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文档简介

退出商品房买卖合同登记备案手续申请审批表申请表格概述退出商品房买卖合同登记备案手续申请审批表又被称为“商品房买卖合同备案撤销申请表”，是指在原有的商品房买卖合同已经登记备案的情况下，如果遇到了不可抗力等情况，需要撤销该合同时所提交的申请表格。根据我国《合同法》的规定，如果买方在交付房屋前需要解除合同，卖方将应当承担相关损失，但是如果是产生了不可抗力，如自然灾害等原因导致使用功能无法实现，买卖双方协商无效同意解除合同，根据《中华人民共和国合同法》第一百四十九条的规定，双方可以解除合同，并按照法律规定办理退房和退款手续。在申请退出商品房买卖合同备案时，就需要填写本申请表进行审批。表格结构退出商品房买卖合同登记备案手续的申请表格，主要是需要填写以下六项的内容：项目名称：填写当前房产所在的项目名称。项目位置：填写当前房产所在的详细地址。单位：填写当前申请人的工作单位。申请人：填写当前申请人的姓名。申请原因：简要描述当前申请人退出商品房买卖合同登记备案的原因。申请时间：填写当前的申请时间。填写要求和注意事项在填写该申请表格时，需满足以下要求及注意事项：表格需要用黑色字迹，清晰、完整地填写。如果是个人申请，需要提供有效的身份证明，如身份证、户口本等；如果是单位申请，则需提供企业营业执照等相关证明文件。申请表填写完毕后要亲笔签字确认申请人与填表人是同一人。如果是由委托代理人代为申请的，需要提供有效的授权委托书，同时需要附上代理人的有效身份证件复印件。申请人需要对所填信息及证明材料的真实性、合法性承担全部法律责任。申请流程申请退出商品房买卖合同登记备案所需的流程如下：准备材料：申请人需要了解退出商品房买卖合同登记备案所需要的材料，包括个人身份证明、委托代理书等。提交申请表格：将填好的申请表格提交到有关部门，以进行初步审查、核实申请人身份、检查相关证明材料是否齐全等。审核申请表格：如果申请表格所需的材料齐全、符合要求，该部门会指定专门人员负责审核，并在规定的时限内进行审核。报批：如果审核通过，相关部门会出具退出商品房买卖合同备案撤销证书，并将该申请表格上报相关上级机构进行审批。领取证书：在相关部门出具的退出商品房买卖合同备案撤销证书生效后，申请人需携带相关证明材料到有关部门领取证书。总结请注意，退出商品房买卖合同登记备案手续的申请审批表是属于涉及重大财产权益转移的文件，申请人需要对表格所填信息及证明材料的真实性、合法性承担全部法律责任。在填写这份表格的时候，请认真仔细地填写，并严格按照规定递交申请材

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