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文档简介

郑州二手房买卖合同购房合同一、合同基本信息本合同由以下双方自愿订立：卖方（出售方）：{卖方名称}买方（购买方）：{买方名称}物品名称：{房产名称}地址：{房屋所在地址}建筑面积：{房屋建筑面积}交易总价：{交易总价}付款方式：{付款方式}结算周期：{结算周期}签约日期：{签约日期}二、房屋权属卖方声明所出售房屋的所有权、使用权、收益权等均属于其合法拥有或者合法授权。房屋已经办理转移登记或核验，不存在法律纠纷或争议。房屋不负担限制房屋转让的任何权利、抵押、查封、扣押、担保等负担。房屋的物权状况良好，不存在权属纠纷或者限制转让的情况。三、房屋状况和保证卖方确保所出售的房屋不存在设计、施工、材料质量等方面的问题。卖方负责房屋的进出、清理、内外保养、修缮和维修工作等。房屋及配套设施的使用年限、维修情况、保修期限等有关信息详见附件。四、权利与义务卖方有权在规定时间内收取买方支付的房屋交易总价。卖方须按照合同约定，将房屋所有权和使用权交付给买方。买方应按照合同约定，支付房屋交易总价，并完成所有的购房手续。买方享有房屋所有权、使用权、收益权等，不得转让、出租或以其他形式处置给第三方。在房产交付之日起，若有第三方就房产问题与买卖双方发生纠纷，由卖方承担全部责任。按约定交易总价支付的各项费用，由买方承担。合同生效后，甲乙双方应共同履行合同义务。五、违约责任买方违约，须赔偿卖方因违约行为而产生的全部损失。卖方违约，须按照合同约定承担相应的违约责任。六、争议解决因合同履行发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，任何一方都可以将争议提交仲裁部门处理。七、其他事项本合同未尽事宜，双方可以根据法律法规和双方意愿另行约定或补充。八、合同生效条件双方签字盖章后，本合同立即生效，在双方履行

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