租赁委托合同书模板

PAGEPAGE1租赁委托合同书模板本合同是由出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的房产（以下简称物业）的租赁委托事宜达成的协议，具体内容如下：一、委托内容甲方同意将自己拥有的物业出租给乙方。物业的详细情况如下：物业地址：户型面积：用途：其他附加设施：物业的租赁期限为_____________至_____________。物业的租金为：¥_____________/月（大写：_____________）。物业的押金为：¥_____________/元（大写：_____________）。乙方在退房时，甲方确认物业没有被毁坏、损坏、或遗留物品等，且没有其他应付款项时，应立即将押金部分归还给乙方。若乙方在租赁期满后，拒绝返还物业给甲方，则甲方有权向乙方收取违约金。违约金的金额为物业租金1.5倍/天。除非得到甲方的许可，乙方不得将租赁的物业转租给他人。除非得到甲方的许可，乙方不得对租赁物业进行大面积的改建或拆卸。二、物业交接甲方应在签订合同时，将物业的详细情况告知乙方，并确保物业的基本设施和功能正常。乙方对物业进行查验，如果发现物业有质量问题或明显损坏，应及时向甲方提出整改或维修要求。如果物业带有家具、家电和其他附加设施，则这些物品应与物业在同一状态下，一并交付给乙方，乙方应保持良好的使用和保管。物业租赁期满后，乙方应当按照甲方的要求，将物业交回甲方，并保持物业清洁、完好、设备齐全。三、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按时支付租金和押金，并在租期结束时对物业进行检查。如果乙方未能按时支付租金或押金，甲方有权采取措施强制要求其支付应付金额，或者解除租赁合同。甲方有权对乙方使用登记在甲方名下的物业情况进行监督和管理，并随时检查物业的状况。如发现乙方超期不退房，甲方有权向乙方收取违约金。甲方有义务在物业交接时，确保物业的正常使用，以及物业达到符合法定标准的安全、卫生、环保、消防等要求。乙方的权利和义务乙方有权签订本合同，依法租赁物业，并按照约定支付租金和押金。在租赁期内，乙方可以自由使用物业，并按照自己的需求进行装修、改建等。物业租赁期满，乙方应当按时归还物业，如果乙方需要进行续租，则应及时通知甲方并按照双方协商的方式进行租赁。乙方应当保管好物业和物业附属设施，防止出现丢失、遗失、损坏等情况，如果出现此类情况，应及时通知甲方解决。乙方应当在物业使用过程中，遵守国家法律和规定，不得进行非法活动，不得对他人造成损害。四、争议解决因本合同涉及的事项发生争议，双方应协商解决。协商不成时，应将争议提交有管辖权的人民法院解决。五、其他本合同一式两份，双方各执一份，合同生效。合同中未约定事项，双方应当在友好协商的情况下，进行补充和修改。对合同的任何补充和修改，应当作为本合同的组成部分，具有同等效力。本合同一旦生效，双方应当严格遵守，不得擅自解除或更改。本合同自签订之日起生效，有效期为_____________年/月/日至_____________年/月/日止。甲方签字：______________________