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文档简介

出售房屋协议甲方：（房屋所有人姓名）__________乙方：（购买方姓名）____________鉴于甲方拥有在（房屋地址）____________的房产所有权，现愿意将该房产出售给乙方，特此协议如下：一、房产基本情况房屋具体地址：（详细地址）____________房屋建筑面积：（数字）__________房屋所有权证号：（数字）______________房屋使用权描述：该房产的用途为（居住/商业/办公等），有（?相/?权）人（?个）享有使用权，房屋用途和使用权以权属证书为准。二、房产物价甲、乙双方确认，房屋出售价格为：（数字）____________（大写）_____。房屋出售价格包括以下相关金钱信息：签署本协议所产生的所有费用由乙方承担，包括但不限于公证费、印花税、过户费等等。如果购买房产的付款采用分期付款的方式，甲方要求乙方按照约定时间，依次支付每期贷款本息的支付能力。三、房产过户甲、乙双方约定，乙方支付完房屋全款后，甲方将在10个工作日内办理相关过户手续，将房屋的所有权变更为乙方名下，并且将夫妻共同财产证书扫描并复印一份，或原件交付乙方。本协议一经双方签署，甲方应妥善保管该房屋所有权证书的原件，确保证件的真实性、合法性、及不被冒用。在过户完成后，甲方一并将该房产的一切产权证件和其他与房屋相关的文件交给乙方。四、违约处理如果甲方违约，乙方有权取消购买合同，重新确认该房屋的合理价值，收回已经支付给甲方的款项并要求甲方承担违约金。如果乙方违约，甲方有权重新出售该房屋，并要求乙方承担违约金。如果协议中规定的约定期限到期，但未履行或者未能履行完毕的，本协议自行失效，双方均不得要求对方承担责任。五、其他约定乙方同意在贷款满额之前不得大规模改变本人的经济状况，不得办理债务重大的事务，如：抵押、出售等。如有上述情况发生请未经甲方的书面同意，乙方不得进行上述操作。协议中的任何一个条款要求在书面形式下生效，则这个要求对甲方和乙方均认可，并且双方同意在此情况下手写签署本协议。本协议生效后，双方须各承担协议条款规定的义务和责任，并双方需保证彼此之间谨慎交流，提高合作效率，共同维护本人的合法权益。甲、乙双方当事人具有完全民事行为能力，且在签署本协议前已全部了解并接受本协议的条件和条款。五、解决争议本协议在执行过程中若发生争议，甲、乙双方应坚持通过友好协商的方式解决，如当事方不能达成一致意见，则可向当地人民法院提出诉讼解决

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