房地产营销策划-2018海南私人酒店别墅推广提报-晋园整合传播思考正式版

晋园整合传播思考A&B头脑风暴<一个观点>艾迪逊酒店是晋园最具生命力的差异核心<一个问题>如何用好艾迪逊这个主体，助力别墅销售？<一个预判>酒店住客，是晋园潜在客户苏州、上海项目客群圈层，适用本案针对以上，本次推广，化繁为简我们，就做好2件事第一：抓住酒店客户；第二：借力晋合总部资源第一：抓住酒店客户怎么做1.尤伦斯美术馆VIP接待点关联点：37席大别，就是全球孤品建筑艺术藏品切入方式：别墅-无底价限量拍卖在37套大别中，挑出一套，全球拍卖；在VIP接待点，以大比例别墅模型作为建筑艺术品展示真正顶级的艺术，会自己说话VIP接待点：设为无人区，不做常规的营销推售，只让感兴趣的客户，主动询问辅助物料：别墅设计手稿图+设计师访谈录+别墅工法展示晋园别墅界的supermodelfigure你赋予它什么，它就是什么2.酒店社区化运作方式：”星”趴*米其林大厨面对面将“米其林大厨面对面”作为一个栏目来运作；以周为单位，邀请艾迪逊酒店首席行政总厨，以晋园（会所）为平台，现场演绎，开直播。宣传口号：“艾迪逊的味道，晋园知道”同时，可以邀请到场业主一同体验，加入直播当代烹饪饰界的奇葩带你领略舌尖上的艾迪逊（晋园）*游泳男神时尚趴出发点：国家队游泳冠军宁泽涛退役，邀请其入驻艾迪逊酒店，开设私人定制游泳教程，以此作为本案长期宣传的一个软实力；同时，以季为单位，举行晋园（会所）游泳男神时尚趴圈层邀约，实现客群收口。宣传口号：“参加男神时尚趴，还你人鱼线”*造艾迪逊酒店明星相比一个庞大未知的酒店系统制造未来客户可以体验的具象人对客户更加有直观利益感受e.g.明炉大厨、星空酒神、守艺匠人、游泳男神、瑜伽女神一月一酒店明星，一明星一海报，会所（售楼处）月月更新通过具象的明星人物，把艾迪逊配套带出来明炉大厨【艾迪逊首席行政总厨篇】本月名人堂：周大厨中国茶韵，午后功夫上过电视，登过报纸，评过米其林星级因为一个周大厨，爱上艾迪逊的一个晌午游泳男神【艾迪逊水上飞鱼篇】本月名人堂：林教头人鱼线，马甲线全运会八强，九块腹肌本月，于艾迪逊20000㎡私人海洋，现场教学带你孩子，一起下水！守艺匠人【尤伦斯美术馆匠人篇】本月名人堂：张教主精书法，通时尚中国书法协会会员，人称时尚小教主本月，于尤伦斯美术馆，带你穿行当代鬼马神思<总结>让酒店与别墅，真正实现互动酒店住客，可以第一时间了解到有在售别墅同时，别墅客流，也能第一时间知悉酒店品牌第二：借力晋合总部资源怎么做别墅酒店化<针对苏州晋园、晋府，上海项目>运作方式：以“艾迪逊”之名邀约打【晋园】品牌情感艾迪逊私人定制-晋园夜宴从苏州、上海，到海南，再见晋园邀请晋合苏州项目-晋园，晋府老客户，携带其关系圈层上岛体验晋园专场定制私人晚宴邀请函在晋园，故人最知君从苏州，到海南，再见晋园尊敬的XX先生/女士：您好！首先，感谢您对晋合品牌多年来的支持，您的认可，给予了我们臻造每一座【晋园】的底气。从苏州，到海南，这一次，【晋园】再启，特邀您及您的亲朋好友，盛装出席！一次仅针对晋园老业主的温情夜宴海南三亚国家海岸37席私人酒店致每一位晋心拥趸者！晚宴流程上午场：晋园别墅品鉴，海棠湾（免税店）游览下午场：艾迪逊酒店特别定制之旅游：尤伦斯美术馆玩：20000㎡私人海洋（比基尼趴体）品：艾迪逊首席行政总厨定制晚餐娱：天空星际酒吧（鸡尾酒派对）宿：艾迪逊酒店客房<针对晋合集团总部高层>运作方式：晋园趴体-3天2晚上岛游945㎡大别趴体晋园私人酒店别墅特别策划拿出2~3套样板，针对晋合集团总部高层，做特别邀约，持续时间2月邀约频率：每月3次，上中下旬每次，以1组客户为单位，人数设限15人体验时间1~2天私人“趴体”行程安排D1：接机，参观项目宿：晋园别墅D2：海棠湾/高尔夫+免税店+南田温泉宿：晋园别墅D2：艾迪逊/尤伦斯美术馆参观+私人泳池泳装秀+天空星际酒吧鸡尾酒派对宿：自由安排<其他常规推广>岛外，机场户外拦截加入“知识星球行业与管理资源”库，免费下载报告合集每月上传分享2000+份最新行业资源（涵盖科技、金融、教育、互联网、房地产、生物制药、医疗健康等行研报告、科技动态、管理方案）；免费下载资源库已存行业报告。免费下载资源库已存国内外咨询公司管理方案，企业运营制度。4.免费下载资源库已存科技方案、论文、报告及课件。微信扫码加入“知识星球行业与管理资源”，获取更多行业报告、管理文案、大师笔记加入微信群，每日获取免费3+份报告扫一扫二维码，添加群主微信（微信号：Teamkon2）添加好友请备注：姓名+单位+业务领域群主将邀请您进专业行业报告资源群微信扫码二维码，免费报告轻松领报告整理于网络，只用于分享，如有侵权，请联系我们集团OA邮件定制发送航空杂志投放邀约邀请函邀请函在晋园，故人最知君从苏州，到海南，再见晋园尊敬的XX先生/女士：您好！首先，感谢您对晋合品牌多年来的支持，您的认可，给予了我们臻造每一座【晋园】的底气。从苏州，到海南，这一次，【晋园】再启，特邀您及您的亲朋好友，盛装出席！一次仅针对晋园老业主的温情夜宴海南三亚国家海岸37席私人酒店致每一位晋心拥趸者！微信端推广日常-示意篇匠心“泛滥”的年代晋园，如何做产品标准？在海滩上，再造一个20000㎡的巨无霸露天泳池这是标准，也是一种情怀以98种色彩妆点园林这是标准，也是一种情怀以亚太首家艾迪逊酒店为服务背景这是标准，也是一种情怀SCDA+SWA+CSL，Ltd+CKP+TleeSpas全球五大设计机构联袂巨献这是标准，也是一种情怀晋园300-950㎡亲海艺墅国家海岸上的私人藏品晋园~1天24小时的正确打开方式高端生活方式平台看 学习成长修为平台悟 高端品牌资源平台密AM8：00AM10：45PM2：08闲庭信步悦读古今密会奢品看岸上波澜起伏感悟人生百味时尚形影不离21.8公里黄金海岸│撷一段最美犒赏内心尤