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文档简介

转让租赁合同背景租赁合同是租房过程中必不可少的一个文件，它约定了房屋的租赁期限、租金、押金等条款，在双方签署后具有法律效力。然而，在租赁期间，由于某些原因，原租户可能需要将房屋转让给他人，此时转让租赁合同就显得至关重要。定义转让租赁合同是指原租户将其租赁的房屋租赁权利和义务转让给他人，并经过双方同意并签署的一份合同文件。转让租赁合同条款转让租赁合同必须明确约定以下条款：原租户和受让人的身份信息和联系方式；转让的房屋地址和面积，以及所属楼层和房屋结构；租赁期限和转让时间；租金和押金的支付方式和金额；房屋维修、水电费、物业费等费用的承担方式；受让人的居住资格证明和所需提交的文件；原租户和受让人对转让租赁合同的认可和承诺；该转让租赁合同视为租赁合同中的附属条款，必须与原租赁合同保持一致；合同签署转让租赁合同的签署流程如下：原租户和受让人约定转让条件并签署正式转让协议；按照正式租赁合同的要求，受让人提交相应的居住资格证明和租赁合同所需的文件；房东核对受让人的身份和资格，并确认受让人的符合要求；房东和受让人在原租赁合同上签字确认转让事宜；受让人缴纳押金和租金后，开始居住。转让租赁合同的注意事项转让租赁合同必须经过原房东同意；受让人必须符合租赁合同所规定的居住资格，否则造成的违约责任由受让人承担；转让租赁合同必须与原租赁合同保持一致，任何未经原房东同意的条款都将失效；原租赁合同上的条款与法律法规相冲突的，以法律法规为准。总结转让租赁合同是租赁合同中的一个重要补充，它的签署必须经过原房东的同意，并且必须与原租赁合同保持一致。租房者

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