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文档简介

学校门面出租合同一、合同双方甲方：[学校名称]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[学校地址]乙方：[出租方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]二、合同背景和目的甲方是一所位于[学校所在城市]的学校，经营一切合法的教育、培训、学术研究等活动。乙方是一位出租商业门面的业主，拥有甲方需要的一处门面。双方就甲方需要租用乙方的门面进行自身业务活动达成协议，制定本合同。三、租赁门面房屋信息租赁门面房屋地址：[门面地址]租赁门面房屋面积：[面积]租赁门面房屋用途：用于甲方办公、教学等教育相关活动四、合同期限本合同的租赁期为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。五、租金及支付方式租金：甲方每月向乙方支付租金[租金金额]，必须在每月的[租金支付日]前支付。支付方式：租金支付方式由甲方和乙方协商确定，并在合同附件中记录。六、保证金甲方在签署本合同时，应向乙方支付保证金[保证金金额]。保证金将在合同期限届满，且甲方履行完毕本合同约定的义务后，无任何违约行为的情况下，退还给甲方。甲方违约情况下，乙方有权扣除保证金作为违约金。七、装修和维修责任甲方有权对门面进行装修和改造，但需提前向乙方提出书面申请，并获得乙方的书面同意。租赁期间，门面的日常维修和保养责任由甲方承担。因甲方的装修或其他行为导致的损坏需由甲方负责修复和赔偿。八、保险责任甲方有责任为门面购买适当的保险。保险费用由甲方承担。保险赔偿金由保险公司直接赔付甲方。九、解除合同甲方有权在租赁期满前提前90天书面通知乙方终止合同。甲方如提前终止合同，应支付乙方相当于剩余租期未支付的租金作为违约金。十、违约责任甲方如出现以下情况之一，视为违约：未按照约定时间和方式支付租金；未经乙方同意，私自转租、转让门面；销毁、损坏门面；其他违反合同约定的行为。如甲方违约，乙方有权解除合同，并扣除保证金作为违约金，并有权要求甲方赔偿因违约行为给乙方造成的损失。十一、争议解决双方因本合同发生的任何争议，都应首先通过友好协商解决。若协商不成，可向所在地法院提起诉讼解决。十二、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。根据以上协议，甲方和乙方达成合作意向，并同意按照上述条款履行合同。感谢双方

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