卖方）签名：__

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