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文档简介

转让合同手房转让合同一、合同双方转让方：姓名：__________________________身份证号码：____________________联系方式：______________________受让方：姓名：__________________________身份证号码：____________________联系方式：______________________二、房屋基本情况房屋地址：________________________建筑面积：________________________房屋所有权证编号：___________________土地使用权证编号：___________________三、转让价格与付款方式转让价格：________________________支付方式：一次性支付/分期付款（选择其中一项）一次性支付：受让方应当在签订合同后__天内将全款支付至转让方指定账户。分期付款：受让方应当在签订合同后__日内支付首付款，余下款项分__期支付，每期应当在__日前支付至转让方指定账户。如逾期未支付，每日按转让价格__%的利率计息。双方确认转让价格的合法、真实，并愿意依照本合同的约定予以支付。四、房屋权利状况保证转让方保证所转让的房屋按照国家有关规定已取得所有房地产权证书、土地使用权证书等相关权证，无任何债权纠纷及纠纷诉讼。转让方保证在签订本协议之前未滥用土地，未违反国家法律、法规及土地使用权证约定规定进行违法行为。在本合同有效期内，转让方未得到土地出让方、房屋所在城市、区县（市）政府等单位及有关部门出具的征收、拆除、停产、停业、关停或封停等类似通知或通告。五、房屋转移手续转让方承担办理房屋所有权转移登记手续的费用，并在受让方支付全款（或首付款）后，向受让方出具已办理好的房屋所有权和土地使用权转移证书。双方应在办理房屋过户登记手续有效期内持有效身份证明文书并按时前往当地不动产登记中心签署过户手续。六、违约责任如果转让方未能妥善办理房屋所有权转移登记手续，受让方有权要求转让方按实际损失赔偿或解除合同，并返还已支付款项。如果受让方未能依照本合同的约定按期支付全部（或任一期）款项，应当向转让方支付滞纳金，并承担因依赖此笔款项而对第三人造成的损失、费用或赔偿等一切法律后果。七、合同争议解决本合同的签订、效力、履行及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效与执行本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方在签订本协议时，应当出示有效的身份证明、房屋所有权证、土地使用权证等有关证件。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。转让方（签名/盖章）：_____________________

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