2023年房地产开盘活动布置方案(六篇)

第页共页2023年房地产开盘活动布置方案(六篇)房地产开盘活动布置方案篇一目的：刺激销售思路：如今的客户对房子的要求是越来越高，对车子的需求也是越来越多，不是有车一族，也是即将要成为有车一族，因此在购置房子时，车库也是他们考虑的重要因素之一，活动内容：选定一个活动日期，在活动规定期间内购房者，均可享受“购房抽车库”的活动，里面还可以包含一些其他的惊喜礼物，吸引客户的注意。目的：让人感受三湖春天的现代气息，“春天”的生动形象目的客户群：年轻客户思路：网上冲浪、白领的生活、生存方式之一。在网上拍卖房屋，是一种新兴的促销方式，具较强的吸引力，而且到达率极高，易于人际传播。此活动与咸宁或嘉鱼的房地产网站合作。活动内容：选取几套朝向湖边，景观上佳的单位，价高者得。同时，选择一些主流媒体进展软性新闻的炒作。目的：直接刺激销售，聚集现场人气思路：年底售楼前，提早半个月投播广告，从而蓄积潜在购置人群。在开售之际，按买家买楼先后给予不同折扣。活动内容：在出售之初，按购置先后分别给予购楼折扣，前10名八六折，前20名九折，前50名九二折，前100名九五折。(详细按本钱和销售走势而定)。目的：促进销售思路：可以加快实现商品住宅的价值和使用价值，“毛坯房”交房后还要经过一段时间的装修、装饰，并购置家具家电，这就需要购房者投入大量时间和精力，通过买房送装修的活动，减少了消费者购房投入的大量精力。活动内容：因为购房者的社会地位、文化程度以及个人气质等因素的不同，对室内设计的要求和表现出来的个性也不尽一样。购房者常按照自己的爱好和习惯，选择合适于自己风格的室内装饰、装修的个性追求。“菜单式装修”更合适如今促销活动，选各不同户型，以地段优势、小户型优势和精装修房优势为主要卖点。或在活动期间，以菜单式装饰送购房者装饰。目的：以艺术的角度打造嘉鱼最美的传世之作，树立楼盘形象思路：摄影被视为照顾世界，关注生命的一种力量的方式。摄影，是艺术，同样也是生活，用手中的每一个镜头记录“三湖春天”最美丽，动人的瞬间。活动内容：与媒体、赞助商合作，公开征集三湖春天或三湖春天周边风光，在广场展览一周，民众和评委参与投票，选出优秀摄影作品，举行颁奖仪式。目的：加大楼盘宣传力度，促进销售思路：眼下由于社会环境的变化，单身的人数不断增加，孤单的单身在“三湖春天”创造恋爱时机，邂逅一段佳缘，不仅可以欣赏到现场版“非诚勿扰”，单身的朋友也答应以获遇有缘人，也为寒冬里的“三湖春天”增加了浓浓的爱意和暖意，实在值得期待。活动内容：地点选在广场，时间为圣诞节时，现场将召集多身青年男女，传递英勇，道别单身。届时，三湖春天将打造成最浪漫的交友约会场所，现场不仅有浓郁的浪漫气氛，更有多姿多彩的互动游戏和精彩表演。最后以“拥抱幸福，辞别单身”大型集体拥抱活动完毕，参与者均有时机获得礼品。目的：强力促进销售思路：促销的本质是让利，所以直接的过楼优惠对买家是极具诱惑力的。而且xx年免息的条件非常诱人。选取年底出售的时机(在楼盘推广上，宜先蓄势，而后“开闸”，鉴于前期已开场推广，所以本次推广需要进展包装，让人感觉前期推出单位已售完，此次是推全新单位)，岁末大酬宾给现场积累人气。活动内容：选取不同户型单位，以xx年免息按揭的方式销售。在广告宣传上，将此信息作为单一营销点，以强势传播。而且列出购楼可优惠的详细数据，以打动买家。目的：完善楼盘安康、绿色形象，为销售助力思路：如今越来越多的机动车辆代替了原始的出行方式，同时也造成了很多环境问题。人们逐渐认识到保护环境的重要性，更绿色和更低碳的生活方式开场得到更多人的响应。选择自行车出行就是人们向低碳生活迈出的的一大步。单车出游是对绿色生活、绿色时尚的再一次追寻；是对追求低碳、安康生活的响应与拥护。活动内容：此次巡游活动时间，活动道路按实际情况定，整个骑游过程贯穿嘉鱼新、老街道核心区域。本次单车巡游活动将宣传低碳、安康、绿色的生活理念。将三湖春天的绿色理念传达给民众，塑造三湖春天的楼盘良好形象。目的：老带新，新老客户齐欢喜目的客户群：新老客户思路：老客户介绍新客户虽然是最常见促销方法，但确是不能无视的，老客户是最能反映房子好坏的第一人，在新客户眼中是有说服力的'，更能打动客户的心，说服新客户。活动内容：选定活动时间内，老客户介绍新客户购房，双方都可以享受丰厚的礼品。目的：和谐社区气氛，传达社区文化目的客户群：以老年人为中心的发散性客户思路：以“全新退休生活的领跑者”独特理念，形成了浓郁的老年文化气氛，这种社区生活吸引了退休老人及子女的关注。而业主们是最为有效的义务宣传员，尤其是对工程满意的老年业主，他们的社会经历丰富，社会关系深而且广，并且还可以通过他们的子女的口碑相传，这种营销的深层效用不可小觑。活动内容:元旦佳节时，举办“元旦欢乐家庭总发动”，邀请社区住户和各家庭协老一辈表演节目，以比赛的形式宣传三湖春天的小区文化。然后组织多种兴趣俱乐部，促进业主互相交流，营造了一种积极向上的生活气氛和安康愉悦的生活态度。房地产开盘活动布置方案篇二1、促进开盘成交客户合同签订；2、提升开盘售楼部现场人气；3、促进工程开盘成交，制造凯悦城的声音，及快速去化房。20xx年9月份(详细时间待定)凯悦城售楼中心1、置业参谋邀约时间:20xx年9月份2、电器的购置时间:20xx年8月30日3、抽奖券制作到位时间:20xx年9月初4、水果糕点现场布置到位时间:开盘前一天邀请凯悦城开盘，购房签约客户，将在售楼中心内部进展现场“砸金蛋得家电”活动，由工程经理对本次活动类容进展简单介绍，并传递前期购房客户，老带新活动政策，本次活动抽奖由当天购房客户现场抽取，产生以下奖励:一等奖:笔记本电脑(2名)二等奖:海尔冰箱(4台)3000x2台=6000元1500x4台=6000元1000元x6台=6000元600元x10台=6000元100元x90台=9000元费用预估:33000元三等奖:海尔洗衣机(6名)四等奖:微波炉(10名)五等奖:榨汁机或电饭煲或加湿器(90名)新客户到达售楼中心――进入签到区签到――拿排号单或序号――客户集中到门外――现场维持开盘前客户情绪，待开盘开场，由销售带客户购房，已签订购房认购的客户――由销售带客户进展现场砸蛋区――由客户砸蛋获取奖券――销售带客户去领奖去等级(需带认购和客户身份证)――核对后x――销售让客户从x分开。(置业参谋全程接待，并一对一介绍，促进成交几率，深化挖掘潜在客户群)1、抽奖券数量:100张抽奖箱:1个费用:100元2、聘请婚庆公司费用:2500元3、水果糕点费用:1000元4、预计现场布置费用:费用:500元5、小礼品购置费:毛绒玩具等20xx元6、不可预计支出费用:费用:900元7、家电费用费用:33000元20xx费用合计:40000元筹划部年8月22日房地产开盘活动布置方案篇三(一)、建筑外观整体方案征集活动目的(二)、正式公售系列活动目的(一)、活动内容(二)、宣传活动分阶(三)、征集方案阶段1、平面广告2、新闻发布会(四)、公开评审会暨正式封顶新闻发布会(五)、xx公司8周年及xx广场封顶庆典酒会(一)、公售活动现场要求(二)、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式(三)、xx广场之夏音乐会(一)、平面广告(二)、软性文章xx广场自“一会一节”期间正式开场内部认购，积累了一批客户，从大多数业主及客户的意见中反映出xx广场前期的社会负面影响造成的购置信心缺乏已经成为限制销量增长的一个瓶颈因素，单靠报纸广告、工期承诺等手段已缺乏以解决问题。借开盘的时机扩大社会正面影响，重塑工程形象，增加客户对工程的信心是xx广场工程营销推广中至关重要的一步棋，具有“一子定乾坤”的作用，不可小视。在此背景下，xx公司特提交《xx广场开盘公关活动筹划方案》，谨供参考。1.提升xx广场的整体物业质素，使其成为地区以及整个滨江沿线的标志性建筑;2.彻底改变一些不利于xx广场社会形象的负面影响;3.增加业主和购房者的信心，直接促进销售;4.配合8.28大厦封顶新闻发布会，为8.30正式开盘蓄势。有奖征集活动：7月25日――8月15日方案征集阶段8月16日――8月26日方案初选8月28日xx广场封顶仪式、征集方案公开评审结果新闻发布会――xx房地产开发公司8周年庆典酒会开盘日：8月30日8月30日xx广场开盘庆典(政要名人剪彩、舞狮表演)8月30日业主金卡赠卡仪式(优惠卡)8月30日xx广场之夏音乐会(邀请知名音乐家或上周报道的少年贫困钢琴家出场演出)为确保以上活动顺利开展，由xx公司、xx公司、xx公司共同成立筹备小组，人员组成如下：xx公司筹划部负责人员xx公司xx广场工程组xx设计制作负责小组根据工程进度及推广活动的需要，面向全社会征集：xx广场大楼主体外观及住宅大堂装修方案、效果设计陕西路及朝东路广场景观设计及广场周围小环境设计要求：①、风格鲜明、特点突出②、具有现代感，庄重大气③、在朝天门地区具有唯一性④、有绿化，有雕塑设一等奖(1名)奖金总额50000元正(假设是具有施工才能的单位那么优先考虑承当相应工程的施工)设二等奖(1名)奖金总额30000元正设三等奖(1名)奖金总额20000元正入围奖(含单项奖3名)奖金总额9000元正注：请贵公司根据市场标准调整裁定，但应考虑到充分调动社会的积极的参与。平面广告(见下页)发布日期媒体规格内容要求7月25日xx晚报非广告版35×16cm彩色1、活动性质：此次活动是由渝中区政府两江沿线环境综合整治开发办公室牵头，站在城市景观整体规划的高度，建议开发商把xx广场建成朝天门地区乃至滨江沿线的标志性建筑而面向全社会公开征集设计方案的活动。2、征集活动根本内容：征集内容、参加方法、评选标准、范围3、奖项设立内容4、xx公司将重点考虑方案获奖单位对相应的工程进展施工；5、公证性：此次活动由重庆市***公证处全程公证；6、权威性：渝中区“两江办”及xx公司将组织建筑、规划、设计、装饰各方面专家组成专家团进展评审；7、xx广场将于8月28日全面封顶8、告知新闻发布会信息9、报名期限：7.25~7.318月1日xx晚报非广告版35×16cm套红1、公布参评单位名称并表示鸣谢2、告知截稿日期8月20日以及公开评标会信息新闻发布会1、时间：7月28日10：00～12：00am2、地点：重庆宾馆宴会厅3、邀请人员：渝中区区长何智亚渝中区两江办陈主任由建筑、规划、装饰各方面专家组成的专家团(重庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导)参评单位代表xx广场已购房业主代表8名公证机构工作人员新闻媒体人员4、参与人员：xx公司x____经理、xx副总经理xx公司xx董事长、x____经理xx公司筹划部负责人、xx公司、xx工作人员5、会议程序：(1)与会人员签到并赠送纪念品(2)xxx讲话(20分钟)，内容要点：政府对xx公司此次征集活动的表示支持，宣布专家团成立、成员组成;两江办陈主任讲话(5分钟)，内容要点：两江办对此次活动的支持，简要阐述此次活动对重庆市两江景观建立的重要意义。(3)xx公司李总讲话(15分钟)xx公司征集活动的目的与意义，向前来参与的单位及领导致谢。(4)、宏xx公司李总(薛总)讲话(10分钟)，内容重点：从营销筹划的角度评价征集活动的意义。(5)、专家团代表发言(10分钟)(6)、xx公司征集活动负责人发言(15分钟)，内容重点：征集内容说明、征集方法、奖项设置、参与方法，及感谢相关单位的支持等;(7)、参与单位签名并领取资料;(8)、重庆市***公证处宣布对征集活动进展全程公证;(9)、会议完毕，与会者共进自助午餐，或与专家团、政要、竞标单位共进午餐(标准待定)。1、时间：8月28日10：00～12：00am2、地点：重庆宾馆宴会厅邀请人员：xxxxxxx由建筑、规划、装饰各方面专家组成的专家团(重庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导)参评单位代表xx广场已购房业主代表8名公证机构工作人员新闻媒体人员参与人员：xx公司x____经理、xx副总经理xx公司筹划部负责人、xx公司、xxx工作人员议程：(1)、与会人员签到并赠送纪念品(2)、政府领导讲话，内容要点包括：政府对xx公司此次征集活动的表示支持，代表政府对xx广场全面封顶及xx公司成立8周年表示祝贺。(3)、xx公司xx宣布xx广场ab栋全面封顶，同时基广场景观设计、大楼主体外观设计方案征集活动圆满完毕，向8年来支持xx公司的社会各界人士表示感谢并宣布评审工作正式开场;(4)、专家团代表就参评方案的概况专业性的讲评，并宣布初审入围方案;(5)、评审活动开场(可考虑局部业主代表参与评审，详细做法待定);(6)、公布评审结果;(7)、公证机构工作人员对评审结果进展现场公证;(8)、xx公司xx为获奖单位(个人)颁发奖品及荣誉证书;(9)、新闻发布会1、会议完毕后，与会者全体参加xx公司8周年庆典酒会。2、时间：12：002：30pm3、餐会方式：自助餐会4、地点：重宾阳光厅房地产开盘活动布置方案篇四凤凰城工程位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路(在建)和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层汲取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。如今，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。其中159.7m2的三室两厅有23套，以五、六楼为主；127m2的三室两厅7套；这两种房型的销售金额占一期余额的90.4%。二期小户型总销售金额预计2800万元，临街商铺1700万元，合计4500万元。预售答应证预计xx年5月底办下。由此可见，目前凤凰城的可售资由三种不同的物业组成：期房小户型、现房大户型和商铺。其中二期小户型占所有可售金额的52%，一期大户型销售额16%，二期临街商铺占32%。如何解决可售资过于分散的障碍，是我们面对的重大挑战之一。a、东南板块及郑汴路商圈。郑州房地产市场的东南板块主要由三局部组成：郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线。郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。在郑汴路商圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。凤凰城位于这一区位之内。与英协、建业几乎是一路之隔。但凤凰城在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争，不仅没有收获天然的地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。东明路南段沿线目前竞争非常剧烈，主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。航海东路与107国道沿线是xx年以来的楼市亮点，宝景、金色港湾、悉尼阳光、燕归园等一批中价位大型楼盘。其中燕归园是凤凰城二期小户型明确的竞争楼盘，其它几乎所有的楼盘都和凤凰城一期159、127平米现房形成明确的竞争关系。b、小户型市场概况。自xx年底时尚party介入郑州楼市以来，小户型这种物业形态迅速开展起来。尤其是xx年初，青年居易(easy-go)以1900余套的投放量冲击市场，形成了小户型的“市场黑洞”，彻底打破了市场的竞争格局，实现了小户型从供小于求到供大于求的转变。今年4月份更是破天荒地出现了小户型销售量的急剧下降场面。燕归园位于货站街东段，由盛煌房地产公司开发，已成功实现一期的开发，在几乎没有什么竞争的情况下，收获了小户型市场的第一批需求者，如今燕归二期正在认购阶段。燕归园提早介入了小户型市场，并且认识到小户型的主力市场是60-80平米的两室户型和100平米的三室两厅。这与我们的市调结果完全一致。此次燕归二期开发的正是此类户型(两室两厅75平米，三室两厅95平米)。可以说，同燕归园的户型配比上比拟，我们没有优势。c、商铺市场商铺是一个比拟特殊的物业形态，商铺的价格是由商铺能为房东带来的租金多少决定的。目前郑州的商铺市场尚处于起步阶段。凤凰城二期商铺位于商品大世界、名优建材市场南端，即将建成的大卖场的商业价值将会决定二期商铺的价格。人们对大卖场的商业认同也将影响二期商铺的价格。和二期商铺有竞争的主要楼盘是建业新天地的临街商铺、英协尚未售出的局部商铺。一)优势1)郑汴路商圈天然的地段优势，这里是财富的俱乐部，富翁的制造厂，在这里百万富翁比比皆是，每年都有新一代需求产生，不断的需求是我方楼盘最有力的支撑20xx房地产营销筹划书筹划书。市场细分如下：a、高端市场被英协、建业等高档楼盘满足，这一局部客户大局部是第二次或第三次置业，是终极消费，10年内不会再置业。b、中端市场被东方明珠、百合花苑、虹景家园等中档楼盘满足，属过度消费和终极消费的结合c、复合市场。凤凰城一期是一个群众楼盘，从价位角度划分，属中低档楼盘。凤凰城二期小户型工程的目的群，预计业主身份复杂，置业心理不尽一样，故推广过程中，不能拘泥于单一的推广主线。本区域年轻人多为收入较低的蓝领阶层，有效需求缺乏。假如凤凰城二期销售象青年居易一味的向年轻时尚族诉求，我方楼盘销售可能面临比拟严峻的场面房地产开盘活动布置方案篇五本次房地产开盘活动初定时间为xx年12月28日，星期五。金色维也纳售楼中心强调气氛突出品位提升档次有条不紊圆满成功1〕通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给工程渲染出浓烈的喜庆气氛，突出表现工程的开盘盛典。2〕通过在售房部现场的包装和水酒供给，工作人员的细微效劳来突出表现工程的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。3〕通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进展有效合理的控制，以使整个工程现场感觉有次序、有、层次，整个工程现场有条不紊。4〕通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业参谋来积极调动购房者的迫切心态，以使之到达成交，签定相关合约。1〕现场布置a、在售楼部根据场地尺寸搭建八十公分高上下舞台一个，后设背景板，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用处。b、售楼处门口位置设彩虹门三个，花篮假设干，礼炮8门，舞台台口上下用植物装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设气柱假设干。c、舞台前设坐椅六排，60个位置左右，供嘉宾及领导使用。2〕外围道路布置路两侧插上彩旗以到达吸引人流3〕售楼局部区布置及其他布置a售楼部内局部为4个区域a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算，进展选房，确定房号，并签署相关协议。b、签约区：主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。c、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，索取资料，户型图，在选房前有个心理准备。d、休息区：原洽谈区位置，主要用作客户逛累了之后临时休息用。b其他区域a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作主要的包装区域。b、休闲区：用作客户欣赏表演的区域。开盘典礼开场时间：xx年12月28日上午9：30时7：00所有现场外包装工作完成8：00所有物品归位完毕8：00所有现场工作人员到位8：08售楼部开门正式迎接客户和来宾，不作选房。喊号人员开场宣读购房流程8：50所有礼仪、庆典人员、表演人员、主持人到位9：00演出按照工程总指挥的安排进展表演，奏迎宾曲。礼仪小姐开场迎宾〔佩带嘉宾胸花，引领入座〕。9：20礼仪小姐邀请嘉宾到剪彩台旁边就位。9：25喊号人员开场进展开盘之前的最后一次选房、购房流程的讲解。9：30演出开场：开场舞蹈9：35主持人上台，宣布开盘典礼正式开场，致主持人说辞。9：40主持人邀请相关行业____讲话。9：45〔房地产开发公司〕董事长或总经理致辞。9：50主持人宣布开盘仪式正式开场，并邀请嘉宾上台为开盘剪彩。主持人一边介绍嘉宾，嘉宾一边上台，同时进展，音乐奏响〔到主持人再次准备讲话时停〕礼仪小姐负责按照嘉宾身份引领到相应剪彩位置。9：53礼仪小姐端上金剪子剪彩用具，分别站于嘉宾右前方。9：55主持人宣布剪彩仪式正式开场，嘉宾剪彩。〔热烈鼓掌，乐队奏响，落地礼炮8门同时奏响，8串鞭炮从上至下炸响，现场气氛到达高潮〕9：58礼仪小姐端下鲜花彩球和剪彩用具，并迅速按照该段时间的工作岗位各就其位，保安人员、保洁人员立即按照时段分配迅速就位到各自的工作岗位。所有现场工作人员各就其位。10：00主持人感谢各位嘉宾，并祝仪式完毕辞，宣布金色维也纳楼盘正式开盘。演出继续进展。10：03公司领导陪同嘉宾参观售楼部，客户开场进入现场正式选房。1、礼仪小姐10名，统一着装，身着有“xxx楼盘欢送您”字